Société Générale (SG) ha elaborado un informe sobre las cláusulas suelo de las hipotecas que posee la banca española. La entidad gala calcula que la cartera hipotecaria con esta característica alcanza los 46.400 millones de euros. También considera que su eliminación es una “espada de Damocles” que pende sobre los resultados de la banca para este año y cifra el impacto de su retirada en 780 millones. A su juicio, los bancos más afectados serían Liberbank y Banco Sabadell.
Según los cálculos de SG, A los que ha tenido acceso Expansión , Estas entidades dejarían de ingresar entre 82 y 238 millones de euros, respectivamente pero serían las más perjudicadas si se atiende al efecto sobre sus márgenes de intereses de 2015 que sería del 18,1% para Liberbank y del 9,6% para Banco Sabadell.
Para CaixaBank, la retirada de las cláusulas suelo supondría el 6,2% del margen de intereses (274 millones de euros), para Popular el 5,3% (141 millones) y para Bankia el 1,4% (45 millones). Santander, BBVA y Bankinter no tienen cláusulas suelo en su cartera hipotecaria.
La entidad que preside Francisco González optó por eliminar las cláusulas suelo de sus hipotecas en mayo del año pasado. La decisión que se produjo tras la aclaración de sentencia del tribunal supremo (st), que anulaba dichas cláusulas en caso de falta de transparencia, afectó a 425.000 préstamos. La entidad aseveró en sus resultados del tercer trimestre de 2014 que esta medida influyó mucho en la caída del 2,9% que registró su margen de intereses.
En términos generales, la supresión de las cláusulas suelo supondría cerca del 7% del conjunto de ingresos procedentes de las hipotecas y el 2,4% del margen de intereses que obtiene el sector financiero.
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Impacto banco por banco de la supresión de las cláusulas suelo en sus resultados
La sentencia del tribunal supremo sobre la eliminación de las cláusulas suelo incluidas en las hipotecas de cajamar, novagalicia banco y bbva en caso de que hubiera existido falta de transparencia ha provocado que el banco de España solicite al sector bancario el potencial impacto en sus cuentas antes del 31 de julio
Cuidado si el banco te ofrece retrasar la aplicación de tu cláusula suelo, te puede salir caro
Los bancos cada vez están más dispuestos a sentarse a negociar con sus clientes las cláusulas suelo de las hipotecas. No obstante, durante este proceso algunas entidades están ofreciendo retrasar directamente la aplicación de la cláusula suelo durante un periodo de tiempo. A cambio, el banco pide al afectado que renuncie a cualquier reclamación futura.
La justicia anula una cláusula suelo que fue “colocada” durante la firma de la hipoteca
La sentencia del tribunal supremo de mayo de 2013 sobre la nulidad de las cláusulas suelo de las hipotecas en caso de falta de transparencia ha motivado una avalancha de denuncias en los juzgados y ha dejado en evidencia algunos casos de las malas praxis por parte de las entidades. Una de las últimas conocidas ha sido la nulidad de una cláusula suelo que fue “colocada” en la notaría cuando los afectados se encontraban a punto de firmar la hipoteca
Bankia y popular ya no incluyen cláusulas suelo en sus nuevas hipotecas
Bankia y banco popular han eliminado las cláusulas suelo de sus nuevas hipotecas. En concreto, la entidad rescatada por el estado lleva aplicando esta medida desde el pasado mes de abril mientras que banco popular tomó esta decisión en 2013
4 Comentarios:
Impacto que supondría para un ladrón el dejar de robar por las noches .....
Esta mas cerca el rescate, que la 3 recesion, pero el gobierno, que no gobierna, solo amedranta al personal,no le obliga a los bancos a vender a saco y todo se vende bajando el precio , hasta que su precio es 0
Por lo tanto, obligarles, a desprenderse del inmobiliario, ya
Pero esto es España y dentro de 14 años alomejor ahora la casta le va muy bien el terror que el estado esta causando a lo sociedead, sobre todo a los jovenes
Que las retiren de una vez, ya han ganado de sobra para siete vidas!!!!
Llevan aaaaaaños mareando la perdiz, y los gobiernos de España, el de ahora y el de antes, dejando que la mareen. A veces me pregunto cómo serían las cosas si realmente hubiera separación de poderes.
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