Andalucía construirá viviendas protegidas en suelos de uso turístico y dotacional

La consejera de Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, ha afirmado en una entrevista en el periódico malagueño Diario SUR, que el decreto de medias urgentes en materia de vivienda entrarán en vigor este mismo mes de febrero.

Díaz ha anunciado que este decreto adelantará las más urgentes, entre las que destaca la posibilidad de construir viviendas protegidas en suelos destinados a uso turístico o dotacional, aumentar la altura y la densidad de las nuevas construcciones que se detienen a viviendas protegidas, o el aumento del rango de edad para solicitar el Programa Garantía Vivienda Andalucía hasta los 40 años.

Todas estas medidas tienen un objetivo consensuado, el mismo que el presidente de la Junta, Juanma Moreno, recalcó hace unos días: construir 20.000 viviendas protegidas en los próximos cinco años.

Cambio de usos de suelo

La consejera ha anunciado que, con estos nuevos decretos, los propios ayuntamientos tendrán la potestad de destinar suelos con uso dotacional o turístico a viviendas protegidas de manera inmediata, sin necesidad de presentar ningún planteamiento.

Este proceso tendrá un límite temporal máximo de cinco años, dos para obtener las licencias de obras y un máximo de tres en construirse, para así cumplir con el objetivo de las 20.000 viviendas.

Permisos para nuevas construcciones

Díaz también ha informado que van a aumentar tanto la densidad como la edificabilidad de las nuevas construcciones.

La obra nueva que se destine a viviendas protegidas podría aumentar un 20% el número de inmuebles y su edificabilidad. Por otra parte, los parcelas ya destinadas a viviendas protegidas podrá aumentar el número de propiedades un 20% ay la edificabilidad un 10%.

Unidad Aceleradora de Proyectos

Entre estas medidas se incluye la Unidad Aceleradora de Proyectos, un plan de la administración para tramitar como urgentes aquellos proyectos que traten de desarrollar viviendas asequibles.

Esta unidad gestionará proyectos que desarrollen como mínimo 250 VPOs.

Aumenta el Programa Garantía Vivienda Andalucía

Una medida que ya ha entrado en vigor es el aumento en el rango de edad del Programa Garantía Vivienda Andalucía hasta los 40 años. Una concesión por parte de la Junta para financiar la adquisición de la primera vivienda a los jóvenes.