Catastro viviendas

Encontrar datos de viviendas que te interesan quizá parezca una ardua tarea, pero con herramientas como el catastro virtual puede ser más sencillo.

La referencia catastral es un dato esencial para, entre otras cosas, conocer el valor catastral de un inmueble y poder calcular el importe de determinados impuestos.

Un total de 1.177 municipios han solicitado actualizar los valores catastrales de los inmuebles en 2019 y que, en su conjunto, puede alcanzar una disminución media global de hasta un 2%. El incremento máximo no podrá superar el 5%. No obstante, los coeficientes de actualización no se conocerán hasta que no se apruebe la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2019. Descubre qué municipios han solicitado la actualización porque afecta a impuestos como el IBI, la plusvalía municipal o el ITP.

Ya es recurrente que Hacienda penalice la compra de una “ganga”, a través de la reclamación de un pago superior al que inicialmente se ha abonado del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP). La razón es que valoran las viviendas por encima del precio escriturado. Sin embargo, en algunas CCAA esta valoración superior puede ser errónea si se basa en una información catastral que tiene en cuenta una superficie de la casa mayor a la real. José María Salcedo, socio de Ático Jurídico, explica qué hacer en estos casos.

El Ayuntamiento de Madrid inicia una campaña de regularización catastral con la que pretende actualizar los datos del Catastro con las obras, reformas y ampliaciones que se han realizado en los inmuebles de la capital pero que no se han declarado.