Los bancos actualmente no están dando más de un 35-40% de endeudamiento sobre tus ingresos. Esto quiere decir qué si estas ganando 1250€ al mes por 14 pagas, te computarán 1.458€ al mes. El 35% de estos ingresos son 510€ de cuota y como máximo al 40% que serían 583€. Con este endeudamiento y poniéndote un ejemplo un préstamo de 120.000€ a 25 años y con un tipo de interés del 2.5% te sale una cuota de 538€. Esto quiere decir que si dividimos los 538€ de la cuota entre tus ingresos 1.458€ sale un endeudamiento de un 37%. Estaríamos hablando que tú puedes pedir un préstamo en torno a esta cantidad. Otra cosa es que casa me puedo compra, los bancos actualmente están dando el 80% sobre el precio de compra o valor de tasación (el menor de los dos), excepcionalmente algunos bancos aportando avalista o más garantías alcanzan porcentajes de financiación superiores. En tú caso lo bueno que tienes es que puedes aportar 27.500€. Para calcular la casa que te puedes comprar tienes que tener también en cuenta que los gastos suelen estar entre un 10% y un 15% que tienes que sumar al precio de la compra. Si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887). Contactar con capitae para análisis sin compromiso
Mi sueldo es de 1200€ mensuales en 14 pagas, tengo para una entrada de 40.000€. Podria comprarme un piso de 150.000 €? y que prestamo debería pedir al banco?
2 Respuestas:
Los bancos actualmente no están dando más de un 35-40% de endeudamiento sobre tus ingresos. Esto quiere decir qué si estas ganando 1250€ al mes por 14 pagas, te computarán 1.458€ al mes. El 35% de estos ingresos son 510€ de cuota y como máximo al 40% que serían 583€. Con este endeudamiento y poniéndote un ejemplo un préstamo de 120.000€ a 25 años y con un tipo de interés del 2.5% te sale una cuota de 538€. Esto quiere decir que si dividimos los 538€ de la cuota entre tus ingresos 1.458€ sale un endeudamiento de un 37%. Estaríamos hablando que tú puedes pedir un préstamo en torno a esta cantidad. Otra cosa es que casa me puedo compra, los bancos actualmente están dando el 80% sobre el precio de compra o valor de tasación (el menor de los dos), excepcionalmente algunos bancos aportando avalista o más garantías alcanzan porcentajes de financiación superiores. En tú caso lo bueno que tienes es que puedes aportar 27.500€. Para calcular la casa que te puedes comprar tienes que tener también en cuenta que los gastos suelen estar entre un 10% y un 15% que tienes que sumar al precio de la compra. Si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887). Contactar con capitae para análisis sin compromiso
Mi sueldo es de 1200€ mensuales en 14 pagas, tengo para una entrada de 40.000€.
Podria comprarme un piso de 150.000 €? y que prestamo debería pedir al banco?
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