Dice el refranero español que cualquier tiempo pasado siempre fue mejor. Y parece que los sectores de la construcción y la promoción han comenzado a atender al ayer a tenor de sus últimos movimientos con respecto a los materiales empleados en sus obras. Un ejemplo de esta corriente es la promotora Aedas Homes que levanta una promoción de 51 viviendas sólo con madera (y hormigón en los cimientos), un componente muy utilizado en el siglo XVIII, pero denostado en el último siglo por la aparición del hormigón y el cemento. Pero no es la única, Arquima es especialista en construir con madera y fue la primera que que consiguió un edificio de viviendas con este material en Barcelona y ser también pionera en Baleares.

Pablo Santos Tejedor, presidente de la Junta de Compensación de Los Berrocales, repasa en idealista/news la actualidad de un desarrollo en el que se construirán más de 22.000 viviendas en los próximos 20 años. Los 'players' del sector dedicados al build to rent han mostrado un gran interés en este proyecto, aunque el gran propietario de suelo es el Ayuntamiento de Madrid.

La cooperativa Residencial Naktam, gestionada por el Grupo Ibosa, ha adjudicado a ACR la construcción de 87 viviendas en el madrileño barrio de la Estrella, dentro del distrito de Retiro, en el centro de la capital. Se trata de la cuarta adjudicación en Madrid desde que empezó el 2023. De esta forma, la constructora navarra consolida el peso de la Comunidad de Madrid en su cartera, con 11 proyectos en marcha.

El CEO de la promotora de Aedas Homes ha realizado un balance de la situación de su compañía y del sector inmobiliario. David Martínez se ha mostrado optimista de cara al futuro, aunque ha avisado que la subida de tipos de interés producirá un descenso de cerca del 15% en la venta de viviendas de obra nueva. A pesar de la incertidumbre generada por la nueva Ley de Vivienda, el directivo aseguró que los inversores foráneos confían mucho en nuestro país. "El capital extranjero cree mucho en España, a veces más que nosotros mismos", ha afirmado en un acto organizado con la prensa económica. 

El cambio de impuestos y legislación, el inicio de los trámites del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y el aumento del precio de las viviendas de alta gama en Marbella, han consolidado a la localidad como destino de lujo de primer orden en Europa, según el Informe del Mercado Inmobiliario de Marbella elaborado por Knight Frank. El precio de las viviendas de alta gama en Marbella registró un aumento del 7,1% el año pasado, según refleja el Índice de Precios Residenciales Prime de la inmobiliaria.

El fondo estadounidense ha decidido seguir apostado por España en un momento de incertidumbre política por la nueva Ley de Vivienda. Así, Cerberus ha estimado que invertirá cerca de 700 millones de euros en la compra de suelo en desarrollo a lo largo de los próximos años. La inversión se centrará, sobre todo, en Valdecarros (Madrid) donde se levantarán 51.000 casas en hasta ocho etapas.

Algunos representantes de varias comunidades autónomas han debatido sobre la nueva Ley de Vivienda del Gobierno Central en la feria inmobiliaria Sima. Una norma que no ha sido igual de acogida dependiendo del territorio nacional. En este sentido, Madrid y Andalucía se oponen a la aplicación de la ley, mientras que Valencia y Cataluña la acogen con esperanza y defienden que muchas de las medidas ya se aplican en sus comunidades autónomas. 

La nueva Ley de Vivienda ha copado gran parte de los debates y foros celebrados en la feria inmobiliaria Sima. La gran mayoría de los ponentes se han mostrado contarios a la implantación de esta norma. Uno de los más críticos ha sido Antonio de la Fuente, managing director en Colliers, que se ha referido a las supuestas facilidades con las que se encontrarán los okupas gracias a la ley. "Ya hay runrún en el mercado anglosajón con que te puedan okupar la vivienda en España y no pase nada", ha afirmado. 

David Botín, director general de servicios inmobiliarios de Aedas Homes, se ha mostrado muy crítico con la forma de legislar del Gobierno Central en el sector inmobiliario. En este sentido, el directivo de la promotora ha lamentado que todavía se vea al sector como el 'malo' de la película.

La socimi Silicius ha presentado las cuentas correspondientes al ejercicio 2022 y refleja la posibilidad de desinvertir hasta en 100 millones de euros. En concreto, la compañía ha puesto a la venta dos activos residenciales y otros dos hoteleros, que suman un valor de mercado de 106 millones de euros. “El grupo tiene mandatado a consultoras internacionales para la venta y rotación de activos con fechas de cierre previstas para antes de julio”, reza la empresa en su cuentas.