Residencia estudiantes España

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la protección de los edificios y jardines que integran el Noviciado de las Damas Apostólicas, un antiguo convento de 1929 situado en el distrito de Chamartín y, abandonado desde 2009. El actual propietario de la parcela de casi 17.000 m2 situada en el Paseo de la Habana 198 la reconvertirá en una residencia de estudiantes. El complejo sufrió un derribo parcial en 2017, antes de que la Comunidad de Madrid lo declarara Bien de Interés Patrimonial (BIP).

La promotora Merkel Capital ha anunciado que construirá una residencia de estudiantes con más de 300 habitaciones en Málaga, concretamente en la Carretera de Cádiz, en el barrio de Los Guindos. El edificio tendrá 13 plantas de altura y se desarrollará en una parcela de 7.762 m2 ubicada junto al futuro campus de la Universidad Alfonso X el Sabio (UAX), que prevé abrir sus puertas para el próximo curso 2025-2026. Este nuevo proyecto forma parte del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Autocares Portillo, una ordenanza aprobada por el Ayuntamiento de Málaga que consiste en transformar 16.704 m2, que anteriormente eran cocheras, en espacios residenciales, comerciales y empresariales.

Miles de estudiantes extranjeros vienen a España a estudiar cada año. Según los datos de HousingAnywhere, la plataforma europea de alquileres de media estancia, los que han buscado más alojamiento en nuestro país en el primer semestre del año han sido los estadounidenses, que han representado casi un 14% del total; seguidos de franceses (11,6%) e italianos (11,5%). En el caso de los jóvenes españoles, el destino más demandado es Alemania (16,7%), seguido de Italia (15,6%) y Francia (11,4%), aunque Suiza es el más crece en el último año.

La vida universitaria es una etapa única que deja una marca duradera. Para muchas personas, mudarse a otra ciudad es necesario porque en su lugar de residencia no se ofrecen las carreras que desean estudiar.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha avanzado que, de la mano del Ministerio de Ciencia, Innovación y Universidades, están trabajando para que las universidades públicas "puedan disponer de más espacios residenciales" para garantizar el alojamiento a sus estudiantes con el fin de aliviar la presión sobre el mercado de alquiler y que puedan acceder a una educación superior sin que la falta de vivienda asequible sea un obstáculo. También ha recordado que están estudiando conjuntamente que las nuevas universidades privadas que se implanten en España cuenten con una residencia estudiantil propia desde el momento de su creación.

El mercado de residencias de estudiantes en España necesitaba de una clara necesidad de profesionalización, que se ha ido transformando en los últimos años. Las residencias actuales están haciendo un enorme esfuerzo en mejorar sus dotaciones y zonas comunes, facilitando el día a día de los estudiantes. Y una de ellas es la mejora de la conectividad móvil, según destaca Elena Palomo, real estate manager de Shared Access, donde los usuarios podrán, por ejemplo, reservar el gimnasio, la lavandería, las pistas deportivas, o para el uso de los cargadores de vehículos eléctricos.

El gestor de residencias de estudiantes neerlandés Student Experience abre las puertas de su primer complejo residencial en España con 600 plazas en un edificio en Pozuelo de Alarcón, en Madrid. Los estudios cuentan con hasta 45 m2 con balcón y baño privado, además de amplias áreas ajardinadas y zonas comunes de recreo, salas de estudio, piscina, pista de pádel y gimnasio. La oferta en su página web parte desde los 990 euros al mes.

Dazeo, la alianza de Dazia Capital y Eurazeo Real Estate, invertirá 20 millones de euros en la promoción de una residencia de estudiantes en Marbella (Málaga). La residencia estará destinada a los alumnos de la escuela de hostelería Les Roches. El activo residencial tendrá una superficie construida de 5.000 m2, a la que se añade 1.300 m2 de servicios, además de un aparcamiento. En total, pondrá a disposición de los alumnos 34 nuevos apartamentos que sumarán 212 camas.

El mercado de residencias de estudiantes está experimentando una evolución muy positiva en España. En lo que va de 2022, casi se ha triplicado ya el volumen de inversión total registrado a cierre de 2021 (454 millones de euros), según datos de la consultora Savills. Se trata de unos niveles récord para este sector en nuestro país. La compra de RESA o la de Patrizia de dos inmuebles en Barcelona están detrás de estas buenas cifras.

La residencia de estudiantes LIV Student Barcelona 22@ ha sido inaugurada este miércoles con el objetivo de recibir a los estudiantes al inicio del curso académico, en el mes de septiembre.

El primer edificio, Marina, suma 538 unidades y está situado en el distrito 22@ de Barcelona. El segundo, Poble Sec, dispone de 97 unidades y se encuentra en la zona de Sant Antoni. Los activos, que fueron construidos en 2009 y 2007, respectivamente, fueron totalmente reformados en 2017 y cuentan con servicios como un gimnasio, un hall, salas de reuniones, una sala de conferencias o cinco piscinas en su azotea.

