El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto un expediente para sancionar a una inmobiliaria que alquila miles de viviendas en varias comunidades autónomas al identificar que podría estar incurriendo en cuatro tipos de infracciones diferentes.
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En concreto, la investigación de Consumo ha identificado como posible infracciones de la inmobiliaria la imposición a la parte arrendataria de un seguro de impago y la incorporación de una cláusula de reconocimiento de negociación individualizada del contrato de adhesión.
Asimismo, valora como posibles infracciones la imposición de una penalización "desproporcionada" por cada día de retraso en la entrega de la vivienda y la incorporación de una cláusula que impone al arrendatario gastos y penalizaciones "injustificados" en relación con los equipos de suministros y los cambios de titularidad de estos.
El Ministerio considera que estas infracciones podrían ser consideradas como cláusulas abusivas y, por tanto, acarrear multas de hasta 1 millón de euros por cada una o de entre seis y ocho veces el beneficio ilícito.
En un comunicado, la Dirección General de Consumo recuerda que la apertura de estos expedientes "no prejuzga el resultado final de la investigación".
El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha señalado que "estamos hablando de conductas que podrían constituir prácticas abusivas respecto a los derechos de los consumidores",
Asimismo, ha atacado a las inmobiliarias que "se aprovechan de una supuesta posición de vulnerabilidad o de indefensión" de estos ciudadanos, con el objetivo de "multiplicar todavía más los beneficios de su cuenta de resultados".
"En esta legislatura creo que hemos demostrado, con hechos, nuestro compromiso con un principio muy sencillo: que en este país se respeten los derechos de los consumidores, sin importar cómo de grandes o de poderosas sean las empresas afectadas", ha enfatizado.
Segunda sanción a una agencia inmobiliaria
El pasado abril, Consumo ratificó una multa de 3,6 millones de euros por prácticas abusivas contra sus inquilinos a Alquiler Seguro por cometer seis infracciones tipificadas como muy graves y una como grave. Alquiler Seguro ha recurrido la sanción por la vía de lo contencioso-administrativo.
Estas cláusulas "vulneraban el derecho de los consumidores y aprovechaban la posición de predominio del mercado" de Alquiler Seguro.
La resolución devino firme y agota la vía administrativa después de que el ministro de Consumo, Pablo Bustinduy, resolviese el recurso de alzada interpuesto ante él, y después de que la Dirección General de Consumo abriese un expediente sancionador a esta inmobiliaria por prácticas abusivas.
Bustinduy: "Se dan las condiciones para que haya un gran acuerdo en materia de vivienda"
Bustinduy también se ha referido a la prórroga extraordinaria de hasta dos años de los contratos de alquiler, cuyo decreto ley fue tumbado en el Congreso con los votos de PP, Vox y Junts.
"Nosotros dijimos desde el principio que vamos a volver a llevar la prórroga de los contratos de alquiler y lo vamos a hacer. Y estamos trabajando con total discreción para que así sea", ha comenzado respondiendo.
"Yo creo que se dan las condiciones para que haya un gran acuerdo en materia de vivienda y que salga adelante. Para eso trabajamos, y nuestra determinación es absoluta en ese sentido", ha sostenido Bustinduy, que se ha mostrado optimista: "Yo estoy confiado en que no tardemos mucho en poderlo volver a llevar" al Consejo de Ministros para su posterior votación en el Congreso, ha concluido.
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