Más allá del brillo consolidado de Marbella y la Costa del Sol, el mercado inmobiliario de lujo en Andalucía se expande con fuerza y diversifica su mapa. Málaga capital ya se ha afianzado como polo 'premium', Sevilla gana atractivo en sus barrios históricos y Cádiz empieza a destacar con enclaves cada vez más cotizados. Esto, impulsado por la demanda internacional y por una oferta de obra nueva orientada a un comprador exigente, consolida al sur peninsular como un foco del inmobiliario de lujo nacional, que también combina estilo de vida, inversión y proyección global.

Un año más, el foro anual de alcaldes organizado por Asprima ha vuelto a situar la crisis habitacional el centro del debate bajo un lema esperanzador: 'La vivienda sí tiene solución'. Durante el acto, Jesús Muñoz, vicepresidente de la FMM (Federación de Municipios de Madrid), reclamó al Gobierno más financiación para modernizar y agilizar los trámites urbanísticos: "Estamos trabajando con herramientas del siglo pasado", al tiempo que defendió menos burocracia y más colaboración público-privada. En el encuentro también han estado presentes los alcaldes de cuatro importantes municipios madrileños: Pozuelo, Boadilla, Colmenar Viejo y Móstoles.

El lujoso proyecto que Darya Homes, la promotora de Dazia Capital, desarrolla en el Barrio de las Letras de Madrid ha dado un nuevo giro. El residencial bautizado como Santa Catalina 5, en honor a la calle que lleva su nombre, ha pasado de 11 a nueve viviendas con la intención de mejorar la experiencia de los futuros residentes. Esta decisión permite incorporar más servicios a los futuros propietarios como la vinoteca, ‘coworking’, gimnasio, espacio de yoga, sala de masajes y área ‘wellness’ con jacuzzi, ‘hammam’, sauna y baño frío, que sustituye a la piscina interior climatizada prevista.

La mansión en Los Ángeles de la conocida actriz Diane Keaton, que falleció en octubre de 2025, ha vuelto al mercado con una rebaja de seis millones de dólares (casi 5,3 millones de euros al cambio actual). Inicialmente, la intérprete estadounidense la puso a la venta a principios del año pasado por 28,9 millones de dólares (25,4 millones de euros en la actualidad), pero tras su muerte, sus descendientes aplicaron una rebaja de dos millones de euros (1,76 millones de euros al cambio actual). Sin embargo, tras meses sin captar interés ha sufrido otro recorte, este de seis millones, hasta situarse en los 22,9 millones de dólares (algo más de 20 millones de euros).

Frente al Mediterráneo, a escasos metros de una calita de roca y a cuatro minutos caminando de la playa de Cala Serena, se alza uno de los activos más singulares que ofrece hoy el mercado inmobiliario de lujo en Mallorca. Se trata de una villa de lujo de 490 m2 construidos sobre una parcela de 927 m2, en primera línea de playa y con vistas panorámicas al mar, que está a la venta en idealista por 3,5 millones de euros.

Las comunidades autónomas gobernadas por el Partido Popular han comenzado su batalla judicial contra el nuevo Plan Estatal de Vivienda presentado por el Gobierno central hace apenas dos meses, que contempla un presupuesto de 7.000 millones de euros, de los que el 40% deberá ser asumido por los Ejecutivos regionales. La Comunidad de Madrid, Andalucía y Extremadura han interpuesto en el Supremo y el Constitucional varios recursos denunciado una invasión de competencias por parte del Gobierno central en una materia que recae sobre las autonomías.

El Ayuntamiento de Alicante ha puesto en marcha la tramitación del Plan Parcial nº 2 del PAU 2-La Torreta, un desarrollo residencial con una superficie de 5,53 hectáreas que albergará 550 viviendas, de las cuales la mitad serán de protección pública. Esta actuación busca completar el tejido urbano del entorno y ampliar la oferta de obra nueva en uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad.

Lo primero que llama la atención del nuevo Travelodge Bilbao Sestao no son sus habitaciones, ni su tamaño, ni siquiera su ubicación junto a una de las grandes arterias del área metropolitana. Lo que detiene la mirada es su fachada: un jardín vertical con diferentes tonos de verde que contrasta con la arquitectura industrial del entorno y convierte al hotel en uno de los elementos más singulares del paisaje urbano de Sestao.

El Ayuntamiento de Málaga ha puesto a la venta una parcela de propiedad municipal por 33,7 millones de euros en La Térmica, zona del litoral malagueño donde grandes promotoras (Metrovacesa, Aedas, Sierra Blanca y Naiz) han levantado exclusivos proyectos residenciales de lujo. La parcela dispone de 16.300 m2 de edificabilidad y está reservada para uso hotelero de categoría cinco estrellas o superior, con el objetivo de atraer turismo de calidad a la ciudad, según el propio alcalde Francisco de la Torre.

El Ayuntamiento de Valencia ha concedido la licencia ambiental y de obras al grupo Atitlan para construir dos torres junto al Nuevo Mestalla. El proyecto, que se levantará en una parcela de 41.700 m2, incluye un hotel de cuatro estrellas con 245 habitaciones, un hotel-apartamento con 650 unidades, espacio para oficinas, un centro comercial con casi 2.500 m2 de superficie y un aparcamiento subterráneo con 606 plazas. Las obras comenzarán a finales de este año y tendrán un plazo de ejecución de 24 meses.