En pleno corazón financiero de Madrid, donde el hormigón y el tránsito han marcado durante décadas el pulso diario, AZCA prepara una transformación radical. El proyecto, gestado durante más de diez años, plantea convertir este espacio en un gran pulmón verde con un parque de mil árboles como elemento central, una intervención que aspira a cambiar no solo su imagen, sino también su forma de vivirse. La iniciativa, impulsada por el Ayuntamiento junto a una docena de empresas privadas, movilizará cerca de 90 millones de euros, combinando inversión pública y privada en una de las operaciones urbanas más ambiciosas de la capital en los últimos años.

En plena crisis de acceso a la vivienda y con el parque público todavía lejos de cubrir la demanda, el Ayuntamiento de Barcelona vuelve a mirar hacia los propietarios privados. Esta vez, con una propuesta clara: ayudas de hasta 30.000 euros para rehabilitar pisos… a cambio de incorporarlos a la bolsa de alquiler público. El consistorio ha lanzado una nueva convocatoria de subvenciones dirigida a propietarios de viviendas vacías o en mal estado que estén dispuestos a rehabilitarlas y destinarlas posteriormente al alquiler asequible. El objetivo es doble: mejorar el estado del parque residencial y, al mismo tiempo, incrementar la oferta de vivienda a precios por debajo de mercado.

Mercadona volvió a pisar el acelerador en su inversión inmobiliaria en 2025. La cadena presidida por Juan Roig destinó 978 millones de euros a inversiones durante el ejercicio, con una parte muy significativa orientada a la expansión y modernización de su red de supermercados, centros logísticos y otros activos vinculados a su actividad. La compañía cerró el año con 1.672 tiendas entre España y Portugal, tras realizar 43 aperturas y 45 cierres, en el marco de su estrategia de sustituir establecimientos que ya no se adaptan a los estándares actuales del grupo. Del total de supermercados, 1.603 se encuentran en España y 69 en Portugal.

En solares abandonados, junto a vías ferroviarias o bajo puentes de la ciudad, todavía hay personas que sobreviven en Barcelona en viviendas improvisadas hechas con tablones, plásticos y chapas. Lejos de la imagen de una gran capital europea, según datos del Ayuntamiento de Barcelona, cerca de 300 personas malviven hoy en barracas repartidas por distintos puntos de la ciudad, formando pequeños asentamientos precarios que recuerdan que el fenómeno del barraquismo, que marcó la historia urbana de Barcelona durante décadas, no ha desaparecido del todo.

Entre árboles, zarzas y escalinatas de piedra devoradas por el musgo se esconde uno de los escenarios más fascinantes y misteriosos de la historia de Barcelona. En plena sierra de Collserola, a pocos minutos del Tibidabo, las ruinas del antiguo Gran Casino de la Rabassada han salido a la venta por 1,7 millones de euros. Hoy el lugar parece un palacio fantasma abandonado en mitad del bosque, pero hace más de un siglo fue el epicentro del lujo, el juego y las noches interminables de la burguesía barcelonesa.

En el corazón del Paseo de Gracia, entre turistas que fotografían sin descanso la fachada ondulante de la Casa Batlló y compradores que recorren una de las avenidas comerciales más caras de España, un nuevo inquilino prepara su desembarco. Pop Mart, creadora de fenómenos virales como los Labubu, abrirá una nueva tienda en Barcelona en el local que deja la histórica Perfumerías Regia, a escasos metros de la joya modernista de Antoni Gaudí, tal y como ha podido saber idealista/news.

Costco sigue reforzando su estructura en España para impulsar su expansión. La cadena estadounidense ha incorporado a Domingo Betancort como nuevo 'real estate manager' en el mercado nacional, un puesto desde el que será responsable de identificar y desarrollar nuevas ubicaciones para la red de tiendas del grupo en el país, tal y como ha podido saber idealista/news. Así, bajo la batuta de Betancourt, la compañía desembarcará previsiblemente en otras plazas como Cataluña, donde por ahora no han encontrado una ubicación que les encaje.

El mercado de oficinas de Barcelona vuelve a moverse, pero no sin obstáculos. Andrea Suasi, recién incorporada a Colliers para liderar el negocio de oficinas en la ciudad, charla con idealista/news sobre las luces y sombras de este sector y asegura que la recuperación es real y visible en las operaciones cerradas y en el regreso del inversor institucional. Sin embargo, advierte de un freno inesperado: “La vivienda se ha convertido en un ‘stopper’”. La dificultad para alojar talento internacional, la falta de grandes superficies de calidad y la nueva exigencia de los usuarios dibujan un mercado más activo, pero también más complejo. En esta entrevista, repasa el momento del sector, la evolución de la demanda y los retos que marcarán el futuro de Barcelona como destino empresarial.

Más compras inmobiliarias por parte de actores franceses en el mercado español El fondo francés SCPI Cœur d’Europe, gestionado por Sogenial Immobilier, ha invertido 24,5 millones de euros en la compra de una planta industrial situada cerca de Madrid, en Toledo, tal y como ha podido saber idealista/news. La operación, que supone la adquisición de un activo de 44.026 m2 construidos sobre una parcela de más de 56.000 m2, refuerza la presencia del capital francés en el inmobiliario español y se enmarca en la estrategia de este vehículo de inversión paneuropeo de seguir creciendo en el país con activos productivos ocupados por operadores industriales.

El comercio que quiere abrir sus puertas en Barcelona se encuentra con un obstáculo que poco tiene que ver con el mercado o la competencia: la burocracia municipal. Conseguir una licencia de obras puede alargarse hasta 340 días de media, casi un año, un plazo que asfixia a emprendedores y comerciantes que deben pagar alquileres durante meses sin poder levantar la persiana. En una ciudad que presume de dinamismo económico, el retraso administrativo se ha convertido en una barrera silenciosa que frena inversiones, pone en riesgo nuevos proyectos y amenaza con vaciar de actividad muchos locales comerciales.