Casa 47 se estrena oficialmente con una convocatoria de 171 pisos de alquiler en Vigo, Valencia y Asturias

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este jueves el real decreto por el que se modifica el Estatuto de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) para transformarlo en Casa 47 Entidad Pública Empresarial, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, a través de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana.

En su primer día de actividad oficial con este nombre, la nueva Entidad Estatal de Vivienda, publicará una convocatoria piloto con 171 viviendas de alquiler antes de Navidad, según han informado fuentes de la cartera encabezada por Isabel Rodríguez.

Según se recoge en el BOE, la modificación del Estatuto responde a la necesidad de adoptar "una nueva denominación institucional, pues la reorientación de la actividad hacia la consecución de las políticas de vivienda, precisa una denominación que sea acorde y refleje de manera sencilla y comprensible la actividad principal que se va a desarrollar por la Entidad en los próximos años".

Casa 47 Entidad Pública Empresarial gozará de personalidad jurídica pública diferenciada de la del Estado, plena capacidad jurídica y de obrar para el cumplimiento de sus fines, patrimonio y tesorería propios, así como autonomía de gestión.

La entidad podrá celebrar convenios y específicamente podrá suscribir convenios en materia de actuaciones de preparación, promoción y equipamiento de suelo. El plazo de vigencia de estos convenios será el que determine la normativa urbanística aplicable. En defecto de previsión, deberán tener una duración determinada que no podrá ser superior a 12 años, pudiendo ser prorrogados por un periodo de hasta cuatro años más con arreglo a la ley.

Las primeras 171 viviendas de alquiler público

Del total de viviendas anunciadas 67 estarán en Vigo, 67 en la zona afectada por la dana de Valencia y 37 en Mieres (Asturias). En el caso de las viviendas de Vigo, el precio del alquiler será de 8,8 euros el metro cuadrado (las viviendas tienen distinto tamaño), un 35% por debajo del precio de mercado. Así, una vivienda de 80 metros, tendría una renta mensual de alquiler de unos 700 euros.

Esta primera convocatoria servirá para evaluar el proceso de adjudicación, la demanda y el perfil de los solicitantes, con el objetivo de afinarlo al máximo para cuando empiecen a entrar los grandes lotes de viviendas el año que viene, han destacado desde Vivienda.

Además, como el portal a través del cual se podrán solicitar las viviendas aún está en desarrollo (previsiblemente empezará a funcionar en 2026) las bases de esta convocatoria piloto se publicarán en la web de Casa 47.

De esta manera, en dicha web, los interesados podrán consultar la ficha completa de cada vivienda (características, fotos, precio y requisitos) y encontrarán un formulario de solicitud que podrán completar online.

El Gobierno aprobó este martes el real decreto que modifica el estatuto de Sepes para transformar su nombre y adaptar su organización a la nueva realidad de Casa 47.

La entidad pasará de tener como actividad principal la de urbanización y entrega de suelos y viviendas a las demás administraciones, para pasar a actuar como una gran Entidad Estatal de Vivienda, en la cual no solo se urbanice y se construya, sino que además se gestione todo el ciclo residencial del parque público de vivienda estatal.

Los contratos de alquiler que firme Casa 47 podrán tener una duración de hasta 75 años: en una primera fase, con un contrato de 14 años de duración y una segunda con prórrogas automáticas de 7 años sujetas al cumplimiento de una mayoría de las condiciones de acceso.