El sector del ‘senior living’ continúa ganando peso en el mercado inmobiliario español, y ahora suma un nuevo operador premium: Cando. Impulsado por la firma de inversión JV20 Investment & Advisory, firma independiente de inversión, especializada en el sector inmobiliario, liderada por Juan Velayos, y el grupo operador Yurbban Hospitality Group, el proyecto debuta con un primer desarrollo en La Moraleja (Madrid), una de las zonas residenciales más exclusivas de la capital. Se trata de un complejo de alto standing con 76 apartamentos diseñados para personas mayores de 60 años que buscan una vida independiente, conectada y con servicios de alto valor añadido.
El complejo ocupa una parcela de más de 20.000 m2 rodeada de zonas verdes y cuenta con más de 1.500 m2 destinados a servicios comunes y espacios comunitarios. Las viviendas, de uno, dos y tres dormitorios, han sido concebidas bajo criterios de sostenibilidad, diseño y confort, incluyendo sistemas de climatización por aerotermia, ventilación con recuperación de energía y suelo radiante-refrescante. Todas las unidades disponen de terraza, grandes ventanales y vistas al exterior, y pueden entregarse amuebladas o sin amueblar, con asesoramiento en diseño de interiores por parte del estudio Life3A.
Cando plantea un modelo de senior living inspirado en las llamadas Blue Zones, regiones del mundo conocidas por la longevidad y calidad de vida de sus habitantes. La filosofía se traduce en una atención integral al bienestar físico, emocional y social, a través de una oferta de servicios que incluye restaurante, bar, spa, gimnasio, piscina, librería, sala de cine y espacios para actividades culturales y creativas. La creación de comunidad es uno de los ejes del proyecto, que busca promover vínculos entre los residentes mediante una agenda activa de actividades y eventos.
El perfil objetivo de los futuros inquilinos comienza a partir de los 55 años, en línea con la normativa dotacional vigente, aunque desde la compañía reconocen que buena parte del público potencial tendrá una edad algo superior. Cando se dirige a personas que se plantean cómo aprovechar su tiempo tras la jubilación o al reducir su carga laboral, y que buscan una vivienda que se adapte a un nuevo estilo de vida más activo, saludable y conectado.
El lanzamiento de este primer complejo es solo el inicio. JV20 y Yurbban Hospitality ya trabajan en la expansión del modelo a otras ubicaciones con alta demanda como Barcelona, Málaga, Valencia o Bilbao, así como en zonas de atractivo climático como la Costa del Sol o Alicante. En paralelo, el sector del senior living sigue creciendo en España: solo en 2024, se invirtieron cerca de 170 millones de euros en esta tipología, sumando más de 750 nuevas plazas en ciudades como Madrid, Alicante y Málaga.
Con este movimiento, JV20 y Yurbban Hospitality buscan posicionarse como referentes del senior living premium en España. Una fórmula que combina diseño, servicios, salud y comunidad, y que responde a una generación que quiere envejecer con autonomía, pero sin renunciar a la calidad de vida.
Sale al mercado con cuatro proyectos un nuevo operador de 'senior living'
Home Living, respaldada por el Grupo Rosalba Gestión, ha irrumpido en el mercado español de viviendas para mayores de 55 años, con una inversión planificada de 20 millones de euros en cuatro años. Este nuevo proyecto, que comenzará con el desarrollo de Los Manantiales en Sevilla la Nueva, Comunidad de Madrid, busca ofrecer una alternativa habitacional que combine independencia, conexión social y sostenibilidad para personas mayores. La iniciativa no solo responde a la creciente demanda de
El senior living: imparable en Cataluña, aunque no libre de retos
Con una población cada vez más envejecida, los servicios para mayores proliferan. Dentro del inmobiliario, el senior living crece y lo hace especialmente en grandes ciudades como Barcelona y zonas de la comunidad, gracias a áreas de costa en las que vivir dentro en un magnífico entorno.
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