El 20 de diciembre de 2024, el BOE publicó la metodología del índice del INE para actualizar el precio del alquiler: el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV).En este artículo analizamos cómo se calcula y cómo funciona la actualización del precio del alquiler con el IRAV, que en s

El artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina, entre otras cosas, cómo se actualiza la renta de un alquiler.

Hay para quien la casa de sus sueños no se puede comprar, sino que hay que construirla desde cero. Pero, muchas veces, ponerse a ello es complejo, ya que se desconoce cómo empezar. Y es que, si quieres construir tu vivienda tendrás que actuar como autopromotor. Uno se convierte en autopromotor cuando no compra una vivienda a un particular o a una promotora, sino que diseña y se encarga de la construcción de su propia casa, gestionando la obtención de las licencias, tomando las decisiones de diseño, contratando directamente a los profesionales implicados, etc. Te contamos todo lo que tienes que saber.

La nuda propiedad es una fórmula inmobiliaria que permite separar la titularidad de una vivienda de su uso y disfrute. Se trata, junto con el usufructo, de uno de los derechos en que se puede dividir la propiedad de un bien. Asimismo, la nuda propiedad es la titularidad legal de una vivienda sin el derecho a usarla ni disfrutar de sus rendimientos mientras exista un usufructo. Cuando el usufructo termina, la nuda propiedad se une al usufructo y el nudo propietario adquiere el pleno dominio del bien.

Cada vez más personas se plantean dejar la ciudad atrás, ya sea por el estrés, el acelerado ritmo de vida o los altos precios de las viviendas.

Siniestros más frecuentes y molestos que las goteras hay pocos. Si el vecino de la casa de arriba corta el agua, el problema se puede detener hasta encontrar el origen y llevar a cabo su reparación. Pero, ¿qué ocurre si no está? Lo primero es evitar que el agua dañe sistemas o aparatos eléctricos. Para evitar el peligro, desconecta la corriente de esa zona si lo puedes hacer sin riesgo. Después, es aconsejable que tomes fotos o videos de las goteras y, si no puedes contactar con el vecino, avises al administrador de fincas.

El sueño de muchas personas es tener una casa independiente con terreno, pero piensan que es algo reservado a gente con un elevado poder adquisitivo. Nada más lejos de la realidad. Como ejemplo de estas viviendas repartidas por toda España se encuentra un chalet en Santa María de la Alameda, Madrid, por 109.900 euros. O en Talavera de la Reina, Toledo, donde se vende otra espectacular finca de 260 m2 sobre una parcela de 2.048 m2. Su precio: 229.000 euros. En Mijas, un municipio de la Costa del Sol (provincia de Málaga), encontramos otra villa independiente a la venta por 250.000 euros.

Un inquilino moroso puede convertirse en un problema serio para cualquier propietario, pero existen métodos, señales y herramientas para detectarlos, como el fichero de morosos.

Gran parte del parque de vivienda en España es antiguo y carece de un ascensor, una instalación que se vuelve vital cuando hay vecinos mayores o con discapacidad. Para instalarlo, es necesario encargar primero un estudio de viabilidad técnica y solicitar varios presupuestos. La obra debe aprobarse en la junta de vecinos por mayoría simple y posteriormente hay que tramitar la licencia y buscar posibles subvenciones, que pueden alcanzar el 75% en algunos casos. Los trabajos duran entre dos y cuatro meses y el coste medio se encuentra entre 30.000 y 60.000 euros.

La ciudad de Mérida (Badajoz) fue fundada en el año 25 a. C. por orden del emperador Augusto como colonia para los veteranos de las legiones tras las guerras cántabras y bajo el nombre original de Augusta Emerita. Tuvo un nuevo esplendor visigodo en el siglo VI, mientras que en el siglo VIII se rindió a los musulmanes. Fue reconquistada por Alfonso IX de León, quien se la cedió a la Orden de Santiago, prosperó con los Reyes Católicos hasta el siglo XVII y decayó con la invasión francesa de 1808 y las guerras con Portugal y de Sucesión. Hoy conserva uno de los mayores conjuntos romanos de España, con el teatro, el anfiteatro, el circo y el puente sobre el Guadiana.