El Ayuntamiento de Madrid ha flexibilizado los requisitos económicos para acceder a las viviendas públicas de alquiler asequibles gestionadas por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid).
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Según el Consistorio, hay muchos madrileños con ingresos medios que, pese a contar con empleo y estabilidad económica, no pueden acceder al mercado libre del alquiler en las condiciones actuales, por ello el Ejecutivo local ha ampliado los umbrales máximos hasta 5,5 o 7,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), en función de la protección de la parcela, frente a los 3,5 veces estipulado.
Esto, traducido a euros, eleva el límite máximo de ingresos de una unidad familiar de 42.000 a 68.000 euros anuales (e incluso hasta 90.000 en algunos supuestos), dependiendo del nivel de protección de la parcela en la que se construya la promoción.
Además, desde el Ayuntamiento han recordado que los madrileños de hasta 50 años podrán seguir optando a alguno de estos inmuebles, al igual que familias con hijos menores de edad, siempre y cuando cumplan con el resto de los requisitos: tener más de 18 años, estar empadronados en el municipio de Madrid, con una antigüedad mínima de 5 años ininterrumpidos, o de 8 dentro de los últimos 10 años y no ser titular de pleno dominio ni de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en el territorio nacional.
Asimismo, no podrán participar en estos sorteos aquellos que hayan sido condenados por delitos relacionados con la ocupación ilegal, ni por impago de rentas o en procedimientos de desahucio de viviendas por problemas de convivencia en los últimos cinco años.
Por otra parte, el Consistorio destaca que esta ampliación “no sustituirá en ningún caso a los sorteos de vivienda pública dirigidos a madrileños con rentas bajas”, sino que se trata de una medida para dar “respuesta a este segmento de población que hasta ahora quedaba fuera de los sorteos”, ya que hay un “amplio segmento de población con sueldos medios que en la actualidad quedan fuera tanto del mercado privado del alquiler como de las políticas municipales de vivienda que, hasta ahora, se estaban llevando a cabo”.
Primera promoción para rentas medias, en camino
Durante su intervención, la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, ha informado sobre Loreto 1, la primera promoción que se destinará a rentas medias.
El residencial está ubicado en el distrito de Barajas y podrán acceder residentes en Madrid con rentas medias de hasta 5,5 veces el IPREM (68.000 euros anuales).
La promoción, que ha contado con una inversión íntegramente municipal de cerca de 15 millones de euros, posee un total de 52 viviendas (16 de dos dormitorios y 36 de tres), de las cuales cuatro están adaptadas a personas con movilidad reducida.
Además, cuenta con 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento y 52 para bicicletas. Se trata del primer edificio de la empresa municipal construido con sistemas industrializados en madera y finalizado tan solo 17 meses.
El sorteo de los inmuebles se realizará en junio y todo aquel que quiera optar a alguno de ellos deberá solicitarlo a través de la página web de la EMVS Madrid, cuyo plazo se abrirá en las próximas semanas.
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