Barcelona sigue poniendo trabas al negocio inmobiliario. El Ayuntamiento de Barcelona ha incautado los tres primeros expedientes sancionadores por incumplimiento de la reserva del 30% de vivienda de protección oficial en nuevas promociones y grandes rehabilitaciones. Se trata de tres grandes rehabilitaciones en el distrito del Eixample que han incumplido la normativa tramitando sucesivas licencias de obras en lugar de solicitar la pertinente licencia, una licencia que sólo se habría concedido si la solicitud hubiera previsto la reserva de VPO. Las multas a las que se enfrentan serían de hasta 1,5 millones de euros.

El 22@ protagoniza la que será una de las últimas grandes operaciones en el negocio de las oficinas antes de dar carpetazo a 2022. El gigante japonés Rakuten ha sellado el alquiler de más de 3.000 m2 en el edificio Mile, propiedad de GMP, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news. Gran parte de este complejo de oficinas está ocupado por la empresa de ‘delivery’ Glovo. El edificio es propiedad de la socimi de la familia Montoro y el fondo soberano de Singapur (GIC), GMP, desde este agosto.

Agencia Negociadora del Alquiler y Círculo Legal Barcelona explican a idealista/news cuáles son las principales ‘triquiñuelas’ de los inquilinos de pisos de alquiler en toda España. Desde transferencias reversibles a inquilinos de ‘morro fino’, pasando por amigos de lo ajeno. Estos son los ocho principales atajos de los arrendatarios para saltarse la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Tras más de cuatro años en obras, Narváez 9 sale al mercado de alquiler de lujo en Madrid para subir (aun más) el nivel del barrio Salamanca. La propiedad del edificio ha cedido la gestión de este inmueble de apartamentos de lujo a Home Club y contará con alquileres que irán desde los 7.000 euros al mes hasta más allá de los 10.000 euros al mes, tal y como ha explicado Daniel Hermoso, cofundador de Home Club, a idealista/news. El edificio, ubicado en la manzana que rodean las calles Jorge Juan y calle del Duque de Sesto, contará con 12 pisos de tres dormitorios cada uno y dos áticos.

La capital catalana moderniza su Plan General Metropolitano para dar cabida a nuevas fórmulas habitacionales. Barcelona acaba de aprobar una adaptación de su PGM para la implantación de ‘coliving’ en toda la ciudad. Cataluña fue la primera comunidad autónoma en plantearse la necesidad de dar respaldo jurídico a las nuevas modalidades residenciales de uso compartido de suelo (‘coliving’ y ‘cohousing’) y ahora ya es un hecho, mediante la modificación del Plan General Metropolitano.

RetailCo (Banco Santander) finaliza el año cerrando negocios para el próximo ejercicio. La 'proptech' especializada en la compraventa y alquiler de locales comerciales Brickbro ha sellado un acuerdo para comercializar parte de la cartera de activos comerciales RetailCo. El objetivo de este acuerdo es dar una mejor salida al mercado a una parte de la cartera de locales propiedad de RetailCo, principalmente antiguas sucursales bancarias.

Inditex sigue adelante con el reajuste de su red de tiendas. Inditex ha terminado el trimestre con una red de 6.307 puntos de venta a escala internacional, 350 menos que en la misma fecha de 2021. La cadena que más cierres ha sumado ha sido Oysho, según ha comunicado la compañía. Gran parte de estos cierres se deben, tal y como anunció el pasado septiembre el grupo, al plan de cerrar todas las tiendas de Uterqüe a lo largo de 2022.

Más ‘retail’ en España. Druni, una de las cadenas líderes en el sector de la perfumería en el país, abrirá un ‘flagship store’ en una de las principales zonas comerciales de San Sebastián. El activo está ubicado en el número 9 de la calle Fuenterrabía, esquina con calle Arrasate, y contará con 750 m2 distribuidos en tres plantas, según han confirmado a idealista/news fuentes cercanas a la operación.

Barcelona apuesta firmemente por la vivienda para mayores. El Ayuntamiento de Barcelona, a través del l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació, adjudicará la mayor cantidad viviendas de ‘cohousing senior’ para personas con más de 65 años, en total se asignarán 345 viviendas. Los pisos, que se empezarán a adjudicar en enero, están ubicados en las promociones Porta Trinitat (en el barrio de la Trinitat Vella, con 85 viviendas), Casernes de Sant Andreu (con 152 viviendas) y Veneçuela (en Provençals del Poblenou, con 60 viviendas).

Adam Neumann sigue teniendo ‘flow’ para el mundo empresarial. El que fuera CEO y fundador de WeWork, la empresa de ‘coworking’ con mayor proyección de la historia, lanzará en breve su nueva aventura en el mundo de los negocios: Flow. Esta compañía, que aún no está en activo, estará centrada en el sector inmobiliario y, según la firma de capital riesgo Andreessen Horowitz, ya se valora en más de 1.000 millones de dólares.