Las ventas y afluencias en los centros y parques comerciales en España se sitúan ya por encima de niveles prepandemia con un 8,5% y un 7,8%, respectivamente, frente al año pasado, según los datos ofrecidos por Savills.
No obstante, la consultora inmobiliaria señala que el desarrollo del 'e-commerce' en España no ha impactado como se esperaba hace años. Mientras la cuota de mercado 'online' prevista para el 2022 era del 13,4%, finalmente el dato real fue del 10,4%.
Así, el canal 'online' se revela como un complemento perfecto para atraer clientes a la tienda física, especialmente a través de la recogida y devolución de paquetes, por lo que propietarios y operadores están mejorando toda la experiencia omnicanal en los centros comerciales.
En concreto, en 2023 se ha reformado total o parcialmente al menos el 10% de los centros comerciales, 'factory outlets' y de ocio en España, lo que corresponde a casi 1,5 millones de m2. Además, se han incorporado al stock cerca de 190.000 m2 de nueva superficie, 85.000 m2 de ellos en centros comerciales y 105.000 m2 en parques.
En 2023, los principales proyectos terminados por tamaño son Nexum Retail Park (Fuenlabrada) con 26.000 m2, seguido por Oalma Center (León), con 17.000 m2, La Finca Grand Cafe (Pozuelo de Alarcón), con 10.834 m2, y A Revolta (A Coruña), con 10.000 m2.
De cara a 2024, la consultora prevé que la vía de evolución en centros comerciales en los próximos dos años será a través de rehabilitación y reposicionamiento, ya que se trata de un producto con un mercado ya consolidado en España. Mientras, en parques comerciales continúa la expansión a través de nuevos proyectos que podrían sumar hasta 330.000 m2 para el 2024.
La consultora señala que promotores, inversores y operadores "siguen con gran apetito" por este formato y la importante expansión residencial prevista en algunas ciudades abre las puertas a la promoción en estas zonas de parques comerciales que garantizarán una dotación comercial y de servicios para los nuevos residentes.
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Entre 2024 y 2025 se abrirán hasta 30 nuevos centros comerciales en España
España es un gran referente en el segmento de los centros comerciales. De hecho, nuestro país cuenta con 580 activos de este tipo y 16,6 millones de m2 de superficie bruta alquilable. Una cifra que aumentará en 2024 y en 2025 en hasta 31 nuevos centros comerciales. Lo relevante de esta cifra es que más de la mitad de estos complejos se ubicarán en Madrid y en Andalucía. Sin embargo, el centro comercial más grande en 2024 se ubicará en La Coruña con más de 60.000 m2 de superficie b
Carrefour Property vende seis centros comerciales por 100 millones
En una operación de sale&leaseback, la filial inmobiliaria del gigante francés de distribución, Carrefour Property, ha cerrado la venta de seis centros comerciales en España por un total de 100 millones de euros, según Expansión. La pasada semana, la compañía cerró la compra de 47 centros de Supercor a El Corte Inglés, después de la autorización de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC).
Redevco crea una de las mayores plataformas de gestión de parques comerciales valorada en 4.500 millones
Redevco ha generado una de las mayores plataformas de gestión de activos de parques comerciales de Europa, con unos activos bajo gestión (AUM) valorados en 4.500 millones de euros. La plataforma se creó combinando las propiedades de la alemana Redos, de la que Redevco adquirió una participación mayoritaria el año pasado, con sus parques comerciales existentes, principalmente en Bélgica.
Las 'sneakers' de Snipes pisan fuerte en Barcelona con una tienda en plena Rambla
La cultura urbana gana terreno en el corazón de Barcelona. Snipes, la cadena alemana especializada en moda ‘streetwear’ y zapatillas deportivas, abrirá una nueva tienda en la capital catalana, y no será una cualquiera: estará ubicada en el número 120 de La Rambla, en el local que durante décadas ocuparon las míticas galerías SEPU o donde hasta hace un par de años tuvo una de sus tiendas de referencia la estadounidense Nike, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas
MediaMarkt abrirá una macrotienda de 6.500 m2 en el corazón de Barcelona
MediaMarkt ha anunciado la apertura de su nueva flagship store en Barcelona, que ocupará el histórico local de Fnac en el centro comercial El Triangle, junto a Plaça Catalunya. La compañía prevé inaugurar esta 'macrotienda' en verano de 2026, con una inversión aproximada de 7,5 millones de euros. Con este nuevo espacio, que contará con una superficie de 6.500 m2 repartidos en tres plantas, el gigante alemán de la electrónica refuerza su apuesta por los centros urbanos y por la capital
Fnac abandona El Triangle de Barcelona y se muda a La Rambla a finales de año
Fnac cerrará este sábado 5 de julio su emblemática tienda ubicada en el centro comercial El Triangle, en la plaza Catalunya de Barcelona, para iniciar un traslado estratégico al número 131 de La Rambla, donde abrirá una tienda completamente renovada a finales de año, según ha anunciado la compañía. Tras más de tres décadas en plena plaza Catalunya, Fnac emprende esta mudanza motivada por la próxima demolición o remodelación del centro Triangle. Mientras tanto, sus clientes pueden
Rivoli adquiere el centro comercial Ballonti en Portugalete (Vizcaya) por 120 millones
La gestora de inversiones y activos inmobiliarios Rivoli Asset Management ha cerrado la compra del centro comercial Ballonti de Portugalete (Vizcaya) a las sociedades Bilball y Ballon por una cifra cercana a los 120 millones de euros, según ha informado CBRE, que ha asesorado en la operación. El activo lleva en funcionamiento desde 2008, cuenta con una superficie bruta alquilable de 53.000 m2 y 108 locales comerciales. Se encuentra con una ocupación del 98% y recibe más de 6 millones de visi
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