La Xunta de Galicia ha flexibilizado las condiciones de acceso a las viviendas públicas. De ahora en adelante, aquellas unidades familiares con rentas de hasta 4 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) podrán optar a uno de estos inmuebles gestionados por el Ejecutivo gallego, que se sitúa en hasta 4,5 veces para las familias numerosas.
Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp
En términos económicos esto supone un aumento de más de 1.000 euros mensuales, ya que las familias con ingresos conjuntos de 3.530 euros brutos al mes podrán solicitar una de estas casas, frente a los 2.250 euros brutos estipulados anteriormente, lo que equivalía a tres veces el IPREM. Por su parte, el rango para las familias numerosas pasa de 2.571 a 4.154 euros brutos mensuales.
Así lo ha comunicado la conselleira de Vivenda, María M. Allegue, que ha asegurado que “más familias gallegas tendrán acceso a la vivienda pública” con esta decisión. Además, ha recalcado que la vivienda "es una prioridad irrenunciable para este Gobierno".
Con esta nueva medida, la Xunta se suma a un cambio que recientemente anunció la Comunidad de Madrid, cuyo Gobierno ha aumentado el máximo hasta 5,5 veces el IPREM en el caso de las viviendas de precio básico, y 7,5 veces para las de precio limitado.
“Era necesario modificar estos parámetros para que más gallegos y gallegas pudieran acceder a una vivienda, sin mermar las oportunidades de los ya inscritos”, ha enfatizado Allegue.
El 30% de las viviendas protegidas en venta será para personas de entre 36 y 45 años con hijos a su cargo
Otra de las medidas anunciadas por la conselleira es la reserva del 30% de la vivienda en régimen de compraventa para personas de entre 36 y 45 años con hijos a su cargo. De este modo, en los sorteos de cada promoción se formarán cupos en función del número de habitaciones y composición de la unidad familiar.
El primer cupo en el mercado de la venta será para menores de 36 años, quienes dispondrán del 25% del total residencial, mientras que las personas de entre 36 y 45 años con hijos a su cargo contarán con un 30%. El 45% restante será para el público que cumpla con los requisitos de acceso.
En lo que respecta al alquiler, se harán dos cupos: la reserva del 40% para menores de 36 años y el 60% restante para todos los inscritos.
Además, la Xunta bonificará el 100% del impuesto de Actos Jurídicos Documentados para las viviendas protegidas. Hasta ahora este tributo, que paga el promotor en varias fases y el comprador en el momento de adquirir una vivienda nueva, era del 1,5%. Como ejemplo: por una vivienda protegida de 100 m2 se pagaba hasta 15.000 euros de este impuesto.
4.000 viviendas en marcha
Allegue también ha destacado que están en marcha las 4.000 nuevas viviendas comprometidas por la Xunta para duplicar el parque público residencial en esta legislatura, hogares que contarán con protección permanente: "Serán indefinidamente públicas, tanto las adjudicadas en régimen de alquiler, como en venta. Siempre tendrán precios máximos de venta y de alquiler”.
La mayoría de las entregas se realizarán en 2028, aunque ha asegurado que las primeras llaves se darán a lo largo de 2027 y estarán ubicadas en Pontevedra y Santiago.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta