Almeida defiende la recalificación de la ciudad del Real Madrid pese a reconocer "un error material"

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, defiende la recalificación de los terrenos de la ciudad del Real Madrid en Valdebebas pese a reconocer "un error material sin consecuencias prácticas" en el informe económico que calcula el beneficio anual previsto para las arcas municipales por esta operación.

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Dicho estudio calculaba los ingresos que obtendría la capital en 98,6 millones de euros, pero la realidad, como confirma el propio Ayuntamiento, es que esta cifra se quedará finalmente en 1,46 millones, como adelantó El País. En una comparecencia ante los medios, el regidor admitió que "hay un error indiscutible", pero negó que implique "repercusión material" alguna sobre las cuentas municipales. "Íbamos a cobrar lo que hay que cobrar, no lo que ponía en ese informe", esgrimió.

Martínez-Almeida también descarta, por tanto, que este decalaje vaya a "frustrar" la operación. A principios de septiembre, cuando se conocieron los detalles, la oposición criticó la recalificación, pero el alcalde la defendió por su impacto económico positivo en la ciudad.

Un nuevo hospital y una universidad

La modificación aprobada en verano contempla nuevos usos que permitirían implantar oficinas, hoteles y comercios, así como equipamientos sanitarios y educativos privados, entre ellos un hospital y una universidad.

Se trata de un terreno infrautilizado en Valdebebas con una extensión comparable a la del parque del Retiro, propiedad del Real Madrid. Entre otros usos, el Ayuntamiento espera que se transforme en 2035 en el "Silicon Valley del sur de Europa", un centro de innovación tecnológica con la construcción de "un gran campus digital que atraerá innovación, emprendimiento y talento de la mano de la alta tecnología y la investigación", exponía la portavoz municipal, Inma Sanz, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno.

Ese gran terreno, situado en los distritos de Hortaleza y Barajas y de 120 hectáreas, acoge en 35 de ellas la Ciudad Deportiva del Real Madrid, mientras que en las 85 restantes no se desarrolla uso ni servicio para los ciudadanos. Sin embargo, desde el 31 de julio del año pasado, "las 85 hectáreas de descampado se proyectan para convertirse en un nuevo centro de innovación tecnológica con el propósito de catapultar a la capital como el Silicon Valley del sur de Europa".

Este proyecto de regeneración urbana promovido por el Real Madrid tiene nombre, Madrid Innovation District. La modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobada en Junta de Gobierno se elevará a Pleno para su aprobación provisional y a la Comunidad de Madrid para su luz verde definitiva. Una vez completada la tramitación urbanística, el calendario previsto contempla la ejecución de las obras de urbanización entre 2028 y 2030, mientras que la construcción progresiva del centro de innovación tecnológica y del resto de edificaciones se desarrollará entre 2029 y 2035.

Según el informe de impacto socioeconómico, la inversión para la construcción de este campus tecnológico superará los 2.000 millones de euros.

Beneficios para la ciudad

"Hace un año ya presentamos el proyecto y hasta ahora han estado trabajando los servicios técnicos de urbanismo. Cuando estamos hablando de la ciudad deportiva de Valdebebas hablamos de una cuestión urbanística que se remonta a dos décadas atrás, y todo el mundo puede entender que la realidad no es la misma entonces que ahora. Lo que parece razonable es que en ese suelo pueda haber un terreno productivo, también para la ciudad. La cuestión no es lo que gana el Real Madrid, también lo que gana la ciudad. Donde no teníamos ningún tipo de terreno y suelo podrá haber dotaciones o zonas verdes y se van a implantar una serie de usos que van a permitir nuevas actividades económicas que hasta ahora no eran posibles. Parece razonable que lo que se ha planificado hace 20 años y ha quedado en desuso pueda beneficiar ahora al conjunto de la ciudadanía que hasta este momento, con la normativa que teníamos, era imposible que pudiera existir", zanjó el alcalde.