El área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid ha recibido 14 ofertas de promotoras y cooperativas para la construcción de más de 2.000 viviendas en alquiler asequible, con precios inferiores al 25% del precio de mercado, en 25 parcelas repartidas por once distritos. Ahora, idealista/news adelanta en exclusiva que Vía Ágora y Culmia son dos de las promotoras que pretenden optar a alguno de los suelos del consistorio madrileño, según revelan fuentes del mercado.

La gestora DeA Capital y el fondo americano Harrison Street han decidido apostar por el 'build to rent' a través de su empresa conjunta, Magno Living. En sólo un trimestre, la empresa ha puesto en marcha dos proyectos en este segmento que supondrán un total de 1.000 casas en alquiler. Dos desarrollos que tendrán un coste de cerca de 270 millones de euros.

La gestora inmobiliaria suiza Stoneweg ha vendido el penúltimo ático de su promoción Skyline Residencial en Madrid por un importe final de 1.615.000 euros (400.000 euros más de la venta récord que registró en mayo de 2020). Con esta transacción el proyecto se encuentra al 95% de su comercialización. Una noticia que contrasta con el fracaso del proceso de venta de la otra torre (destinada al 'build to rent') del proyecto ubicado en Tetuán (Madrid). 

La socimi All Iron Re ha adquirido un edificio de viviendas en el barrio Salamanca al fondo Princeton por 33 millones de euros, según ha podido saber idealista/news. Un inmueble que el fondo británico había adquirido a Telefónica en 2018 y en el que pretendía construir hasta 60 apartamentos de lujo tipo loft, según destapó en exclusiva este medio. Ahora, All Iron Re ha decidido cambiar este proyecto para apostar por la construcción de entre 90 a 120 'serviced apartments', lo que supone duplicar el número de viviendas que tenía proyectadas Princeton. 

Pryconsa compró la startup Rento hace poco más de año y medio, pero ahora logra un gran impulso al conseguir levantar 20 millones de euros de financiación. Pero, ¿cómo funciona Rento? Ellos compran la casa, el cliente aporta sólo un 5% del valor, pero vive desde el primer momento en el hogar escogido a través de un alquiler bonificado. Una vez se haya alcanzado el 20% del precio del inmueble es la propia compañía quien ayuda al inquilino a buscar una hipoteca para convertirse en propietario.

De esas 309 viviendas, 200 son de nueva construcción y se ubican en las promociones de Nuestra Señora de los Ángeles 12 y 13, en el distrito de Puente de Vallecas. Los 109 restantes son pisos que se han quedado vacíos por distintos procedimientos, como el fallecimiento del titular o la renuncia de titulares anteriores. Las adjudicaciones buscan ofrecer una solución habitacional para familias que en estos momentos no pueden acceder a la oferta privada.

"Queremos apostar por los nuevos desarrollos del sureste y por eso en Los Berrocales donde tenemos 116.000 m2 de suelo libre vamos a apostar por la vivienda en alquiler en derecho superficie y por otras fórmulas innovadoras como el alquiler con derecho a compra. Lo queremos sacar de forma inmediata en el primer trimestre del año e intentar que las primeras promociones de viviendas se produzcan también en 2023", afirma en exclusiva Mariano Fuentes, delegado del Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, a idealista/news.

El precio medio del conjunto de vivienda nueva y usada alcanza los 1.751 euros/m2 en junio de 2022 y registra una variación del 2,5% en el primer semestre del ejercicio, según Sociedad de Tasación. Los datos provisionales indican que el incremento del precio comenzará a moderarse en la segunda mitad del año tras experimentar una variación semestral del 2,2% en septiembre de 2022.

La compañía estadounidense Pacaso, una de las pioneras en las operaciones de copropiedad de viviendas, ha logrado repartir 21,7 millones de euros a los agentes inmobiliarios que han participado en las transacciones de los 2 últimos años. Los agentes que cierran la venta de una acción de una de estas viviendas de lujo ganan una comisión del 3% sobre el precio de esta.

El aterrizaje del vuelo directo de Nueva York a Palma de la compañía United Airlines ha llevado a la isla un tipo de cliente de alto poder adquisitivo, acostumbrado a la copropiedad que permite poseer viviendas de diferentes estructuras, presupuestos y tamaños. El número de casas compradas por personas con apellidos diferentes, aumentaron en casi un 772% desde 2010 hasta julio de 2021 en Estados Unidos, según la firma Attom Data Solutions. Una moda americana que Palma de Mallorca quiere aprovechar.