Hola amigos, quería exponer una duda que tengo y ojalá alguien mu pueda ayudar con ella.
Resulta que mi madre a alquilado SU VIVIENDA, ya se a firmado el contrato de alquiler pero el comienzo del mismo es el día 1 de octubre, es decir, hasta esa fecha los inquilinos no entrarían a la vivienda, ya han abonado 1 mes de fianza + el primer mes de alquiler, la duda es la siguiente, por diversos motivos, mi madre quería marchar a otra provincia pero le esta resultando IMPOSIBLE poder alquilar algo que se adapte a sus necesidades, por lo tanto necesitamos saber, teniendo en cuenta que el contrato no se a iniciado todavía pero si esta firmado y queda 1 mes y una semana para el comienzo del mismo, si seria posible ANULARLO, devolviendo obviamente lo pagado por parte de los inquilinos, o por lo contrario ya no es posible ya que podría tener consecuencias legales, o si es posible al ser su única vivienda y principal y contando con que hay margen todavía.
Muchas gracias de antemano y un saludo!!.
2 Respuestas:
Hola yo llevo mas de 10 años gestionando alquileres y mi experiencia me dice que lo mejor que puedes hacer es hablar con el futuro inquilino y explicarle la situación pidiendo diculpas. Si ves que se enfadan muchísimo les ofrecería una compensación economica del valor de la fianza, como en los contratos de arras en las compraventas.
Según yo lo veo, el contrato es válido y está en vigor. Otra cosa es que se empiece a ejecutar el día 1.10. Todo sería hablarlo con los inquilinos. Si yo estuviera en su lugar y me avisan con suficiente antelación, no me quedaría en un piso cuyo casero no quiere alquilarme. Pero estañan en su derecho de seguir adelante, creo yo.
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