Barcelona vuelve a situar la vivienda en el centro del debate político y social. La decisión del Ayuntamiento de extinguir de forma progresiva las 10.000 licencias de viviendas de uso turístico (VUT) antes de 2028 coincide con el movimiento del Ministerio de Vivienda para ordenar a las plataformas digitales la retirada de miles de anuncios que no cumplen los requisitos del nuevo registro estatal. Dos medidas que apuntan en la misma dirección (reducir el peso del alquiler turístico), pero que reabren la pregunta de fondo en el sector: hasta qué punto estas políticas pueden aliviar la crisis de acceso a la vivienda.

El inmobiliario sanitario vive su momento dorado en España. Con el envejecimiento de la población avanzando en silencio pero de forma imparable y cada vez más capital buscando refugio en activos alternativos, hospitales, residencias y proyectos de senior living se han convertido en uno de los destinos favoritos de los inversores. Los números ya hablan de récord. La inversión en activos inmobiliarios sanitarios alcanzó 1.358 millones de euros en 2025, el mayor volumen registrado hasta la fecha en este mercado en España, según el informe ‘Healthcare en España’ de Colliers. Este máximo histórico se apoya en un entorno macroeconómico más estable y en tendencias estructurales como el envejecimiento demográfico, la mayor penetración del seguro privado y la profesionalización de los operadores.

Cuando Barcelona empieza a dormir no se apaga: cambia. A medida que las persianas de las tiendas caen y las terrazas recogen sus últimas sillas, en las aceras empieza a levantarse otra ciudad, paralela e invisible a la luz del día. Una ciudad que no aparece en los planes urbanísticos ni en los discursos institucionales pero que existe con una intensidad casi física. Una ciudad hecha de cartón, plástico, madera, colchones verticales, muebles abandonados y mantas dobladas con precisión quirúrgica. En las avenidas más luminosas, bajo escaparates de lujo y fachadas modernistas, mientras los edificios monumentales proyectan sombras largas sobre el pavimento, decenas de personas empiezan a construir sus casas.

Nuevo ‘melón’ sobre el futuro de Barcelona, abierto en el consistorio de la ciudad. El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado que llevará a votación en el pleno municipal una versión revisada del proyecto para construir el nuevo Museu Carmen Thyssen en el corazón del Eixample, en la confluencia de paseo de Gràcia con Gran Via. La tramitación oficial del plan, que propone transformar el histórico antiguo Cine Comèdia y Palau Marcet en un equipamiento cultural, marca un avance clave en una iniciativa que desde su presentación ha generado tanto expectativas como críticas en la ciudad.

La Gran Barcelona mira al largo plazo para intentar atajar uno de sus principales problemas: el acceso a la vivienda. El Área Metropolitana de Barcelona (AMB) ha definido cómo quiere que evolucione el parque de vivienda protegida de aquí a 2050, dentro de la actualización del Plan Director Urbanístico Metropolitano (PDUM), el documento que marca el crecimiento y la ordenación de los 36 municipios del área metropolitana. La planificación plantea repartir la vivienda protegida de forma más equilibrada por el territorio y vincularla a las necesidades reales de cada zona. Para ello, el PDUM fija una reserva mínima del 7,5% de vivienda protegida en cada uno de los seis grandes ámbitos funcionales en los que se organiza la metrópoli, agrupando municipios con dinámicas y problemas de acceso a la vivienda similares.

En el mismo tramo de costa metropolitana donde Inditex prepara su gran campus corporativo en el entorno del Besòs, otro movimiento silencioso, pero igual de ambicioso está tomando forma dentro de uno de los iconos industriales más reconocibles de Barcelona. La antigua central térmica de las Tres Xemeneies, en Sant Adrià de Besòs, se encamina a una segunda vida como núcleo del futuro Catalunya Media City. El proyecto lleva la firma de dos estudios, Garcés De Seta Bonet Arquitectes (Barcelona) y MARVEL Architects (Nueva York), que han planteado una intervención que no borra el pasado industrial, sino que lo convierte en materia prima de futuro.

El baile de oficinas continúa en el corazón de Barcelona. La plataforma especializada en la organización de viajes Skyscanner ha completado el traslado de su sede en la ciudad y dejará libres alrededor de 2.300 m2 en el edificio El Triangle, propiedad de Deka, situado en Plaza Catalunya. La compañía ya se ha instalado en el edificio Monumento, ubicado en Gran Vía de Barcelona, en un inmueble de mayor tamaño con el que busca acompañar su crecimiento en la capital catalana, tal y como adelantó idealista/news.

El Portal de l'Àngel de Barcelona está a punto de protagonizar una de las operaciones comerciales más importantes de los últimos años en la capital catalana. El emblemático edificio del antiguo El Corte Inglés, cerrado desde agosto de 2024, ha encontrado por fin a sus nuevos inquilinos: los gigantes del retail TK Maxx y Uniqlo han firmado sendos contratos de alquiler para ocupar dos de los tres locales comerciales que Redevco Iberian Ventures está acondicionando en este icónico inmueble de más de 18.000 m2, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

En un pequeño valle del Pirineo donde el silencio solo lo rompen el agua y la montaña, un hotel con décadas de trayectoria busca nuevo dueño. El establecimiento, situado en el núcleo de Ós de Civís, a escasos minutos de Andorra, sale al mercado inmobiliario como una oportunidad singular para inversores que quieran hacerse con un negocio en funcionamiento en plena naturaleza. Si tienes 14 millones y estás interesado en convertirte en dueño de un hotel, te mostramos todas las características de este activo tan singular.

El gigante del comercio electrónico ha anunciado el cierre de todas sus tiendas físicas de alimentación bajo las marcas Amazon Fresh y Amazon Go, dando por terminada su ambiciosa apuesta por saltar del mundo digital al comercio tradicional. La decisión pone punto final a un experimento que empezó con gran fanfarria y que, tras años de crecimiento y ajustes, no ha logrado traducirse en un modelo de negocio rentable ni atractivo para los clientes. Amazon admitió en un comunicado que, pese a haber visto “señales alentadoras” en algunas de estas tiendas, no ha conseguido crear una experiencia distintiva de cliente ni un modelo económico escalable para una expansión masiva.