Inmobiliario

La gestora inmobiliaria Gavari AM dio el salto internacional hace apenas cinco meses y ya se prepara para afrontar su próximo reto: aumentar su actual cartera de activos. Su CEO, Juan Merino, explica a idealista/news que sus planes pasan por invertir hasta 200 millones de euros en un plazo de tres años, con el foco puesto en la vivienda de alquiler, las residencias de estudiantes y el 'coliving' en Madrid, Málaga y Lisboa, ciudades donde ya está presente, aunque no descarta entrar en otras localizaciones. Su estrategia coincide con el cambio de mercado de su socimi, que este 17 de junio empieza a cotizar en BME Scaleup tras pasar cinco años en el segmento Growth.

El Área Metropolitana de Barcelona (AMB) ha reclamado una mayor colaboración público-privada para impulsar la producción de vivienda asequible en el territorio. El organismo advierte que, sin una implicación más decidida del sector privado, será difícil cumplir el objetivo de construir 6.000 viviendas de alquiler asequible antes de 2030, uno de los pilares del Pla d’Habitatge Metropolità.

En las mágicas montañas de Sintra (Portugal), donde los palacios y castillos parecen sacados de un libro de cuentos, hay una propiedad que incluso podría ser el escenario de una película animada. Quinta da Felicidade, así ha sido bautizada esta singular mansión conocida como el palacio Disney portugués, y que está a la venta en idealista por 24 millones de euros.

Los puentes térmicos son aquellas zonas de la envolvente del edificio en las que se produce una variación de la uniformidad de la construcción, como puede ser en las uniones de paredes y forjados o, el más común, en la instalación de ventanas en nuestra casas. Lo que se produce es una mayor pérdida de temperatura con respecto al exterior, por lo que la eficiencia energética disminuye y es más difícil retener el calor o el frío generado dentro de la vivienda. En el peor de los casos aparece condensación y moho en las zonas afectadas. Para evitarlo, lo más aconsejable es aplicar métodos y materiales en paredes, techos y ventanas que permitan la rotura del puente térmico.

La Costa Brava, conocida por sus calas de aguas cristalinas y paisajes naturales, también se ha convertido en un destino ideal para quienes viajan con su perro.

Salou, ubicado en la Costa Dorada de España, es un destino turístico que combina sol, playa, historia y entretenimiento en un solo lugar. Conocido por sus extensas playas y su clima mediterráneo, este dinámico municipio catalán ofrece también una rica oferta cultural y de ocio.

Desde el pasado 7 de junio de 2025 está prohibido el uso de números móviles para llamadas comerciales y ahora las llamadas deben hacerse desde un prefijo de una provincia o bien desde un número 800 o 900. Esta normativa afecta directamente a inmobiliarias, ya que no pueden llamar con la numeración de un móvil para hacer captación de inmuebles de particulares. Esta nueva orden ha suscitado mucho interés entre las inmobiliarias porque trata un tema que preocupa a todo el sector y son las llamadas comerciales a consumidores. Por ello, entrevistamos a José Juan Muñoz Campos, abogado y CEO de Acción Legal, quien nos va a explicar cómo afecta esta nueva normativa a las inmobiliarias y cuáles son las excepciones: el consentimiento del usuario y el interés legítimo de la empresa. 

Madrid refuerza su apuesta por el alquiler asequible con una nueva promoción de 166 viviendas públicas en Mahou-Calderón. La propuesta ganadora del concurso convocado por EMVS Madrid, titulada “Jardines para un acróbata”, ha sido seleccionada entre 35 candidaturas por su diseño innovador, con un esquema en 'U', entrada en diagonal y tipologías funcionales. El proyecto, que se ubicará en el distrito de Arganzuela, incluye también garajes y locales dotacionales, y se suma al ambicioso plan municipal de aumentar el parque de vivienda en alquiler asequible en la capital.

Siete grandes promotoras de viviendas en Reino Unido han llegado a un acuerdo con la Autoridad de Competencia y Mercados (CMA) británica para cerrar una investigación sobre la falta de competencia en el sector iniciada hace un año por el intercambio de información en la construcción de obra nueva. Barratt Redrow, Bellway, Berkeley Group, Bloor Homes, Persimmon, Taylor Wimpey y Vistry invertirán 100 millones de libras (115 millones de euros) en los programas públicos de vivienda asequible a cambio de ‘aparcar’ el expediente sancionador.

El precio de la vivienda se ha disparado en la última década muy por encima del crecimiento de los salarios en España, generando una brecha cada vez más difícil de salvar para quienes buscan acceder a una casa, ya sea en propiedad o en alquiler. Según Sociedad de Tasación, entre 2014 y 2024, el precio de la vivienda nueva ha subido un 51,9 %, el de la vivienda usada un 35,1 % y el alquiler un 91,4 %. En cambio, los salarios apenas han crecido un 26,5 % en el mismo periodo. Esta desconexión ha hecho que el esfuerzo para acceder a una vivienda sea cada vez mayor, expulsando del mercado a jóvenes, nuevos hogares y buena parte de la clase media, según advierte el último análisis de la tasadora.

Travelodge ha firmado un acuerdo para adquirir la propiedad de un activo inmobiliario situado a unos 30 minutos del centro de Madrid para su futura conversión en un hotel de 90 habitaciones que abrirá sus puertas en verano de 2027. En concreto, la transformación del edificio existente será dirigida por Grupo JRU, en colaboración con Lexxa Hotels, actuando en nombre de la cadena británica.