Las residencias de estudiantes españolas registraron una inversión en el primer semestre de 2022 de más de 465 millones de euros, un 19% de la inversión total del sector Living que alcanzó en este periodo los 2.451 millones de euros, según los datos de CBRE.

Daniel Ferrer y Eduard Mayans, fundadores de The Loftown, ahora en Xior, compraron un solar con licencia para levantar una residencia de estudiantes en el distrito 22@ a finales del año pasado a través de la sociedad Lenox Meridian. Ahora, ambos empresarios acaban de poner en el mercado el proyecto buscando un comprador que quiera comprarlo llave en mano.

La promotora liderada por Banco Santander y BBVA, Metrovacesa, ultima el primer acuerdo de venta de dos residencias de estudiantes dentro de su proyecto urbanístico en los antiguos terrenos de la fábrica de Clesa. Este proyecto se extiende sobre una superficie de 38.000 m2.

Aparto aterriza en España. La plataforma de alojamiento para estudiantes de Hines inaugurará en Barcelona su primera residencia de estudiantes en el mercado español. El complejo abrirá sus puertas en septiembre de 2022 en pleno distrito del 22@.

El Ayuntamiento de Barcelona tiene previsto aprobar este mes una nueva regulación para los alojamientos dotacionales que limita a 350 plazas la capacidad de las residencias de estudiantes, además de obligar a instalarlas fuera del centro de la ciudad y la corona que lo rodea, que es la que sufre una mayor presión turística. Esta es una de las novedades que conllevará la modificación del Plan General Metropolitano que se someterá a aprobación provisional en el pleno municipal del 27 de mayo.

La nueva residencia de estudiantes que ha promovido Grupo Moraval en la capital aragonesa abrirá sus puertas en julio. Incluye habitaciones con baño, minicocina y zona de estudio, así como zonas comunes, entre las que destaca una gran terraza exterior, una sala audiovisual, gimnasio, biblioteca y un salón privado para celebraciones. La gestora Nodis será la operadora del complejo, que está ubicado muy cerca de los campus universitarios de la ciudad. El precio parte de 410 euros al mes.

La empresa belga de residencias de estudiante Xior promoverá su segunda residencia en Granada. La compañía invertirá 26,2 millones de euros en levantar una residencia que contará con 310 camas, con baño privado, y zonas comunes. El complejo estará operativo en 2025. Xior ha cerrado un contrato con Odalys como operador de la residencia para los próximos doce años. El contrato reportará a la propiedad una rentabilidad bruta anual del 7%.

La aseguradora AXA, el grupo inmobiliario Greystar y la consultora CBRE están analizando la venta de Resa, la mayor plataforma de residencias de estudiantes en España, con más de 40 inmuebles y por encima de las 11.500 habitaciones repartidas por 20 ciudades, sobre todo en Madrid y Barcelona. Las estimaciones de los expertos se acercarían a los 900 millones de euros en su precio de salida.

La inversión en el sector de las residencias de estudiantes alcanzó los 8.400 millones de euros en toda Europa durante el año 2021, una cifra aún lejana a los 9.500 millones alcanzados en 2019, pero que desde la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman creen que se incentivará en 2022 hasta alcanzar cifras similares a los niveles prepandemia.

Student Experience ha presentado su nuevo proyecto en Pozuelo de Alarcón (Madrid). Se trata de una residencia de estudiantes situada en Avenida de Rodajos nº 3 y tendrá capacidad para acoger a 600 personas.

Nuevos proyectos para Barcelona. El fondo inmobiliario Henderson Park y la compañía británica Hines han firmado un préstamo de 27,5 millones de euros con el banco de inversión francés Natixis para levantar una residencia de estudiantes y un edificio de oficinas en la capital catalana. Las obras del complejo estudiantil de 350 camas y del edificio de oficinas de 3.610 m2 comenzaron en mayo de 2021, y está previsto que ambos estén terminados en el verano de 2023.

Urbania ha finalizado las obras y la venta de la residencia de estudiantes situada en la calle Cerrojo, en el centro de Málaga, como parte del acuerdo de venta de una cartera de cuatro residencias de estudiantes al grupo inversor propietario de RESA. La obra se ha llevado a cabo en tan solo nueve meses, gracias a la implementación de un novedoso sistema constructivo industrializado, lo que permitirá su apertura planificada para septiembre de este año.

ColivINN acaba de poner en marcha su primer residencia de estudiantes en Zaragoza, a escasos metros de la Universidad (Unizar). El espacio elegido, que contará con 112 habitaciones, es una antigua residencia construida para la Expo 2008 en el barrio Parque Goya y que está siendo totalmente renovada en un concepto de alojamiento adaptado a las necesidades de los estudiantes de hoy en día, con zonas comunes, privadas y servicios personalizados.

NBA y LaLiga unen fuerzas para la formación. Ambas entidades están ultimando la construcción de un centro de ‘coliving’ que suma 42.000 m2 de superficie y está valorado en setenta millones de euros. Se trata del primer centro de formación deportiva a nivel mundial de ambas instituciones y su apertura está prevista para verano de 2022.