Aumenta el pánico vendedor entre los vendedores de vivienda que ven que o cierran la operación antes de final de año o en 2011 les costará aún más vender. Y lo están haciendo vía precio: el repunte de las ventas por las restrinciones de ayudas fiscales a partir de 2011 está provocando una pequeña revolución entre los propietarios que están bajando el precio de sus casas a un ritmo nunca visto
Así, idealista.com [empresa editora de este portal] registró en su base de datos un total de 22.772 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en España durante octubre, en el mayor descuento colectivo de su historia. El dato es un 80% superior al del mismo mes de 2010 y un 15% al del mes anterior
De esta forma continúa la carrera por vender su vivienda cuanto antes ante las previsiones de los expertos de una severa caída de las ventas a partir de enero. Muchos piensan que actualmente se están acumulando muchas operaciones porque se están haciendo compras que llevan retrasándose meses y también adelantando otras que se iban a hacer más adelante pero que por el recorte de las deducciones fiscales se están haciendo ahora
En total, un 6,5% del total de viviendas anunciadas en idealista.com realizó algún descuento en su precio durante octubre. Para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
Precios
La rebaja media realizada por vivienda se incrementó en octubre hasta llegar al 7,9%. Entre los motivos se encuentran los recortes realizados por los bancos y por cada vez más profesionales. En euros, el descuento medio fue de 25.042 euros y el montante total que supusieron todos esos descuentos equivale a 570 millones de euros, el más alto de todos los tiempos. En lo que llevamos de año, los recortes totales superan ya los 4.150 millones de euros
Todo esto provocó que el precio de la vivienda en España bajase sólo en octubre un 0,6%, según el último índice de precios de idealista.com, la mayor caída en lo que llevamos de año
Provincias
Madrid, Zaragoza y Barcelona fueron de nuevo las zonas donde más dueños decidieron recortar en octubre el precio de su inmueble. En total, un 10,8% de las viviendas de madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio en octubre, por un 8,3% en Zaragoza y Barcelona. Además de Ceuta y Melilla, Lugo, Girona, Lleida y orense son las provincias donde mayores descuentos medios se hicieron, el 10% de recorte medio
Noticias relacionadas:
Informe 3t idealista.com: descubre cuánto varió el precio de la vivienda en tu zona (tabla)
Deducción por vivienda 2011: ¿comprar ahora o esperar? respuesta personalizada
316 Comentarios:
Ahora vienen las prisas, porque saben que después de fin de año el comprador va a buscar la rebaja equivalente a la desgravación que han perdido. Las prisas son malas consejeras, a estas alturas el posible comprador ya ha asumido que deja el tema para el año que viene y ya ajustará su gasto para compensar la pérdida de desgravación.
Ahora vienen las prisas, porque saben que después de fin de año el comprador va a buscar la rebaja equivalente a la desgravación que han perdido. Las prisas son malas consejeras, a estas alturas el posible comprador ya ha asumido que deja el tema para el año que viene y ya ajustará su gasto para compensar la pérdida de desgravación.
----------------Todos sabemos que en cuanto se acerquen las elecciones del 2012 y sabedores todos del gran triunfo de Mariano Rajoy , las ventas se dispararan. Tu inclito zp, el destroza economias, se marchara y llega un hombre mas sensato.
La confianza en la economia crecera mucho y con ello las ventas...mas ventas, menos paro porque se iniciaran multitud de obras . Menos paro, menos deficit por logica..todo ello junto con las rebajas de impuestos que llevara a cabo Mariano Rajoy y la vuelta de las deducciones por compra de vivienda, dispararan tanto las ventas como los precios
Yo ya me estoy relamiendo de mis futuras plusvalias....pero gente como tu, que todos sabemos que no tienes un euro ahorrado, volvera a perder el tren de tener una casa un patrimonio...en fin, los burbu-rojos-todogratis, que nunca llegan a nada
Ahora vienen las prisas, porque saben que después de fin de año el comprador va a buscar la rebaja equivalente a la desgravación que han perdido. Las prisas son malas consejeras, a estas alturas el posible comprador ya ha asumido que deja el tema para el año que viene y ya ajustará su gasto para compensar la pérdida de desgravación.