El precio medio de la vivienda usada en Granada alcanzó los 2.456 euros por metro cuadrado en junio de 2025, según los últimos datos publicados por idealista. Esta cifra supone un aumento del 1,4% respecto a mayo de 2025; un repunte trimestral del 5,2% y una subida interanual del 14%, uno de los crecimientos más altos registrados en la ciudad. Esto coloca a Granada ligeramente por encima de la media española, consolidándola como uno de los mercados más dinámicos del país en 2025.

La Comisión de Hacienda del Senado ha aprobado el dictamen de la proposición de ley pactada entre PSOE y Coalición Canaria (CC) para reformar el Régimen Económico Fiscal (REF) del Archipiélago con varias medidas para incentivar el alquiler de vivienda permanente. Uno de los objetivos es permitir que la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) pueda destinarse a la construcción, compra o rehabilitación de inmuebles destinados al alquiler habitual, y que las pequeñas empresas tengan incentivos fiscales en el Impuesto sobre Sociedades si movilizan vivienda en arrendamiento.

El municipio de Torre-Pacheco se encuentra actualmente en el foco mediático debido a recientes sucesos que han alterado la convivencia en esta localidad de la Región de Murcia.

Casual Hotels ha anunciado la firma de su segundo hotel en Atenas (Grecia), que será remodelado y abrirá sus puertas en 2026 bajo régimen de alquiler.

Madrid ha dado este martes un paso significativo en su estrategia para ampliar la oferta de vivienda asequible con la entrega de llaves de la primera promoción finalizada sobre suelo municipal cedido en régimen de derecho de superficie. La urbanización, construida por la promotora Vía Ágora en el distrito de Villaverde, cuenta con 125 viviendas en régimen de alquiler a precios reducidos. Se trata del primer proyecto que culmina dentro del plan 'destapado en exclusiva por idealista/news e impulsado por el Ayuntamiento para construir más de 2.000 viviendas.

Neinor Homes acumula más de 190 millones de euros invertidos en varias promociones de viviendas en Alovera (Guadalajara), donde acaba de lanzar nuevas fases, en respuesta a la creciente escasez de obra nueva en Madrid y la acogida que han tenido las anteriores fases. Además, la promotora prepara tres nuevos proyectos que añadirán otras 500 viviendas, incluyendo opciones para alquiler y vivienda protegida, y dispone de suelo para desarrollar más de 1.400 viviendas adicionales.

La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 20% durante el segundo trimestre del año. Se trata de la mayor caída interanual registrada desde que idealista tiene datos. Todas las capitales tienen ahora menos viviendas en venta que hace un año y todas, salvo Málaga (-3%), han experimentado bajadas a doble dígito. Los mayores descensos, de más de un 40%, se han producido en Segovia, Ciudad Real, Oviedo, Albacete y Logroño, mientras que la reducción en los grandes mercados sigue por encima de la media en Sevilla (-26%), Madrid (-25%), Valencia (-24%) y Barcelona (-21%).

El primer ministro francés, Francois Bayrou, ha presentado ayer martes durante una intervención especial en presencia de casi todo el Gobierno, así como de representantes de la oposición, un plan de ajuste presupuestario que ambiciona alcanzar un ahorro de 43.800 millones de euros para reducir el déficit, al tiempo que el país galo trata de encajar un aumento del gasto en defensa y que contempla medidas como la congelación de las pensiones, la reducción de empleados públicos e incluso la eliminación de dos festivos. Francia arrastra una deuda de más de 3,3 billones de euros, casi el 114% del PIB, mientras que en España alcanza ya los 1,66 billones de euros, lo que supone el 103,5% del PIB.

Crece la lista de residencias de estudiantes en España que consiguen el sello Leed Platinum, la máxima nota de sostenibilidad y eficiencia energética que concede el U.S. Green Building Council. Las dos últimas que se han alzado con este distintivo se encuentran en Madrid y Barcelona, y están gestionadas por la operadora Nodis, filial del Grupo Moraval. Ambos inmuebles abrieron sus puertas en 2024, suman más de 360 camas y disponen de diferentes zonas comunes destinadas al ocio, el estudio y el deporte. Sus precios parten de los 576 euros al mes.

Una de las hijas de un matrimonio ya fallecido afirmaba que sus padres, en los años 90, repartieron en vida su patrimonio entre los descendientes. Según su versión, el inmueble ya había sido adjudicado a los hijos en un reparto informal y por escrito, pero el resto de los hermanos no estaban de acuerdo. Con estos elementos arranca un caso que ha terminado en los tribunales y cuya sentencia acaba de dictar la Audiencia Provincial de Ávila. Su dictamen ha sido claro: sin escritura pública, no existe jurídicamente una donación válida de inmueble, por lo que la vivienda es parte de la masa hereditaria.

En pleno corazón del barrio londinense de Haringey, donde el suelo escasea y el crecimiento urbano amenaza con la homogeneización, ha surgido un modelo de vivienda que demuestra que la sostenibilidad no está reñida con la dignidad, la estética y el bienestar.El complejo Edith Road en Londres re

Situada en la provincia de Barcelona, Sabadell se ha consolidado como uno de los principales núcleos urbanos del Vallès Occidental. Con una rica historia industrial y un destacado desarrollo urbano, ha experimentado en las últimas décadas un notable crecimiento demográfico.

Con la llegada del verano, las piscinas municipales en Barcelona se convierten en uno de los destinos favoritos para escapar del calor.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha acordado con Airbnb la identificación y retirada de los anuncios de pisos turísticos que no cuenten con el código de registro legal que entró en vigor el pasado 1 de julio para todos los alquileres de corta duración, incluyendo el turístico, el temporal y el de habitaciones. La plataforma se ha comprometido a eliminar los los anuncios que presenten irregularidades en el registro nacional, previo aviso a los anfitriones, y a remitir información sobre los anuncios al MIVAU de forma mensual a partir de agosto.