La ciudad de Málaga y el centro de Madrid son las zonas que sumarían más viviendas si los pisos turísticos se destinaran al mercado del alquiler tradicional. Según los datos de un estudio de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos (URJC), la ciudad andaluza 'ganaría' un 24% más de oferta, mientras que el centro de la capital lograría casi un 21% más. Les siguen el distrito de Ciutat Vella de Barcelona y la ciudad de San Sebastián, con más de un 10% en cada caso; y Valencia y Las Palmas de Gran Canaria, con cerca del 9,7%. En Bilbao o Palma, en cambio, el stock crecería menos de un 6%.

El servicer Hipoges ha anunciado la reorganización de sus equipos con el objetivo de optimizar la gestión y la comercialización de activos por valor de 1.800 millones de euros, así como favorecer el acceso a los mismos por parte de potenciales compradores. La compañía ha puesto en marcha en España un nuevo departamento de venta de inmuebles en rentabilidad y reforzado la especialización con equipos dedicados a subastas y cesiones de remate; activos sin posesión y activos singulares, como suelos y obra parada.

Una filial de la promotora inmobiliaria china Guangzhou R&F Properties ha recibido una solicitud de liquidación por parte de un acreedor, ante el impago de la parte prorrateada de un crédito de 613,66 millones de dólares (566 millones de euros). Dicha solicitud ha sido presentada por el fondo Seatown Private Credit Master, que posee el 18% del monto principal pendiente del préstamo, ante el Tribunal Superior de Hong Kong. La promotora, no obstante, considera que el pago está suficientemente garantizado y asegura que su filial está buscando asesoramiento legal para responder a la petición.

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el segundo trimestre hasta el 7,5%, cuatro décimas más que en el mismo periodo de 2023. Según un estudio de idealista, las oficinas siguen siendo el producto más rentable (11,9%), aunque ceden casi un punto porcentual en un año, seguido de locales comerciales (9,7%), que se mantienen, y garajes (6,2%), que sí caen un punto anual. En Madrid, la rentabilidad de la vivienda alcanza el 5,3% y en Barcelona llega hasta el 6%.

El presidente del Banco de Países Bajos y miembro del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), Klaas Knot, ha asegurado en una entrevista al diario alemán Handelsblatt que está de acuerdo con el tono que ha adoptado hasta ahora la autoridad monetaria y con las expectativas actuales del mercado, que apuntan a una o dos rebajas adicionales de los tipos de interés en lo que resta de año. Knot ha descartado una rebaja del precio del dinero en la próxima reunión del BCE, que se celebrará el 18 de julio, aunque afirma que la cita de septiembre estará "realmente abierta".

El ático, la joya de la corona inmobiliaria, tanto en obra nueva como de de vivienda usada, es la propiedad más expuesta a las inclemencias meteorológicas. Las lluvias intensas pueden provocar filtraciones en las viviendas inferiores, un problema cuya solución suele enfrentar a propietario y comunidad a cuenta de la factura de la reparación, ya que el resto de vecinos deberán pagar, proporcionalmente, parte de esa reparación si el poseedor del ático ha realizado el mantenimiento adecuado y si el percance puede provocar fallos estructurales.

Los ahorradores están de enhorabuena. Lejos de provocar un tijeretazo de grandes dimensiones en las rentabilidades, el primer recorte de los tipos de los tipos de interés en ocho años (de 25 puntos básicos hasta el 4,25%) decidido por el Banco Central Europeo (BCE) en la reunión de junio no sólo no se ha trasladado a los rendimientos de las mejores cuentas remuneradas, sino que algunas de ellas han mejorado incluso las condiciones. Cuatro entidades permiten a los inversores ganar entre un 2,5% y un 3% TAE (tasa anual equivalente). Pero en algunos casos hay ventajas añadidas.

El Parador de Ibiza podrá abrir sus puertas a principios de 2025, tras casi dos décadas de proyecto y una inversión de más de 27 millones de euros. El establecimiento, que contará con 66 habitaciones y será el primero de la red de Paradores de Turismo en Baleares, se encuentra en la fortaleza que corona Dalt Vila, uno de los enclaves más emblemáticos de la isla. Sus obras arrancaron en 2008, pero se paralizaron por la aparición de restos arqueológicos y unas modificaciones en el proyecto inicial. Acciona se adjudicó de nuevo el proyecto en 2019 y ya se han retirado las grúas tras la finalización de los trabajos.

La gestora sube su apuesta por Oporto. Unos días después de anunciar la construcción de casi 1.000 viviendas destinadas tanto a la venta como al alquiler en la ciudad portuguesa, ahora ha confirmado el desarrollo de un nuevo centro de negocios. En concreto, Tikehau Capital invertirá 52 millones de euros en la puesta en marcha de un espacio de oficinas y comercios de 30.000 m2 que pretende ser un catalizador del crecimiento de empresas en el centro urbano del municipio. Su apertura está prevista para 2026.

Los récords de Cristiano Ronaldo no se quedan sólo dentro del mundo del fútbol, ahora que acaba de disputar su sexta Eurocopa. El astro portugués también ostenta títulos en el ámbito digital: es el futbolista que gana más dinero a la semana en Instagram y la primera figura pública del mundo en alcanzar los 500 millones de seguidores en las redes sociales. Además, es el propietario de la que podría convertirse en una de las vivienda más caras del mundo, una mansión que se está construyendo en Cascáis (Portugal).