Alquiler oficinas Barcelona

Siguen llegando a Barcelona nuevos actores del ecosistema tecnológico mundial. Mirakl, uno de los líderes mundiales en innovación comercial de plataformas y responsable de los ‘marketplaces’ de gigantes como El Corte Inglés, Leroy Merlin o Carrefour, ha escogido la capital catalana para abrir su primera oficina en España, tal y como han confirmado a idealista/news fuentes de la empresa. El ‘unicornio’ tecnológico se ha instalado en un edificio de oficinas propiedad de Psquared, una ‘proptech’, especializada en la creación de oficinas para alquiler llave en mano.

Se gesta la que, sin duda, será una de las operaciones de oficinas de mayor calado de 2023 o 2024 en Barcelona. El gigante farmacéutico AstraZeneca ultima el alquiler de 22.000 m2 de oficinas en el Edificio Estel, propiedad del grupo internacional de inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios Freo, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. Esta negociación se está llevando en paralelo a las obras de rehabilitación del inmueble, que también es la antigua sede de Telefónica en Barcelona.

El frenazo del negocio de las oficinas en Barcelona se toma un respiro con la firma de nuevas operaciones. Seat:Code, la filial de desarrollo de software de la automovilística, ha sellado el alquiler de unas oficinas en el 22@, el distrito tecnológico de Barcelona, en un edificio propiedad de Conren Tramway. La empresa ha alquilado 1.900 m2 en el edificio Badajoz 97.

Psquared crece a golpe de talonario y nuevos proyectos. La ‘proptech’, especializada en la creación de oficinas para alquiler llave en mano, ha adquirido recientemente 3 edificios en Barcelona por 6 millones de euros, tal y como ha explica Nicolás Manrique, cofundador de la compañía, a idealista/news. Estos tres edificios servirán para que la empresa implante su nueva línea de negocio, que trata de ofrecer un mixto de oficina y vivienda a sus clientes corporativos.

Operación de peso en el negocio de las oficinas de Barcelona. La multinacional norteamericana Transperfect, especializada en traducción y servicios lingüísticos, ha firmado el alquiler de la totalidad del edificio del número 11 de Passeig de Gràcia, propiedad de Generali, donde ya ocupa diversas plantas.

Colonial cierra el alquiler de varias plantas de oficinas de la histórica sede de Gas Natural Fenosa en Barcelona. La compañía se hizo con el 45% de las acciones de la Torre Marenostrum tras un acuerdo con Naturgy, que se encuentra en proceso de mudarse a la Avenida Diagonal.

El gigante estadounidense del 'coworking' WeWork ya tiene oficinas en Barcelona. Su ubicación será el Business Park en el distrito financiero 22@, un complejo de negocios propiedad de la joint venture creada por grupo Castellví y los fondos Stoneweg y Global Danbury.

En el año 2000, Barcelona decidió remodelar una zona industrial conocida como 'el Manchester catalán', que por aquel entonces estaba llena de fábricas abandonadas. Las 200 hectáreas de El Poblenou se convirtieron en un nuevo distrito financiero y tecnológico: el 22@. Casi dos décadas después, más de 4.500 empresas nacionales y extranjeras ocupan sus metros cuadrados. Estas son las últimas empresas que se han instalado.

Madrid y Barcelona son los dos destinos favoritos en España en el que muchas empresas nacionales e internacionales ubican sus oficinas. Y eso las hace estar en el radar de todos los inversores internacionales.

La organización no gubernamental Médicos sin Fronteras (MSF) necesitaba mayor espacio y lo ha encontrado en el distrito empresarial 22@ de Barcelona.

La socimi Merlin Properties ha anunciado la adquisición de la antigua sede de Aguas de Barcelona, uno de los inmuebles más característicos del 'skyline' barcelonés, por un importe de 142 millones. El rascacielos, conocido como Torre Agbar, está situado en el distrito de negocios 22@ y en el futuro se convertirá en oficinas de alquiler. Los anteriores propietarios querían construir un hotel de lujo pero la moratoria planteada por el Ayuntamiento les ha impedido llevar a cabo el proyecto.

El mercado de oficinas en Barcelona arranca 2017 con buena onda.

La semana pasada las consultoras ya advertían que Barcelona en 2018 se quedaría sin oficinas.

La contratación de espacios de oficinas en la Ciudad Condal para 2016 rondará los 270.000 m2, según las estimaciones de BNP Paribas Real Estate, lo que supondría un descenso del 30,4% respecto a los datos de todo 2015.

El mercado de oficinas en Barcelona realizó operaciones que sumaron alrededor de 230.000 m2 hasta septiembre, lejos de los 420.000 m2 que se contrataron durante todo 2015, según los datos del tercer trimestre presentados por Cushman & Wakefield.

La contratación de oficinas en Barcelona durante el primer trimestre mantiene la tendencia del año pasado aunque cede un 5% respecto al mismo periodo de 2015 para quedarse en 63.000 m2. Los precios por m2 subieron un 10% por la falta de espacios disponibles de calidad.

Los alquileres de oficinas en Europa aumentaron hasta los 3 millones de m2 en el tercer trimestre, con lo que se espera que 2015 cierre con 11,5 millones de m2, mejorando los datos de 2014 en un 8%.

La compañía de la familia March ha aprobado la creación de una nueva filial denominada Alba Patrimonio Inmobiliario para segregar su cartera de inmuebles, que suma una superficie de unos 100.000 m2 y está integrada por 15 edificios en Madrid y Barcelona destinados a oficinas.

La mejora de la confianza empresarial y el crecimiento de la economía han favorecido el aumento de la contratación de oficinas en Barcelona. Hasta septiembre se han contratado casi 297.000 m2, un 91% interanual más.

La inmobiliaria de lujo Engel & Völkers se lanza al mercado terciario con la puesta en marcha de su división comercial en Barcelona.

La inversión inmobiliaria en España alcanzará cifras récord en 2015, superando los máximos alcanzados en el pico de la burbuja en 2007. La consultora BNP Paribas Real Estate prevé un volumen de inversión cercano a los 10.000 millones de euros, encabezado por la fuerza de las socimis.

Un estudio de la consultora JLL revela que la banca, los fondos de deuda y las aseguradoras son los acreedores que están financiando las operaciones en sectores como oficinas, hoteles, retail o logística. También analiza qué precauciones toman a la hora de prestar capital, a qué plazos lo hacen y cuánto están dispuestos a prestar en una operación.