La brecha entre oferta y demanda ha provocado una escalada de precios que dificulta el acceso a la vivienda, situando a los inmuebles protegidos como la gran alternativa para gran parte de la población. En este contexto opera Lagoom Living, promotora especializada en vivienda asequible con 2.000 unidades en Málaga y Sevilla y el objetivo de alcanzar las 5.000. La compañía prevé expandirse a la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana y, más adelante, a Galicia y Aragón, tal y como ha asegurado su CEO, Javier Braza, durante una entrevista en la que ha hachado la actitud de los políticos de nuestro país.

Su formación artística y su pasión por la historia y las antigüedades se reflejan no solo en sus numerosos proyectos (ha diseñado hoteles y residencias privadas en todo el mundo), sino también en su propia casa, un espectacular palacio de época en el centro de Madrid. Lorenzo Castillo es uno de los diseñadores españoles más reconocidos a nivel mundial: ha sido incluido en la lista de AD de los 100 diseñadores y arquitectos más influyentes del mundo por su estilo tan característico, un estilo "intelectual" capaz de aunar la tradición clásica con la modernidad. En idealista/news nos habla de sí mismo, de su profesión y de su pasión: comprar casas, reformarlas y devolverles su antiguo esplendor.

El mercado inmobiliario de lujo en España vive un momento de fuerte dinamismo, impulsado por la llegada de compradores internacionales y el atractivo de destinos como Madrid, la Costa del Sol y Canarias. En este contexto, Gilmar se ha consolidado como una de las principales compañías del sector, por ello, en idealista/news hemos hablado con su fundador y CEO, Jesús Gil, que además de analizar el mercado más exclusivo, ha abordado el problema de la vivienda: "Lo ideal sería que la vivienda para jóvenes se resolviera a través de la empresa privada. Sin embargo, como eso parece una utopía, si yo estuviera en el Estado aplicaría el artículo 33, expropiaría suelo público y promovería vivienda asequibles".

Justo al lado de la céntrica Plaza Mayor de Cáceres se encuentra un edificio gótico renacentista del siglo XVI llamado Palacio de los Duques de Abrantes y construido por Francisco Carvajal, un mecenas cacereño perteneciente a uno de los linajes más poderosos y prestigiosos de la ciudad. Este palacio destaca por su imponente fachada, presidida por una portada con un arco de medio punto que da acceso a un interior que, actualmente, se encuentra en plena reforma, ya que el Grupo Zaguán ha adquirido esta edificación para transformarla en un increíble edificio con 26 apartamentos turísticos.

El interiorista mexicano Juan Carlos Fernández lleva cuatro años afincado en Madrid y, tras trabajar para firmas como Cartier, actualmente está inmerso en varios trabajos residenciales en la capital y Grecia con su estudio Ventura. En esta entrevista con idealista/news, afirma que uno de los problemas de su profesión es que "todo el mundo opina y cree que sabe" y que, aunque el interiorismo cada vez se valora más, existen muchas trabas regulatorias que frenan la creatividad, como por ejemplo "las trabas a los nuevos planteamientos o el cada vez más regularizado código técnico". También nos cuenta cómo encontró su casa y cuáles son sus rincones favoritos.

No es fácil para un negocio sobrevivir durante más de un siglo y en la misma localización, sobre todo si se trata del centro de Madrid. Por eso se merece una mención de honor este hotel que reabre tras año y medio de reforma siendo lo mismo que cuando se inauguró en octubre de 1861, bajo el reinado de Isabel II. Se trata de La Fonda de los Príncipes, que fue uno de los primeros y más lujosos hoteles de la capital del siglo XIX. Alberto Gutiérrez, su actual dueño, nos cuenta en esta entrevista todos los secretos del edificio que luce bajo el famoso neón de Tío Pepe y que ha ido cambiando de nombre a lo largo del tiempo.

El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales retos económicos y sociales en España. En un contexto de fuerte demanda, escasez de suelo y costes crecientes de construcción, el sector afronta el desafío de aumentar la oferta sin repetir los errores del pasado. En esta entrevista, el presidente de Grupo Ferrocarril, Rafael González-Cobos, analiza la situación del mercado residencial, las dificultades para producir más vivienda y la evolución del sector desde la crisis de 2008, una etapa que, como reconoce, también dejó lecciones importantes como no haber comprado suelo a determinados precios antes de la crisis de 2008.

Reformaron una vivienda en uno de los primeros rascacielos que se hizo en España, situado en Valencia, y supieron preservar en ella el estilo Mid Century de esos años de construcción (los 60). Desde que montó su empresa Fos Estudio, junto a su pareja el ingeniero Victor Forés, María Fos no ha dejado de imaginar viviendas, algo que ya hacía siendo niña. La arquitecta recibe a Idealista News en su casa de las afueras de Valencia: un ático con terraza, herencia de sus abuelos, al que le han dado un aire zen muy japonés.

Para vender una casa de superlujo hay que tener en cuenta hasta el más mínimo detalle, ya que los clientes exigen una oferta acorde con el precio, por lo que, para acometer estas ventas, muchas inmobiliarias están apostando, y cada vez más, por firmas de 'home staging': compañías especializadas en preparar viviendas que seduzcan a los interesados nada más poner el pie en el interior. Por ello, idealista/news se ha adentrado en una casa anunciada por 10,45 millones que ha sido amueblada y decorada por The Hamptons, una compañía experta en esta materia y fundada por dos mujeres: María Medina y Alicia Verdasco.

Paula San Román (Libra Gestión de Proyectos) analiza el momento actual del mercado residencial en España: una situación marcada por la alta demanda de vivienda, la falta de oferta estructural y el crecimiento sostenido de los precios. A lo largo de la conversación, explica por qué el mensaje de que “todo se vende” es simplista y cómo el verdadero problema está en la escasez de vivienda, los plazos administrativos y el precio del suelo. También profundiza en el papel de las cooperativas de vivienda, un modelo cada vez más relevante que permite acceder a viviendas a precio de coste, sin el margen del promotor tradicional, y que está ganando peso en el sector inmobiliario.