Donpiso prevé que el número de compraventas de viviendas aumente un 12% durante este año debido a las bajadas de tipos que se aproximan. El Banco Central Europeo (BCE) ha situado el precio del dinero en el 2,75% y se esperan más descensos a lo largo del año, aunque el subdirector general de la compañía, Emiliano Bermúdez, cree que "no compensará ni la espera ni el aumento de precios de compra", por lo que recalca que "ahora es un buen momento".

En diciembre de 2024, se vendieron 683.000 viviendas de obra nueva en Estados Unidos, lo que marca un aumento interanual del 2,5% respecto a las 666.000 del año anterior y destaca un crecimiento sostenido en el sector por segundo año consecutivo, según el Departamento de Comercio. Aunque las ventas alcanzaron su máximo histórico en diciembre de 2005 (casi 1,3 millones de unidades), cayeron a 306.000 unidades en 2011. Desde entonces, el mercado ha recuperado impulso, a pesar de las dificultades durante la pandemia. En diciembre, el precio medio de estas viviendas fue de 427.000 dólares, un incremento del 2,1% anual. Los analistas atribuyen este crecimiento a la baja oferta de viviendas existentes y a incentivos de las constructoras.

Hace unos meses, la promotora Grupo Egido, entregó 140 viviendas en el sur de Madrid, sumando un total de 200 unidades durante el 2024, lo que le ha llevado a obtener una facturación de entre 85 y 90 millones de euros el pasado año, tal y como pudo saber idealista/news en una entrevista con su director comercial, David Castro. Sus previsiones para el medio plazo se centran en desarrollar y entregar unas 600 viviendas al sur de la capital durante los dos próximos años, centrándose sobre todo el municipio de Seseña, donde van a construir 400 propiedades. La compañía recalca que el 100% de la unidades previstas para 2025 y 2026 ya están vendidas.

El presidente de la Diputación de Málaga, Francisco Salado, ha recalcado que eliminaría todas las viviendas turísticas que se encuentren en una comunidad de vecinos, aunque resalta la importancia del turismo en la ciudad andaluza: "Málaga es lo que es gracias al turismo". Cabe destacar que hace algo más tres meses, el Tribunal Supremo dictó dos sentencias en las que avalaba la posibilidad de prohibir las viviendas de alquiler turístico en bloques de vecinos, siempre y cuando tres quintas partes de la comunidad estén de acuerdo.

En la exclusiva Urbanización la Mina, en Piélagos (Cantabria), se encuentra a la venta una mansión señorial por 3 millones de euros. Con más de 1.000 m² de superficie y una parcela de 8.000 m2, la propiedad se distingue por su lujo y espacio. La planta superior alberga 9 habitaciones y 8 cuartos de baño, destacando una suite con jacuzzi, vestidor y terraza. En la planta inferior, una moderna cocina, varios salones con chimeneas y un despacho privado. Las zonas exteriores incluyen una fuente, garaje, una amplia piscina, un área de barbacoa y un jardín privado con estanque, ideal para la desconexión. A solo 15 km de Santander, esta mansión representa una oportunidad de inversión única en el norte del país.

El actor Bill Murray ha puesto a la venta su encantadora casa rural en Snedens Landing, Nueva York, por 3,7 millones de dólares, casi 40 años después de su construcción en 1986. La propiedad, que abarca 480 m2 en más de 8.000 m2 de terreno, refleja un estilo rústico inspirado en el granero original del siglo XIX. Destacan sus techos de 4,5 metros de altura en la planta inferior y amplios ventanales que ilumina prácticamente toda la vivienda. La casa cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños y un aseo, un amplio salón con chimenea, cocina abierta con comedor , un despacho y una salita de estar. En su amplia y verdosa zona exterior podemos encontrar una pequeña casa de campo adicional.

ING ha cerrado un acuerdo de financiación del Plan Vive III para promocionar la construcción de 944 viviendas asequibles en la Comunidad de Madrid. Para este nuevo proyecto, la institución financiera abonará 98 millones de euros y Aedas Homes será la encargada de construirlas. Se espera que estas viviendas salgan al mercado del alquiler con rentas reguladas en 2026. Estos pisos estarán distribuidos por diversos municipios madrileños: 400 estarán ubicados en Aranjuez, 318 en Navalcarnero y 226 en Villalbilla. Este plan regional permite a las compañías privadas construir en suelos públicos para fomentar el número de viviendas asequibles, que serán explotadas durante 75 años por la institución privada, pero con precios por debajo del mercado.

Grupo Insur ha anunciado que invertirá 156 millones de euros para levantar cuatro nuevos proyectos residenciales en la Costa del Sol. Dos de ellos se encontrarán en Marbella, donde construirán 20 viviendas de lujo bajo el concepto ‘boutique residences’, y 80 apartamentos de hasta tres dormitorios. Otro estará ubicado en Estepona, donde desarrollarán 179 viviendas y, por último, llevarán a cabo una promoción de 142 unidades en Mijas. En total, el grupo inmobiliario suma más de 1.000 viviendas en promoción en Andalucía Oriental, de las cuales más de 900 se encuentran en la costa malagueña, apostando principalmente por la zona oeste de esta provincia.

El Ayuntamiento de León ha encargado al Instituto Leonés de Renovación Urbana y Vivienda (ILRUV) un estudio técnico para modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con el fin de transformar locales y oficinas vacías en viviendas. Actualmente, el PGOU limita el uso habitacional de las plantas bajas en la corona central del casco urbano, por lo que el consistorio busca incrementar la oferta de viviendas aprovechando la desocupación de muchos espacios. El precio de los inmuebles en venta en la capital ha aumentado un 7,8% en un año, y el del alquiler un 11,2%, según los datos de enero de idealista [empresa editora de este boletín].

En el municipio montañoso de Ós de Civís (Lleida), cerca del Principado de Andorra, se encuentra un atractivo hotel rural que está a la venta en idealista por 14 millones de euros. El complejo, que abarca más de 4.300 m2, cuenta con 60 habitaciones distribuidas en cuatro edificios interconectados. El principal, de más de 3.300 m2, alberga más de 40 habitaciones dobles, un comedor con capacidad para casi 300 personas y diversas zonas comunes con chimeneas. Adicionalmente, el complejo cuenta con un spa equipado con piscina climatizada, jacuzzi, saunas y otros servicios de bienestar, ideal para el turismo de desconexión. Su estratégica ubicación en los Pirineos lo convierte en una inversión destacada para los amantes del turismo rural y de la nieve.