Las compañías inmobiliarias Grupo Lar y Elix han constituido una nueva sociedad conjunta para la gestión de vivienda en alquiler en España. La gestora, que operará bajo la marca Vivia , inicia su actividad con un portfolio de 5.000 viviendas y un equipo de más de 30 profesionales.
La dirección ejecutiva estará a cargo de Daniel Toribio, quien acumula más de veinte años de experiencia en el sector y hasta ahora ejercía como director general de la filial de alquiler residencial de Elix. El consejo de administración estará compuesto por seis miembros, tres en representación de cada socio.
El nuevo operador surge de la integración de Gentalia, la filial de property management residencial de Grupo Lar, y KM2, la división equivalente de Elix. Según han explicado ambas compañías, la nueva sociedad tendrá un enfoque multicliente, orientado a inversores institucionales y 'family offices', y estará especializada en arrendamientos de media y larga estancia.
Estrategia de crecimiento
En una primera fase, VIVIA concentrará su actividad en Madrid y Barcelona, con previsiones de expansión a Valencia y Málaga. Posteriormente, la compañía contempla su entrada en mercados como Alicante, Murcia, Sevilla, Zaragoza y Bilbao, donde identifica oportunidades vinculadas a la fragmentación del parque residencial y la mayor demanda de gestores profesionales.
Además de la gestión de alquiler tradicional, la firma incorporará modalidades de media estancia y servicios de intermediación orientados a mejorar la relación entre inquilinos e inversores.
La creación de Vivia se produce en un momento de consolidación del mercado de alquiler residencial en España, donde distintos operadores están reforzando su presencia para responder a una demanda creciente y a un parque de vivienda todavía fragmentado.
Con este movimiento, Grupo Lar y Elix buscan posicionarse en un segmento dominado cada vez más por gestores profesionales con capacidad de escalar en volumen y diversificar su oferta.
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