----------------Todos sabemos que en cuanto se acerquen las elecciones del 2012 y sabedores todos del gran triunfo de Mariano Rajoy , las ventas se dispararan. Tu inclito zp, el destroza economias, se marchara y llega un hombre mas sensato.
La confianza en la economia crecera mucho y con ello las ventas...mas ventas, menos paro porque se iniciaran multitud de obras . Menos paro, menos deficit por logica..todo ello junto con las rebajas de impuestos que llevara a cabo Mariano Rajoy y la vuelta de las deducciones por compra de vivienda, dispararan tanto las ventas como los precios
Yo ya me estoy relamiendo de mis futuras plusvalias....pero gente como tu, que todos sabemos que no tienes un euro ahorrado, volvera a perder el tren de tener una casa un patrimonio...en fin, los burbu-rojos-todogratis, que nunca llegan a nada
_________________________________________________________________
Todos estos politicuchos estan sosteniendo a "los funcionarios administrativos".
Ejemplos por la razón que sobra gente. En el pasado:
Yo soy programador, y ¿Qué ha pasado en el metro estos últimos años?
- Colaboré en las máquinas autoexpendedoras de billetes, osea sobraba taquilleros.
Y que decir de camareros que gestionaban los pedidos en la empresa, a la calle!!
- Gestión de comedores(tpv), ahora los trabajadores se sacan el menú, osea, fuera camareros.
Por tanto, todos los que ponen sellitos, y recogiendo la documentación, están sostenidos por los gobiernos, porqué ahora con las nuevas tecnologías, el ciudadano puede escanear, el programa lo guarda en una base de datos, y se saca la información y se envía un email o sms, para notificaciones.
Lo que quiero decir es que sobra muchísima gente en la administración pública(los administrativos privados ya se han ajustado).
Lo que si es necesario es la policia, médicos, profesores, cuidadores...
Sobra la administración pública
Pobre iluso!! piensa que rajoy va hacer subir la vivienda. No soy de zp pero se que el problema de la burbuja inmobiliaria no es culpa de él.
Iluso
Iluso
Iluso
Y digo yo, ¿Por que va a hacer eso el comprador? Pues por que puede. Por una vez es el el que tiene la sarten por el mango.
“la verdad sobre el mercado inmobiliario” ¿Cuánto han bajados los precios de los pisos y alquileres?/ ¿Cuánto más van a bajar y porqué?/ Técnicas de negociación muy efectivas para compra/alquiler./ situación real del sistema financiero./ cómo nos están engañando el sistema político-constructoras-bancos. Te puedes ahorrar mucho dinero borjamateo.com
“la verdad sobre el mercado inmobiliario” ¿Cuánto han bajados los precios de los pisos y alquileres?/ ¿Cuánto más van a bajar y porqué?/ Técnicas de negociación muy efectivas para compra/alquiler./ situación real del sistema financiero./ cómo nos están engañando el sistema político-constructoras-bancos. Te puedes ahorrar mucho dinero borjamateo.com
Voy a comprar palomitas... que los "mipisolovale" están cagándose patas abajo... jajajajajajajajajaja
“La verdad sobre el mercado inmobiliario” ¿Cuánto han bajados los precios de los pisos y alquileres?/ ¿Cuánto más van a bajar y porqué?/ Técnicas de negociación muy efectivas para compra/alquiler./ Situación real del sistema financiero./ Cómo nos están engañando el sistema político-constructoras-bancos. Borjamateo.com
Enhorabuena por este artículo: muy bueno y con muchos datos
Yo quiero que la gente compre y compre y si puede dos mejor que uno, así cuando salga la mayoría del stock y se inunde el mercado de vivienda haya muchísima más oferta todavía de la que hay para muy muy poquita demanda que pueda comprar.
Asi que corran y corran, que ahora los especuladores estan esperando sentados, mientras se ve la gente comprando que se les acaba las ayudas a cierto grupo y si puede compren dos mejor que uno jejejejjeje.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta