Fianza alquiler vivienda

El Partido Popular (PP) ha presentado su programa 'Plan Más Vivienda' para hacer frente al problema del acceso a un hogar en España, con propuestas como la deducción del 100% en el IRPF a los propietarios que pongan un piso en alquiler que haya estado en desuso al menos dos años y que se destine a jóvenes menores de 35 años durante al menos tres años, así como avalar la fianza de estos arrendamientos. Además, quiere eliminar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en las viviendas heredadas y facilitar el acceso a la compra a través de avales a jóvenes para que puedan obtener hipotecas que cubran hasta el 95% del importe del inmueble.

Uno de los principales conflictos en los contratos de alquiler de una vivienda se da en el pago y devolución de la cantidad en concepto de fianza.

La firma de un contrato de alquiler de vivienda conlleva la obligación de entregar al arrendador la correspondiente fianza equivalente a un mes de renta.

Un usuario del foro de idealista/news quiere saber si es legal que su casero le quiera aumentar la fianza al mismo tiempo que la renta aprovechando que tiene que renovar el contrato de alquiler porque han pasado ya los tres años de plazo mínimo. La fianza tiene que ser el equivalente a un mes de renta, por lo tanto, si sube el alquiler, también subirá la fianza. Recordamos que el casero debe entregar la fianza en el organismo autonómico correspondiente.

Los propietarios de viviendas recurren constantemente al miedo y al riesgo de impago para no poner en alquiler su vivienda.