La empresa municipal de la vivienda y suelo de Madrid (emvs) "no es operativamente viable", según un informe de pricewaterhousecoopers (pwc). Además, la auditoría conmina al ayuntamiento de Madrid a deshacerse de sus pisos de alquiler para lograr liquidez
Pwc indica que el negocio de la emvs es deficitario, con un volumen de "signiticativo" de pagos no corrientes inasumibles. "El endeudamiento bancario no es sostenible y la compañía, solvente, tiene problemas severos de liquidez inmediata", asevera
Asimismo, subraya que el endeudamiento de la sociedad, cuya deuda alcanza los 630 millones de euros, es "excesivo" en relación con su actividad. De este importe, 368 millones de deuda vencen este año o el siguiente. La emvs reconoce que las directrices del ayuntamiento en cuanto a la refinanciación de su deuda "limitan significativamente la posibilidad de establecer un proceso ordenado de reestructuración"
El plan de acción propuesto por la emvs al ayuntamiento para afrontar los pagos de su deuda es la refinanciación el aplazamiento de estos desembolsos. Mientras que botella aboga por renegociar con la banca los intereses y aceptar daciones en pago
La junta de Árima aprueba la fusión y absorción de JSS Real Estate
La junta general extraordinaria de accionistas de Árima Real Estate ha aprobado la fusión por absorción inversa de JSS Real Estate, la socimi española del banco suizo J. Safra Sarasin, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El Bernabéu Market abre sus puertas: nueva oferta gastronómica en el estadio del Real Madrid
El mercado gastronómico 'Bernabéu Market', que estará ubicado en el renovado estadio del Real Madrid, abre sus puertas en un espacio en el que se reunirán restaurantes y tiendas gourmet especializadas, entre otros. En concreto, el grupo gallego Amicalia, a través de su filial Restanima, ha sido el encargado de poner en marcha este proyecto que nace de una concesión de 10 años con el Real Madrid y que ha supuesto una inversión inicial de ocho millones de euros, lo que supone el mayor proy
Fortia suministrará energía a los centros de datos de Merlin Properties en Madrid y Barcelona
Fortia Energía ha firmado un contrato con Merlin Properties para el suministro eléctrico de dos de sus principales centros de datos en España, ubicados en Madrid y Barcelona, informó la comercializadora eléctrica.
Brutus de Gaper, el paraíso de la decoracíón ‘vintage’ que surte tanto a Netflix como a los ‘modernos’ de Barcelona
Para llegar a Brutus de Gaper hay que cruzar un polígono de L’Hospitalet y empujar una puerta de una nave que no anuncia nada. Y, de golpe, entras en otra época: 1.700 m2 de butacas italianas de los 60, lámparas alemanas de oficina de los 70, mesas de mármol con pátina, sillas que ya no se fabrican y aparadores daneses que huelen a madera vieja y a tiempo pasado. No hay música, no hay dependientes, no hay tránsito: solo ese silencio grueso de las cosas que han vivido. Es un shock visual
Alquiler Seguro anuncia que presentará alegaciones contra la propuesta de sanción de Consumo
Alquiler Seguro ha confirmado que ha recibido la propuesta de sanción, por importe de 3,6 millones de euros, del Ministerio de Consumo y ha anunciado que presentará alegaciones durante el plazo correspondiente para defender la legalidad de sus servicios.
Consumo propone una multa de 3,6 millones a Alquiler Seguro
El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha propuesto imponer una multa de 3,6 millones de euros a Alquiler Seguro, tras la apertura el pasado marzo de un expediente sancionador por parte del Departamento que dirige Pablo Bustinduy, tras una denuncia de Facua. Consumo abrió una investigación a la agencia inmobiliaria, aunque sin revelar su nombre, por posibles prácticas abusivas contra inquilinos en la gestión de los arrendamientos en todo el territorio nacional. La propuest
Ferrovial compra Powernet, una empresa española de centros de datos con 22 millones de euros de facturación
Ferrovial ha comprado Powernet, una compañía española de centros de datos, con el objetivo de reforzar sus capacidades de diseño, desarrollo, operación y mantenimiento de data centers dentro de su área de construcción. Según el último balance financiero de Powernet, consultado por 'Europa Press' a partir de la información del Registro Mercantil a través de Informa, su facturación fue de 22,5 millones de euros en 2024.
7 Comentarios:
El primer párrafo lo dice bien claro, price waterhouse (una de las más prestigiosas empresas de contabilidad y auditoría) aconseja vender los pisos de alquiler porque desde el punto de vista contable el alquiler en España no es rentable.
Somos varios los que llevamos años diciéndo que el alquiler no es rentable con criterios contables, mientras tanto los ignorantes se empeñan en decir que los alquileres tienen que bajar, pues me temo que se equivocan, en los próximos años la oferta de alquiler se va reducir Drásticamente, nadie en su sano juicio va a admitir alquileres más bajos de los actuales porque ahora ya no son rentables, si la economía mejora, que algún día tendrá que mejorar vamos a asistir a una subida explosiva de los alquileres, especialmente si los inquilinos siguen pasándose como se pasan últimamente.
Vamos a asistir a una subida explosiva de los alquileres, especialmente si los inquilinos siguen pasándose como se pasan últimamente.
-------------
Vale reza a san Isidro que les suban el sueldo, que va a ser que no
Por lo demás sigue esperando hasta la tumba, pues tras 5 años ni te has enterado que los ladrillos han muerto demograficamente en España
Y vamos para veintitantos años como japon y el banco malo
Vamos a asistir a una subida explosiva de los alquileres, especialmente si los inquilinos siguen pasándose como se pasan últimamente.
-------------
Vale reza a san Isidro que les suban el sueldo, que va a ser que no
Por lo demás sigue esperando hasta la tumba, pues tras 5 años ni te has enterado que los ladrillos han muerto demograficamente en España
Y vamos para veintitantos años como japon y el banco malo
Vamos a asistir a una subida explosiva de los alquileres, especialmente si los inquilinos siguen pasándose como se pasan últimamente.
-------------
Vale reza a san Isidro que les suban el sueldo, que va a ser que no
Por lo demás sigue esperando hasta la tumba, pues tras 5 años ni te has enterado que los ladrillos han muerto demograficamente en España
Y vamos para veintitantos años como japon y el banco malo
Vamos a ver, pero nos hemos vuelto todos locos o que? segun la propia emvs: la finalidad de la emvs es facilitar el acceso a la vivienda a los colectivos con mayores dificultades desde cuando las politicas sociales han de ser rentables economicamente? por esa regla de tres cerremos todos los hospitales, que tampoco son rentables. Y las farolas, dan dinero? no, verdad? pues apagarlas todas. Por favor. Otra cosa es que la gestion de la emvs sea nefasta y ofrezca viviendas a precio superior que el mercado libre. Pero eso, es otra cosa.
Cuando se morirá la zorra de la foto?
Estimo que el problema está en que pagan mensualmente las cuotas de alquiler( no creo que sean elevadas) se dejan la luz, el agua, la basura, el i.b.i. Por pagar en la mayoría de los casos y para colmo, cuando los desahucias, te lo demuelen todo, de forma que para poderla arrendar de nuevo hay que hacer de nuevo una reforma total del pisito, para poder volver a alquilar.
No es que no sea rentable ( no tiene porque serlo), es que los gastos se te comen y los inquilinos a tocar la guitarra a la calle.
Bien vendría hacer albergues comunitarios para esta gente y no viviendas en alquiler.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta