La Junta de Andalucía ha aprobado el Proyecto de Ley de Presupuestos de 2027, el cual asciende a 54.716,7 millones de euros, un 6% más que el ejercicio anterior y la cifra más alta de la historia de la autonomía. De esta cuantía, el Gobierno regional reservará 954,6 millones de euros a la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, un 22% más que el año pasado.
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La número uno de esta consejería, Rocío Díaz, ha explicado que la promoción de vivienda asequible, las ayudas para facilitar el acceso a la vivienda y la rehabilitación de edificios y barrios serán los principales ejes de las cuentas presentadas ante la comisión parlamentaria.
Durante su comparecencia, la consejera ha asegurado que el esfuerzo económico total de la Junta de Andalucía para facilitar el acceso a la vivienda rozará los 1.500 millones de euros, una cifra que incorpora tanto medidas presupuestarias como rebajas fiscales.
196 millones al incremento del parque público
En esta materia, Díaz ha detallado una partida de 196 millones de euros para impulsar la vivienda asequible, tanto en régimen de alquiler como de venta. Estas actuaciones se desarrollarán mediante distintas fórmulas: sobre suelo público, colaboración público-privada, ayudas a promotores y adquisición de viviendas para ampliar el parque público y social.
Dentro de este ámbito, la consejera ha destacado que el programa de fomento del parque de vivienda protegida en alquiler contará con más de 137 millones de euros en ayudas a entidades locales y a promotores públicos y privados, con el objetivo de ampliar la oferta de vivienda protegida en Andalucía.
Asimismo, los presupuestos incorporan una nueva línea para fomentar la promoción de vivienda protegida destinada a la venta, con una reserva de 30 millones de euros durante 2027.
Casi 179 millones en ayudas a la vivienda
Por otra parte, la Junta destinará casi 179 millones de euros en ayudas para facilitar el acceso a la vivienda, tanto en alquiler como en compra. De esta cantidad, 71,6 millones se dirigen a programas de acceso a la vivienda para jóvenes, incluidos 46,6 millones en ayudas al alquiler y otros 25 millones para una nueva línea de alquiler con opción a compra.
La consejera ha defendido un “equilibrio”, ya que las políticas de vivienda deben “combinar el aumento de la oferta con las medidas de apoyo a quienes tienen mayores dificultades para acceder a ella.
Díaz también ha explicado que la nueva modalidad de alquiler con opción a compra permitirá que las cantidades abonadas durante el periodo de alquiler puedan computarse como parte del precio de adquisición de la vivienda, con el objetivo de facilitar la emancipación juvenil.
Otra de las partidas destacadas corresponde al programa de avales para la compra de vivienda, dotado con 75 millones de euros. De ellos, 50 millones se destinan a jóvenes y 25 millones a una nueva línea para familias numerosas.
Por otra parte, las cuentas reservan cerca de 23 millones de euros a ayudas al alquiler para personas vulnerables y a programas desarrollados a través de entidades del tercer sector, con el objetivo de facilitar soluciones habitacionales a personas y familias con mayores dificultades de acceso a una vivienda.
Más de 300 millones en rehabilitación
La rehabilitación obtendrá 307 millones de euros para actuaciones de mejora del parque residencial, accesibilidad y regeneración urbana.
De esta cantidad, 200 millones de euros corresponden a programas de rehabilitación de edificios, mientras que otros 107,4 millones se destinan a intervenciones de rehabilitación integral, accesibilidad y regeneración urbana.
Díaz ha destacado que "tan importante es construir nueva vivienda como mantener y mejorar la existente" y ha defendido que las actuaciones de rehabilitación deben contribuir a mejorar las condiciones de vida de los vecinos. "Queremos que nuestros barrios sean más habitables y que cuenten con unos servicios de calidad", ha señalado.
Casi 50 millones en suelo y ordenación del territorio
En materia de suelo, el presupuesto recoge 49 millones de euros para actuaciones de desarrollo y gestión, vinculadas a la disponibilidad de terrenos y a la ejecución de las políticas residenciales y territoriales.
Dentro de esta dotación se incluye una nueva línea de ayudas de 25,7 millones de euros para la urbanización de suelo destinado a vivienda protegida, dirigida a entidades locales y promotores privados con el objetivo de preparar terrenos para nuevas promociones residenciales asequibles.
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