La promotora inmobiliaria barcelonesa Fhaus se ha aliado con un fondo holandés para seguir promoviendo viviendas de lujo personalizadas en las dos mayores ciudades de España.
La firma ha captado 30 millones de euros de un family office holandés gestionado en España a través de la empresa Rickfield & Paulman, con los que espera desarrollar más de 75 viviendas en los próximos tres ejercicios.
Según confirma Fhaus, el capital se destinará a la compra de viviendas de más de 150m2 de superficie ubicadas en las zonas más exclusivas de Barcelona y Madrid para su posterior rehabilitación. Su objetivo es dotar a las viviendas de los mayores estándares de calidad posibles y personalizar el espacio para el cliente final.
Con este acuerdo, la compañía catalana multiplicará los proyectos bajo gestión. Y es que actualmente está desarrollando una decena de casas en la capital y la Ciudad Condal y se encuentra en vías de iniciar un proceso de expansión. Prevé ampliar el modelo de negocio a otras capitales europeas, comenzando por Londres y Ginebra, con la captación de nuevos fondos.
Las nuevas viviendas de lujo en Madrid serán un 20% más caras que la actual oferta
El mercado inmobiliario de alto standing en la capital evolucionará en 2016 con una subida media en los precios entre el 4% y el 5%, liderado por las operaciones en viviendas de segunda mano. Sin embargo, la obra nueva de lujo en Madrid comienza a escasear, algo que para la firma alemana Engel & Völkers supondrá que tendrá un precio de salida un 20% de media superior a los de la vivienda usada.
El precio de las viviendas de lujo en Ibiza sube a ritmo de dos dígitos
El mercado inmobiliario de Ibiza cerró 2015 con un encarecimiento de los precios de hasta el 10% en las propiedades más exclusivas, según los cálculos de la inmobiliaria de 'alto standing' Engel & Völkers. La firma cree que durante 2016 los precios seguirán repuntando, impulsados por la elevada demanda de los extranjeros y la escasez de oferta de viviendas prime en la isla.
El fondo alemán Patrizia compra un edificio de viviendas de lujo en Madrid por 22 millones
La firma germana Patrizia Inmobilien ha cerrado la compra de un edificio de viviendas situadas en el número 108 de la madrileña calle Claudio Coello por 22 millones de euros. El inmueble, que tiene más de 5.000 m2 de superficie y está vacío, estaba en manos del Grupo Lar y Pimco, la mayor gestora de deuda del mundo. El fondo alemán invertirá más de 7 millones en la reforma del edificio.
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