Buenos aires

El precio de la vivienda en las principales ciudades de Latinoamérica continúa en ascenso, según un informe de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella de Buenos Aires. El precio medio en la región aumentó un 6,2%, tomando al dólar estadounidense como referencia, donde destacan los precios de Montevideo (3.209 dólares/m2), seguida por Ciudad de México (2.909 $), Monterrey (2.877 $), Guadalajara (2.717 $) y Buenos Aires (2.622 $), entre los 2.275 y los 2.790 euros/m2 al cambio actual.

Sin duda alguna, estamos viviendo un momento de experimentación y auge de casas que se integran en la naturaleza. Es tal su integración, que casi parecen viviendas mimetizadas y camufladas como si de un camaleón se tratasen.

Meliá Hotels International ha anunciado la incorporación de dos nuevos establecimientos en Buenos Aires (Argentina) a su portfolio, el Almarena Puerto Retiro y el Almarena Madero Urbano, que abrirán sus puertas el 1 de noviembre bajo la marca Affiliated by Meliá. Los activos, que dispondrán de 73 y 78 apartamentos respectivamente, serán gestionados por el Grupo Almarena.

La cadena hotelera de lujo fundada hace casi dos décadas por el empresario Pau Guardans abre su primer establecimiento fuera de España. La ubicación elegida ha sido Buenos Aires, donde la marca ha abierto un establecimiento de cinco estrellas en el Edificio Mihanovich, uno de los más emblemáticos de la capital argentina y que llegó a ser el inmueble más alto de Latinoamérica en los años 30. Este hotel 'boutique' tiene 142 habitaciones y suites, y se encuentra en un barrio residencial del centro de la ciudad.

El mercado del alquiler en los países latinoamericanos en muy variopinto. Para valorar su rentabilidad no solo hay que tener en cuenta el precio del propio inmueble, la renta a aplicar por su tipología o su situación, sino también la coyuntura de cada país. El portal inmobiliario Houm se ha atrevido a calcular la rentabilidad bruta del alquiler de las grandes urbes de América Latina. La capital colombiana, Bogotá en las más rentable con un retorno bruto anual del 8,2%, con rentas que van de los 357 dólares por un piso, hasta los 1.483 dólares por una vivienda unifamiliar.

Afrontar los problemas del sector inmobiliario cada país es condición sine qua non para resolver la actual crisis financiera global.