El Ayuntamiento de Vitoria posibilitará la conversión de más de un millar de locales en futuras viviendas o vivienda-taller con el desarrollo y aplicación de la nueva ordenanza de vivienda en planta baja. Con el fin de evitar "tentaciones especulativas", los locales autorizados pasarán a ser vivienda protegida de manera permanente y solo se podrán destinar a residencia habitual. Las futuras transmisiones no solo tendrán un precio de venta limitado, sino que la Administración dispondrá del derecho de tanteo y retracto y los compradores deberán estar inscritos en el servicio de vivienda vasco (Etxebide).

El 39,2% de los españoles que están buscando comprar una vivienda reconoce que tener mascota influye en su decisión. Por eso prefiere buscar viviendas adaptadas con terrazas, zonas verdes o parques cercanos con áreas de esparcimiento canino. Así lo desvela el III Informe del Viaje del Comprador de Vivienda de Culmia. Esta situación se incrementa cuanto menor edad tiene el comprador y llega a alcanzar a casi la mitad (el 47,7%) de la personas menores de 35 años.

La escasez de oferta y el encarecimiento de los precios del alquiler están impulsando las alternativas al arrendamiento tradicional. Según el Barómetro Anual del Mercado del Alquiler 2026, elaborado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) y Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG), entre estas modalidades la vivienda compartida lidera la demanda, con un 22,4% de media, seguida del alquiler de temporada (21,8 %) y del alquiler de habitaciones (16,4 %). La edad media de los inquilinos ha pasado de 31,5 años a 36,2 años en los últimos cinco años.

La antigua prisión de Palma de Mallorca se convertirá en una residencia pública destinada a profesionales esenciales. El ayuntamiento de la capital balear aprobó el lunes el anteproyecto que contempla la construcción de 139 viviendas temporales para médicos, profesores, investigadores y miembros de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, con el objetivo de hacer frente a la crisis de acceso a la vivienda y favorecer la captación y retención de talento en la isla. El complejo incorporará gimnasio, piscina, cafetería-restaurante, salas de trabajo, comedor, lavanderías, jardines o solárium

En las nueve capitales de provincia analizadas por la organización Urban Land Institute (ULI) Spain en su informe correspondiente al 4º trimestre del año pasado -Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga, Bilbao, Alicante, Murcia y Zaragoza-, el 90% de los pisos de segunda mano en alquiler se arrendó en menos de tres meses. La organización señala como principales causas de esta tensión a los costes elevados del suelo, los de la construcción y los fiscales. También advierte de la repercusión que tienen los procesos administrativos largos, y una capacidad industrial insuficiente.

La necesidad y la mirada a largo plazo en la legislación, el aumento de la oferta o centrar el foco en los jóvenes son las conclusiones del Libro Blanco sobre el mercado residencial español que se presentó este jueves en el Colegio de Registradores de Madrid. En este foro, promotores, notarios, políticos o agentes inmobiliarios, entre otros, coincidieron en señalar como "emergencia habitacional" la situación de la vivienda en España. Los registradores, por su parte, alegan que durante el tiempo que estuvo en vigor el registro único de alquileres de temporada lograron "aflorar" 100.000 viviendas que estaban vacías.

Todos los veranos, al llegar la primera ola de calor, internet se inunda de noticias que anuncian un cambio de normativa con multas de hasta 3.000 euros por tener instalado un aparato de aire acondicionado en la fachada. Lo cierto es que, en los últimos meses, la ley estatal no ha cambiado, y sancionar o no la presencia de climatizadores en estos espacios comunes depende de cada ayuntamiento y, en menor medida, de los estatutos marcados por cada comunidad de vecinos.

La modificación del Plan General de Ordenación Urbana permitirá la construcción de 1.400 viviendas en el antiguo solar de una fábrica de hormigón en Puente de Vallecas. El 35 % de ellas contará con algún tipo de protección pública, una reserva muy superior a la exigida por ley (20%). La ordenación utilizará una tipología arquitectónica consistente en manzanas con edificios de diferentes alturas, tamaños y formas, y contempla la creación de una residencia de estudiantes y un campus de investigación.

Primer paso del Ayuntamiento de Zaragoza para levantar el proyecto 'Living Romareda', un desarrollo que prevé construir 220 viviendas (70 de ellas dedicadas al alquiler) y dos residencias privadas en los suelos del antiguo convento de Jerusalén. En total, la superficie de suelo destinada a este proyecto suma 15.595 m²t (casi el 40% de la edificabilidad total). La mitad se destinará a la creación de un complejo sociosanitario para mayores de última generación.

En el I Encuentro Jurídico Inmobiliario celebrado en Madrid por Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei), diferentes representantes del sector señala como los principales objetivos compartidos "devolver inmuebles al mercado"; aumentar la oferta disponible y reforzar la seguridad jurídica. También reivindicaron el papel de los profesionales inmobiliarios como pieza clave del mercado residencial