La mayor operación inmobiliaria del año está cada vez más cerca de concretarse. Ipic, dueño de la petrolera Cepsa y actual inquilino de la Torre Foster, ejercerá su opción de compra del edificio a Bankia, titular del rascacielos, tras el contrato que firmaron en 2013 por 384 millones de euros. El fondo de estatal de Abu Dabi ya tiene una oferta sobre la mesa de Pontegadea, el brazo inmobiliario de Amancio Ortega, por cerca de 490 millones de euros.
Amancio Ortega, fundador de Inditex, compraría la Torre Cepsa a través de su filial inmobiliaria Pontegadea sin financiación de terceros, un hecho que ha marcado la diferencia con el resto de contrincantes pese a que ha presentado una oferta un poco más baja que otros contrincantes, que han llegado a ofrecer 530 millones de euros.
El fondo de estatal de Abu Dabi, Ipic, llegó a un acuerdo hace dos años con el actual propietario del inmueble, Bankia, para alquilar la torre Foster, una de las cuatro del madrileño Paseo de la Castellana, y poder comprarla antes de que acabara 2016. Una opción que finalmente no se llevará a cabo y que podría ejecutar el inversor que adquiera al grupo árabe este derecho.
El edificio tiene una altura de 250 metros, más de 56.000 m2 de superficie alquilable y es uno de los edificios más altos de España. Además, es conocida como Torre Foster porque fue diseñada por el británico Norman Foster.
Aunque se desconoce a qué precio se puede cerrar la operación, cuando el fondo emiratí cerró el acuerdo con Bankia el mercado cifró el acuerdo en unos 450 millones de euros. Ahora bien, no podemos olvidar que el Grupo Villar Mir logró sacar 558 millones de euros por Torre Espacio, otro de los rascacielos de la Castellana que se sitúa a escasos metros de distancia de Torre Foster.
El inmueble, en su corta vida, ha ido adquiriendo el nombre de sus inquilinos. Hasta 2007 fue la Torre Repsol para pasar a ser Torre Caja Madrid (hasta 2013), Bankia (hasta 20134) y Torre Cepsa (desde junio de 2014), ya que el edificio actualmente alberga la sede de la compañía controlada por el propio Ipic.
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