Operación de peso en el negocio de las oficinas de Barcelona. La multinacional norteamericana Transperfect, especializada en traducción y servicios lingüísticos, ha firmado el alquiler de la totalidad del edificio del número 11 de Passeig de Gràcia, propiedad de Generali, donde ya ocupa diversas plantas.
Con esta operación, la empresa pasará de ocupar los 5.000 m2 que tiene actualmente a 13.000 m2. Transperfect irá aumentado su espacio a medida que el resto de los inquilinos concluyan sus contratos, un proceso que se alargará hasta 2026.
La aseguradora italiana Generali aprovechará el proceso para reformar en profundidad cada planta que se vaya desocupando antes de la entrada de Transperfect.
La contratación de oficinas se dispara en el primer semestre del año. La contratación en Madrid alcanzó los 235.000 m2, un 47% más que el mismo periodo del año anterior, mientras que en Barcelona se cerraron alquileres por 183.000 m2, un 26% más.
En Madrid, las rentas de los mejores edificios en prime ha pasado de 35 euros por metro cuadrado al mes a 36 euros. Esta tendencia se ha producido como consecuencia de la entrada al mercado de nuevos edificios que han empujado ligeramente al alza el precio de los alquileres.
En cuanto a Barcelona, la absorción este segundo trimestre fue de 91.000 metros cuadrados, una cifra significativamente más elevada que los 56.000 metros cuadrados que el segundo trimestre de 2021. Las rentas máximas se mantienen estables en 27,25 euros por m2 al mes.
En cuanto a las zonas, las nuevas áreas de negocios (distrito 22@ y Gran Via-Fira) y el centro de la ciudad siguen siendo las ubicaciones más demandadas y concentran el 65% de las operaciones cerradas.
Las ciudades del mundo donde más crecerá la demanda de oficinas flexibles (y dos son españolas)
La demanda de oficinas flexibles está creciendo con fuerza en diferentes partes del mundo. Y dos de las ciudades donde este concepto está teniendo un mayor impulso son Madrid y Barcelona. Según la consultora Savills, tanto la ciudad catalana como la capital de España están entre las 15 ciudades donde más aumentará el interés por estos espacios. Londres, Bombay y Ámsterdam se sitúan en las primeras posiciones del ranking, seguidas de Nueva York y París.
Porcelanosa invertirá 3 millones en reforzar su logística y oficinas en Cataluña
Porcelanosa sube su apuesta por el mercado catalán. La compañía, que acaba de inaugurar su primera tienda insignia en Barcelona, ubicada en Avinguda Diagonal 409, invertirá más de 3 millones de euros en la puesta en marcha de un nuevo centro logístico y nuevas oficinas, tal y como han explicado desde el grupo. Con una facturación anual de 30 millones, Porcelanosa Cataluña ya emplea a casi 70 personas en todo el mercado catalán
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