Los mejores destinos del Mediterráneo para comprar una casa de lujo frente al mar

Mares cristalinos, villas de ensueño y un mercado inmobiliario en constante crecimiento: los destinos costeros del Mediterráneo siguen siendo la opción predilecta para quienes buscan el lujo absoluto. Según la última encuesta de Abitare, empresa italiana especializada en la venta de obra nueva residencial de alto 'standing', los mejores lugares para comprar una casa o villa de lujo cerca del mar son Francia, Italia, España y Grecia, con precios que llegan a alcanzar 43.500 euros por metro cuadrado.

Los tres mejores destinos: de la Costa Azul a la Riviera de Liguria

Saint-Jean-Cap-Ferrat (Francia) se sitúa como el destino más exclusivo, con un precio medio de 18.500 euros/m2, alcanzando máximos de 43.500 euros/m2 y alcanzando un incremento en los últimos cinco años del 40,1%.

En segundo lugar se encuentra otra localidad francesa: Saint-Tropez, donde el metro cuadrado se sitúa en 16.800 euros/m2, un 30,2% más que hace cinco años. Además, el máximo alcanza los 38.500 euros/m2.

Completa el podio Portofino, en el norte de Italia, con un precio medio de 15.800 euros/m2 (+15,6%) y máximos de 27.500 euros/m2.

Tres españolas en 'top 20' del lujo inmobiliario en el Mediterráneo

En la lista que recoge las 20 localidades más exclusivas del Mediterráneo, se encuentran tres españolas.

En el sexto y décimo lugar se encuentran dos de las Islas Baleares: Formentera e Ibiza, que cuentan con unos precios medios de 8.100 euros/m2 y 7.700 euros/m2, respectivamente, y máximos de 27.700 euros/m2 y 26.800 euros/m2, cada uno.

Por su parte, la localidad malagueña de Marbella se encuentra en el puesto número 20, con precios de 3.600 euros/m2 y máximos de 13.800 euros/m2.

Es de destacar que los tres destinos de lujo españolas son los que menos han visto incrementado el precio medio de las viviendas de lujo en último lustro, entre un 6,8% y un 9,8%.

Italia, protagonista indiscutible en el 'top 10'

Además de Portofino, podemos encontrar otras cinco localidades italianas dentro de las 10 primeras posiciones del esta clasificación.

Porto Cervo (8.600 euros/m2), al norte de la isla de Cerdeña, ocupa el cuarto lugar, seguida del encantador Positano (8.200 euros/m2), a orillas del golfo de Salerno. Mientras, sus vecinos de la isla de Capri y Amalfi empatan en el séptimo puesto, con un precio medio de 7.900 euros/m2. Porto Rotondo, de vuelta a la isla sarda, cierra los destinos italianos con 7.800 euros/m2 de media.

Dos islas griegas se ‘cuelan’ en la lista

Las dos únicas localidades que no pertenecen a Francia, Italia o España son las islas griegas de Mykonos y Santorini, grandes enclaves turísticos internacionales y foco inmobiliario de lujo.

La primera de ellas se encuentra en el puesto número 16, con un valor medio de 6.100 euros/m2 (+16,7%) y máximos de hasta 23.900 euros/m2. Mientras, la segunda isla ocupa el decimonoveno lugar, con precios que rondan los 5.700 euros/m2 (+12,6%) y máximos que alcanzan los 14.500 euros/m2.

Precios elevados para comodidades exclusivas

Las propiedades más solicitadas son las villas con vistas al mar, equipadas con comodidades como piscinas privadas, spas, acceso directo a la playa, jardines y servicios personalizados. 

Además, la tendencia al alza de los precios y el creciente interés de los inversores extranjeros sugieren que el mercado mediterráneo está destinado a un mayor crecimiento.