La empresa tecnológica Sage ha cerrado el alquiler de 3.600 m2 de oficinas en el edificio situado en la calle Àlaba 111, en el distrito 22@ de Barcelona, tal y como ha podido saber idealista/news en exclusiva. El edificio de nueva construcción es propiedad de Blackstone y fue diseñado por el estudio de arquitectura Batlle i Roig y está gestionado por Rivoli Asset Management.
El distrito 22@, epicentro de la transformación urbana de Barcelona, ha experimentado un fuerte crecimiento en la demanda de oficinas durante los últimos años. Empresas tecnológicas, startups y grandes corporaciones han visto en esta zona un entorno atractivo, con buena conectividad, espacios modernos y servicios adaptados a las necesidades del nuevo modelo laboral.
Según los últimos datos del mercado, la tasa de disponibilidad de oficinas en el 22@ se mantiene en niveles relativamente bajos en comparación con otras zonas de la ciudad. A pesar del contexto macroeconómico y la incertidumbre global, la inversión y la ocupación de oficinas en este distrito continúan en expansión.
El alquiler de Sage se suma a otras grandes operaciones recientes en la zona, lo que confirma la resiliencia del mercado de oficinas en Barcelona. La transformación del 22@, que comenzó hace más de dos décadas, sigue atrayendo a compañías que buscan espacios modernos y eficientes.
Sage es una empresa multinacional británica especializada en el desarrollo de software de gestión empresarial, con un enfoque en contabilidad, finanzas, nóminas y planificación de recursos empresariales (ERP). Fundada en 1981 en Newcastle, la compañía se ha consolidado como uno de los principales proveedores de soluciones tecnológicas para empresas, operando en más de 20 países y ofreciendo productos adaptados tanto a pymes como a grandes corporaciones.
A lo largo de su trayectoria, Sage ha evolucionado con la digitalización empresarial, incorporando soluciones en la nube e inteligencia artificial para mejorar la eficiencia en la gestión de datos y la toma de decisiones. Su software permite automatizar procesos administrativos y financieros, optimizando el rendimiento y la productividad de las empresas en sectores diversos.
Nuevas prioridades
La preferencia por edificios con certificaciones de sostenibilidad, como el de Àlaba 111, también se ha consolidado como una tendencia clave en el sector. Cada vez más empresas priorizan inmuebles que garanticen eficiencia energética y bienestar para sus empleados.
El auge del teletrabajo y los modelos híbridos han modificado las dinámicas del mercado, pero no han reducido la necesidad de oficinas. En cambio, ha surgido una demanda por espacios de mayor calidad, bien ubicados y con servicios adaptados a nuevas formas de trabajo.
El mercado de oficinas en Barcelona sigue mostrando signos de fortaleza, con una creciente polarización entre edificios de nueva generación y aquellos con características menos competitivas. En este contexto, el 22@ continúa siendo el distrito con mayor capacidad de atracción de empresas.
La operación de Sage en Àlaba 111confirma que, a pesar de los cambios en los hábitos laborales, las oficinas siguen siendo un pilar fundamental en la estrategia empresarial. El 22@ se mantiene como un motor de crecimiento para la ciudad, consolidando su papel como el principal destino de oficinas en Barcelona.
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