El Ayuntamiento de Barcelona y el Consorci de la Zona Franca (CZFB) han firmado un protocolo para construir una nueva torre de uso mixto en Glòries. El futuro edificio, con una superficie mínima de 35.000 m2, se levantará en la avenida Diagonal 254, en la confluencia con la Gran Via de les Corts Catalanes y la calle Ciutat de Granada, en el distrito de Sant Martí, y combinará vivienda protegida, espacio administrativo y equipamientos comunitarios en uno de los enclaves de mayor transformación urbana de la ciudad.
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La distribución prevista reserva 10.000 m2 para vivienda asequible, 20.000 m2 para usos administrativos y 5.000 m2 para equipamientos comunitarios. La combinación de estos tres usos responde al modelo urbano que Barcelona lleva años impulsando en el entorno de Glòries, donde la voluntad municipal pasa por concentrar vivienda, actividad económica, servicios públicos y espacios ciudadanos en un mismo ámbito.
El Consorci de la Zona Franca asumirá la promoción, ejecución y financiación inicial del proyecto, así como la gestión posterior del bloque destinado a oficinas. El diseño del edificio se elegirá mediante un concurso arquitectónico que se convocará el próximo otoño. El calendario previsto contempla que la redacción del proyecto arranque durante 2027 y que las obras puedan comenzar entre finales de 2028 y principios de 2029. La vivienda protegida será la primera parte del complejo en entrar en funcionamiento, una prioridad marcada por el consistorio en un contexto de creciente presión sobre el mercado residencial barcelonés.
El alcalde Jaume Collboni ha defendido la iniciativa como una forma de recuperar la vocación pública de un ámbito largamente pendiente de desarrollo, y ha subrayado que la actuación permitirá dar respuesta a las necesidades de vivienda de barrios próximos como el Clot y el Camp de l'Arpa. Por su parte, el delegado especial del Estado en el CZFB, Pere Navarro, ha enmarcado el proyecto en la línea de colaboración con el Ayuntamiento que ya produjo cesiones de suelo para vivienda protegida en Sant Andreu y la Marina del Prat Vermell.
La nueva torre se incorpora a un entorno que en poco más de dos décadas ha experimentado una transformación radical. La remodelación de la plaza de les Glòries, la apertura del parque, la llegada de nuevos equipamientos y la consolidación del distrito tecnológico han convertido este espacio en uno de los principales focos de crecimiento de Barcelona, pasando de ser uno de los grandes nudos viarios de la ciudad a una nueva centralidad urbana.
Para el Consorci de la Zona Franca, el proyecto supone además un nuevo paso en su estrategia de ampliar presencia más allá del ámbito industrial y logístico. En los últimos años, la entidad ha impulsado iniciativas vinculadas a la innovación y la nueva economía, como el DFactory Barcelona, la 3D Incubator o la Logistics 4.0 Incubator, además de organizar eventos de referencia como el SIL, la Barcelona New Economy Week o la Barcelona Woman Acceleration Week. La nueva torre en Glòries refuerza esa apuesta por proyectar el organismo hacia el conjunto de la ciudad.
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