Comprar una vivienda en Málaga sigue siendo cada vez más caro. Según el último informe de idealista, el precio medio de la vivienda usada se situó en 3.784 euros por metro cuadrado en junio de 2026, lo que supone un incremento del 0,8% respecto a mayo, un 1,7% en el último trimestre y una subida del 9,4% en comparación con junio de 2025.
Además, el mercado residencial malagueño vuelve a marcar un máximo histórico, consolidando la tendencia alcista que mantiene desde hace meses.
Málaga se mantiene muy por encima de la media nacional
El precio medio de la vivienda en España alcanzó en junio los 2.823 euros/m², tras subir un 1,0% mensual, un 4,2% trimestral y un 15,8% interanual.
Con sus 3.784 euros/m², Málaga se sitúa 961 euros por metro cuadrado por encima de la media nacional, confirmándose como uno de los mercados inmobiliarios más caros y con mayor demanda del país.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Málaga?
Distritos más caros
- Este: 4.838 euros/m² (+8,3% interanual)
- Centro: 4.324 euros/m² (+8,0%)
- Teatinos: 3.896 euros/m² (+9,6%)
- Carretera de Cádiz: 3.822 euros/m² (+8,6%)
- Cruz de Humilladero: 3.435 euros/m² (+12,8%)
Distritos más baratos
- Ciudad Jardín: 2.692 euros/m² (+17,2%)
- Campanillas: 2.754 euros/m² (+21,7%)
- Churriana: 2.903 euros/m² (+1,5%)
- Puerto de la Torre: 2.908 euros/m² (+14,5%)
- Bailén - Miraflores: 3.298 euros/m² (+15,9%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Málaga
- Málaga alcanza un nuevo máximo histórico con 3.784 euros/m².
- El Este continúa siendo el distrito más caro de la ciudad, con 4.838 euros/m².
- Campanillas lidera las subidas interanuales, con un crecimiento del 21,7%.
- Martiricos - La Roca registra un fuerte avance anual del 19,5%, además de la mayor subida mensual (+4,6%).
- Ciudad Jardín también destaca por su intensa revalorización, con un incremento del 17,2% en los últimos doce meses.
Consulta el informe completo
Si quieres conocer todos los datos del mercado residencial de la capital malagueña, la evolución por distritos y el histórico completo de precios, puedes consultar el informe oficial de idealista en Málaga.
¿Y si tu casa vale más de lo que crees?
El continuo aumento de los precios está elevando el valor de muchas viviendas en Málaga. Si quieres saber cuánto podría valer tu inmueble en el mercado actual, puedes utilizar la herramienta gratuita de valoración de idealista.
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