La crisis de asequibilidad de la vivienda en Europa no es homogénea, pero sí generalizada. Esa es la principal conclusión de un estudio realizado por la Universidad Técnica de Viena para el ‘Journal of Maps’, que analiza cuántos m2 puede adquirir una persona si destina el 33% de su salario a pagar la hipoteca o el alquiler. Los resultados a escala continental son contundentes: el 44% de la población europea reside en municipios donde solo pueden vivir en pisos de menos de 50 m2, teniendo en cuenta la renta media de cada región y los precios de las viviendas. Cifra que desciende al 39% si nos referimos a viviendas en alquiler.

La joya inmobiliaria del municipio sevillano de Cazalla de la Sierra acaba de salir a la venta en idealista. Con 1.346 m2 construidos, 10 dormitorios, 16 baños y una restauración integral de primera categoría, esta casa palacio representa una oportunidad única en el mercado del lujo en España. La finca, enclavada en el corazón del Parque Natural de la Sierra Norte de la capital andaluza, tiene un precio de cinco millones de euros, lo que la convierte en uno de los activos más codiciados de la provincia sevillana gracias a su historia, su espacio y sus comodidades.

El Gobierno de Navarra ha cambiado las condiciones y requisitos para acceder a una vivienda protegida. El cambio más destacado afecta directamente a las adjudicaciones de dichos inmuebles, ya que, de ahora en adelante, todos los pisos protegidos se otorgarán mediante sorteo. Además, el Ejecutivo foral ha recalcado que los interesados se dividirán en cuatro grupos en función de su edad y de si están empadronados en el municipio donde se encuentre la promoción. También han flexibilizado las rentas mínimas para acceder a una vivienda protegida.

El Ayuntamiento de Utebo ha dado el primer paso para una transformación urbana de calado con la aprobación inicial de cuatro modificaciones puntuales del Plan General de 1990. La actuación permitirá levantar 1.323 nuevas viviendas en el municipio zaragozano, de las que el 20% serán protegidas, es decir, unas 260 munidades, mientras que 320 se destinarán a jóvenes. El proyecto también incorpora una nueva bolsa de suelo industrial para mejorar la convivencia de usos y la eficiencia en la implantación de actividades.

El Ayuntamiento de Alicante ha remitido a la Generalitat Valenciana el borrador del nuevo Plan General Estructural (PGE). Entre las modificaciones más relevantes que recoge el documento destaca la reformulación completa del ámbito conocido como Vistahermosa-Juncaret, un sector de 636.720 m2 en el que estaba previsto construir chalets y viviendas unifamiliares. Sin embargo, este nuevo plan reconvierte esta zona en un barrio compacto, de mayor altura y con más presencia de espacio público y dotaciones, que albergará 3.560 nuevas viviendas.

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la modificación que permite al Real Madrid transformar su ciudad deportiva de Valdebebas en un gran distrito tecnológico y empresarial. La recalificación afecta a 448.000 m2 de suelo deportivo que podrá acoger oficinas, un hospital privado, una universidad y hoteles. Según la consultora Savills, el valor de los terrenos pasará de los 70 millones actuales a 360,1 millones de euros, y la explotación de estos podrá generar unos 300 millones anuales cuando esté completo el macroproyecto, que contempla varias décadas de espera hasta su resolución final.

Actualmente, en la Comunidad de Madrid hay más de 80.000 nuevas viviendas previstas que no se podrán convertir en el hogar de una familia por falta de infraestructuras que doten a los inmuebles de suministro eléctrico. Así se refleja en un informe de BBVA Research que asegura que ampliar la red eléctrica en grandes desarrollos urbanísticos puede requerir una actuación de entre cinco y ocho años, convirtiendo este problema en uno de los principales “cuellos de botella” para la construcción de obra nueva.

Amazon lo ha vuelto a hacer: ha incorporado a su catálogo una casa prefabricada con 37 m2 por 7.000 euros, una oportunidad ideal para una primera vivienda, dado el espacio, el precio y la facilidad de montaje, ya que puede instalarse en aproximadamente dos horas, según el fabricante. El anuncio asegura que el modelo también dispone de configuraciones de 56 y 74 m2, ideal para aquellas familias con hijos o necesidad de más espacio adicional.

En El Rebollodo, una zona rural a las afueras de Alicante, se alza una finca que no necesita presentación en el mundo ecuestre español: la Yeguada La Gloria, uno de los enclaves singulares más conocidos de la zona y que acaba de salir a la venta en idealista por 4,5 millones de euros. Entre paisajes que combinan la aridez mediterránea con la generosidad del campo alicantino, se encuentra esta propiedad de inspiración andaluza y perfectamente integrada en el entorno, que cuenta con 2.382 m2 construidos en una parcela de más de 100.000 m2.