La agencia inmobiliaria de lujo más famosa de EEUU aterriza en España

La vivienda de lujo en España vive un momento dulce y cada vez son más las agencias inmobiliarias que deciden apostar por el mercado doméstico. La última gran incorporación ha sido la del grupo Corcoran, la marca de referencia en EEUU.

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La compañía inmobiliaria, fundada en los años 70 por la 'gurú' inmobiliaria Barbara Corcoran y que se ha hecho famosa por sus operaciones en Los Hamptons o en el barrio Hudons Yards de Nueva York y en otras ciudades como Miami o San Francisco, quiere ganar presencia en Europa. Tras desembarcar en Italia, Portugal y Alemania, ahora ha aterrizado en la Costa Cálida bajo el nombre de Corcoran Micasamo. En concreto, ha abierto una oficina en la Avenida de la Unión del municipio de San Javier (Murcia). Es su primera localización en el Mediterráneo y estará liderada por su CEO y fundador, Darren Brown. 

Actualmente, la compañía está comercializando viviendas en la costa de Alicante y Murcia, con varias villas disponibles que se venden por más de dos millones de euros, según la oferta que tiene publicada en idealista. Su objetivo más inmediato es prestar servicios a clientes en la Costa Blanca, la Costa Cálida y la Costa de Almería, aunque aspira a tener presencia en las principales localidades 'prime' del país, como Madrid, Marbella, Sotogrande o Baleares. 

Desde el grupo afirman que "España es uno de los destinos inmobiliarios más atractivos de Europa, que atrae a compradores internacionales gracias a su excepcional estilo de vida, su clima y su extraordinaria propuesta de valor", aunque cada zona tiene sus particularidades. 

"El norte de la Costa Blanca, que abarca Jávea, Dénia, Altea, Finestrat y Alicante, representa el segmento de lujo 'premium' del mercado, atrayendo a compradores internacionales exigentes que buscan villas de alta gama y promociones de obra nueva. El sur de la Costa Blanca ofrece oportunidades más accesibles para compradores de entrada, con una mayor variedad de opciones de gama media a algunos de los precios más competitivos de la costa española. La Costa Cálida ofrece una excelente relación calidad-precio combinada con un gran atractivo de estilo de vida, lo que la convierte en una opción cada vez más popular para compradores que buscan una vida de calidad a precios asequibles. Por su parte, la Costa de Almería destaca como un mercado único y de rápido crecimiento, con una importante actividad de desarrollo en marcha y un gran potencial para los inversores pioneros. Este amplio espectro de precios posiciona a Corcoran Micasamo para atender a una clientela amplia y diversa a nivel internacional", explica la inmobiliaria. Y puntualiza que estas regiones costeras "representan algunas de las oportunidades más atractivas de todo el mercado europeo". 

La marca Corcoran Micasamo lleva operativa desde 2021 y el año pasado ya participó en una de las transacciones inmobiliarias más destacadas de Murcia, pese a no tener oficina física: la venta de una propiedad por 4,12 millones de euros. Hasta ahora, sus principales clientes han sido británicos y de países del norte de Europa. 

Prepara nuevos proyectos en Portugal

El grupo tiene una oficina en Lisboa bajo la marca Corcoran Atlantic, que está trabajando actualmente en varios proyectos de 'branded residences'. El más inmediato es el bautizado Karl Lagerfeld Residences, un complejo de residencias de marca ubicado en la capital portuguesa que contará con las viviendas más caras del país, con precios que rondarán los 20 000 euros/m2. 

A finales de abril, este proyecto que contempla un edificio 12 plantas con 10 apartamentos y superficies a partir de los 240 m2 recibió luz verde por parte del Ayuntamiento de Lisboa. Corcoran Atlantic es responsable de la promoción y comercialización este nuevo desarrollo de 'branded residences', cuyas obras previsiblemente arrancarán en septiembre con el objetivo de que terminen en 2027.

Otro de sus proyectos es Infinity Tower, también en Lisboa, un rascacielos con vistas panorámicas a la ciudad, el río Tajo y el Parque Monsanto, que busca llevar el lujo urbano a otro nivel con servicios de hotel de cinco estrellas y que tiene unidades disponibles por precios de hasta 5,5 millones de euros. 

Además, Corcoran Atlantic está trabajando en nuevos desarrollos de 'branded residences' ligadas a marcas hoteleras de seis estrellas. Según ha desvelado Hugo Santos-Ferreira, CEO de la compañía en el mercado luso, durante unas jornadas celebradas en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), los tres nuevos proyectos se encuentran en Lisboa, Oporto y Comporta. Sin embargo, y aunque ya están definidas las ubicaciones, su desarrollo será a medio plazo.