El mercado inmobiliario en Valencia sigue acelerando. El precio medio de la vivienda usada alcanzó en abril de 2026 los 3.359 euros por metro cuadrado, según los últimos datos de idealista. La cifra supone una subida del 0,6% respecto a marzo, un incremento trimestral del 1,8% y un fuerte avance interanual del 12,3%.
Además, el precio actual marca un nuevo máximo histórico para la ciudad, consolidando el fuerte tirón de la demanda en numerosos barrios valencianos.
Valencia ya está muy por encima de la media nacional
Mientras que el precio medio en España se situó en 2.748 euros/m² en abril de 2026, Valencia ya supera esa cifra en más de 600 euros por metro cuadrado.
A nivel nacional, el mercado también mantiene una tendencia claramente alcista:
- +1,5% mensual
- +3,7% trimestral
- +16,9% interanual
Sin embargo, el crecimiento de Valencia sigue destacando por la presión en zonas céntricas y barrios en plena transformación.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Valencia?
Los distritos más caros
- L'Eixample: 5.084 euros/m² (+20,9% interanual)
- Ciutat Vella: 4.815 euros/m² (+18,6%)
- El Pla del Real: 4.404 euros/m² (+17,3%)
- Extramurs: 3.707 euros/m² (+11,3%)
- Camins al Grau: 3.513 euros/m² (+13,6%)
Los distritos más baratos
- Rascanya: 2.339 euros/m² (+14,5%)
- L'Olivereta: 2.630 euros/m² (+22,9%)
- Benicalap: 2.679 euros/m² (+14,3%)
- Jesús: 2.844 euros/m² (+17,9%)
- La Saïdia: 2.995 euros/m² (+12,5%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Valencia
- Valencia alcanza su precio máximo histórico con 3.359 euros/m².
- L'Eixample se convierte en el distrito más caro y ya supera los 5.000 euros/m².
- L'Olivereta lidera las subidas interanuales con un espectacular +22,9%.
- Patraix también acelera con un crecimiento anual del 22,4%.
- Ciutat Vella continúa disparada y registra una subida del 18,6% en solo un año.
- Algunos distritos empiezan a mostrar pequeños ajustes mensuales, como Camins al Grau (-1,3%) o Quatre Carreres (-1,4%).
Consulta el informe completo
El informe completo de idealista ofrece todos los datos actualizados sobre la evolución del precio de la vivienda en Valencia y sus distritos, incluyendo variaciones mensuales, trimestrales e históricas.
¿Y si tu casa vale más de lo que crees?
La fuerte subida de precios en Valencia está revalorizando muchas viviendas más rápido de lo esperado. Si quieres saber cuánto podría valer actualmente tu casa, idealista dispone de una herramienta gratuita de valoración online.
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