El mercado de oficinas en España ha sido uno de los sectores más dinámicos de 2024, marcado por dos grandes tendencias que han dominado la actividad en Madrid y Barcelona. Mientras que la capital catalana ha continuado consolidándose como uno de los destinos más atractivos para empresas tecnológicas en busca de espacios de trabajo flexibles y sostenibles, Madrid ha liderado el mercado por su fuerte dinamismo en el área de inversiones, con destacadas operaciones tanto en compra como en alquiler de oficinas. En este contexto, la sostenibilidad y los grandes ‘deals’ han sido los principales protagonistas del negocio inmobiliario de oficinas en el último año. En idealista/news, te resumimos cuáles han sido las principales operaciones del sector en estos últimos doce meses.

El mercado inmobiliario de lujo en España ha cerrado 2024 mostrando una notable capacidad de adaptación frente a los desafíos económicos y normativos. En esta entrevista, Óscar Vall, COO de aProperties, analiza las principales tendencias que han marcado el año, desde el impacto de la nueva ley de vivienda hasta el papel crucial de la sostenibilidad y la tecnología en el sector. Además, comparte sus perspectivas sobre el crecimiento sostenido de este segmento, que enfrenta el reto de equilibrar una creciente demanda con una oferta cada vez más limitada.

El 19 de diciembre de 2024, los alcaldes de diez ciudades europeas, representando a 13,5 millones de ciudadanos, enviaron una carta a la presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, expresando su preocupación por la crisis de vivienda que afecta a sus regiones metropolitanas. El documento, titulado "Carta de los Alcaldes por la Vivienda", destaca que la situación actual en el mercado inmobiliario está alcanzando niveles críticos, especialmente en las grandes ciudades, donde la escasez de vivienda asequible ha generado una crisis estructural que requiere soluciones urgentes y coordinadas.

En las semanas posteriores al paso de la DANA por Valencia, el paisaje de devastación no era solo físico, sino profundamente humano. Entre escombros y paredes ennegrecidas, un grupo de profesionales de la decoración decidió que podían hacer algo más que contemplar el desastre desde las pantallas de sus dispositivos: reconstruir vidas a través de los hogares haciendo lo que mejor saben hacer. Así nació Interioristas en Acción (IEA), una iniciativa solidaria que ya ha recaudado más de 2 millones de euros para ayudar al pueblo valenciano y que ha unido a más de 200 profesionales, entre interioristas, arquitectos y decoradores de toda España en un esfuerzo titánico por devolver la dignidad a las familias afectadas, tal y como han explicado desde la organización a idealista/news.

El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Institut Municipal de l'Habitatge y la Rehabilitació (IMHAB), ha abierto un concurso público con el que saca a licitación un paquete de tres solares municipales destinados a la promoción, construcción y gestión de 350 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible. El Consistorio cederá el derecho de superficie de los tres terrenos, dos situados en la Marina del Prat Vermell y uno en el barrio de Diagonal Mar, por un periodo de 75 años que se podrá prorrogar a un máximo de 90 años, con previsión de que las obras se inicien a lo largo del 2027.

Toys 'R' Us vuelve a tomar juego en el mercado catalán. El gigante de la distribución de juguetes vuelve a Barcelona inaugurando una nueva tienda en el número 5 de la Ronda de Sant Pere, en pleno centro de la ciudad y a pocos pasos de Plaza Cataluña. Este hito marca el retorno del gigante juguetero al corazón barcelonés tras varios años de ausencia, en los que la marca enfrentó una de las etapas más difíciles de su historia, tanto a nivel global como local.

Ikea vuelve a mirar al pasado para reinventar su presente. La multinacional sueca ha anunciado el relanzamiento de la estantería Guide, un diseño icónico de Niels Gammelgaard que nació en 1985 y que ahora regresa con el nombre de Byakorre. Este modelo, que ha ganado popularidad en TikTok gracias a vídeos que resaltan su funcionalidad y estética, es uno de los protagonistas de la última colección Nytillverkad, un homenaje a las piezas más emblemáticas de Ikea desde los años 60 hasta los 90. El relanzamiento llegará a las tiendas de todo el mundo y online en febrero de 2025.

La panadería francesa Paul, con más de un siglo de historia, inaugurará un nuevo establecimiento en el número 80 de la calle Serrano de Madrid, en pleno corazón de la denominada ‘milla de oro’. Este local, que contará con 250 m2 y dos terrazas, será el primero de la cadena en situarse en una de las arterias más exclusivas de la capital, tradicionalmente dominada por firmas de lujo. La llegada de Paul subraya la diversificación de esta calle, donde el comercio premium empieza a convivir con propuestas gastronómicas y de estilo de vida.

"¿Qué progreso es aquel que obliga a los trabajadores a dejarse el sueldo para pagar la vivienda?", preguntó Salvador Illa, presidente de Generalitat de Cataluña, hace poco en un evento público. Para dar respuesta a esta pregunta, el gobierno catalán está dando pasos adelante a golpe de talonario, y su último movimiento ha sido comprar 452 pisos a InmoCaixa por 30,5 millones de euros. Estas viviendas se sumarán al parque público.

Infinitum, un resort inmobiliario y de golf ubicado en la Costa Dorada, ha anunciado la construcción de la tercera fase de su proyecto residencial, conocido como Morell. La nueva etapa incluirá 90 apartamentos de dos, tres y cuatro dormitorios, diseñados con amplias dimensiones y ubicados en zonas privilegiadas del resort, caracterizadas por sus vistas a los paisajes naturales de la región. Infinitum combinará propiedades residenciales con un estilo de vida basado en el ocio y el deporte.