TuTECHO, socimi dedicada a alquilar viviendas a entidades sociales, ha recibido el visto bueno del Comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME para cotizar en BME Growth (antiguo MAB), con un valor de mercado de 28,6 millones de euros, a razón de 1,01 euros por acción. El toque de campana está previsto para este viernes, 26 de abril.
Esta empresa, cuyo asesor registrado es Renta 4 Corporate, se convertirá en la primera socimi de impacto social para erradicar el sinhogarismo que cotiza en este mercado, por lo que contará con tarifas reducidas, según ha informado BME Growth. Además, es la primera empresa que se estrenará en este mercado en lo que va de año.
La socimi adquiere viviendas, las renueva y posteriormente las alquila a entidades sociales para que puedan alojar a personas en situación de vulnerabilidad, favoreciendo su integración social y comunitaria, con rentas por debajo del precio de mercado. La gestión de los inmuebles corre a cargo de la Fundación Alquiler Seguro.
Según consta en su documento de incorporación, la compañía tiene 203 inmuebles en cartera, la mayor parte de ellos en Madrid, y en menor medida en Sevilla, Barcelona, Almería, Zaragoza, Córdoba, Alicante, Murcia y Valladolid. La superficie de su portfolio residencial alcanza los 17.403 m2 y su valoración ronda los 27,3 millones de euros, según las estimaciones del grupo de tasaciones Gloval y la consultora CBRE.
En su comité de inversiones está presente la gestora española Azora, que cuenta con una participación del 5,3% del capital y presta el servicio de apoyo para la identificación de barrios y llevar a cabo estudios detallados de las zonas en las que planea invertir.
La socimi cuenta con inversores institucionales, particulares y mucho 'family office' (la mayoría, un 80% de los inversores de la socimi). Algunos de sus socios son de renombre, como Renta4, Tresis, la consultora EY, Sareb, CBRE, Nationale-Nederlanden o idealista/data.
María Blanca Hernández Rodríguez, actual consejera de Ebro Foods y de PharmaMar, es la presidenta de tuTECHO. Entre enero y julio de 2023, la socimi ingresó 251.919 euros y perdió 4.894 euros, aunque su previsión es alcanzar una facturación de 1,8 millones de euros en 2025 y ganar 776.000 euros.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Nace techô, una socimi social para paliar el sinhogarismo en España
Llega una nueva socimi al mercado con una vocación social. Se trata de techô, un vehículo de inversión que pretende paliar el problema del sinhogarismo en España y que está respaldado por casi un centenar de inversores, entre institucionales, 'family offices' y particulares, donde destacan la gestora Azora, la firma de inversión Renta4 y la consultora EY. Su presidenta, Blanca Hernández, nos explica en esta entrevista cuántas viviendas tienen ya en cartera y cuáles son sus objetivos de
Armanext: "2024 se vislumbra como un ejercicio prometedor para las socimis"
Las socimis encaran 2024 rodeadas de optimismo. Tras el parón inversor y de nuevos estrenos bursátiles que marcaron el año pasado, este ejercicio se postula como "prometedor", según el Grupo Armanext, especializado en asesorar a estos vehículos de inversión inmobiliaria en su estreno en el mercado de valores. La compañía espera la creación de nuevas socimis por parte de grupos familiares e inversores insternacionales y nuevas incorporaciones a las plataformas bursátiles. También asegu
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta