Inbest

La fortaleza del mercado de lujo en la capital, la llegada constante de compradores internacionales y el atractivo de su estilo de vida han situado a Madrid en el radar global de la inversión inmobiliaria. Para Javier Basagoiti, presidente de Inbest Socimi, la ciudad proyecta ya una marca propia que trasciende a la del país, impulsada por la estabilidad, la seguridad jurídica y la calidad de su oferta residencial.

La socimi Inbest ha adquirido una participación del 30% del proyecto residencial de lujo que se ubicará en María de Molina, 50 (Madrid). De este modo se convierte en socio de dos actores del mercado español: BlackRock, la mayor gestora de fondos del mundo, y Grupo Lar, que adquirieron el activo en agosto de 2024. Torre Castelló, así ha bautizado al desarrollo la promotora, contará con 153 casas de 'alto standing' desde 650.000 euros. Además, el proyecto también contará con una residencia para estudiantes.

Bolsas y Mercados Españoles (BME) ha anunciado la incorporación de tres socimis de la gestora inmobiliaria Inbest con valoraciones superiores a los 10 millones de euros, lo que ha elevado a siete el número de compañías en el segmento BME Scaleup, pensado para empresas emergentes con potencial de cre

La socimi Inbest, casera de Mango. La compañía de distribución de moda ha alquilado un local de 2.500 m2 en el emblemático inmueble ubicado en la plaza España madrileña, al final de la Gran Vía, según recogen distintos medios. La empresa fundada por Isak Andic destinará 1.500 m2 a superficie comercial y dedicará el resto a almacén y administración.

Inbest GPF Socimi ha comprado uno de los edificios más singulares de Madrid, el de Velázquez 21, propiedad de la familia Grifols y situado en el barrio de Salamanca, convirtiéndose en el tercer activo que la socimi compra desde su debut en julio de 2022. Inbest GPF, que ya ha alcanzado los 175 millones de euros de inversión con esta operación, usará este activo para crear un edificio residencial de cuatro plantas de más de 1.000 m2 y la posibilidad de hacer 8 viviendas de lujo de más de 500 m2 cada una de ellas.

Corpfin Capital, socimi controlada por el fondo Inbest, ha comunicado que dos de sus vehículos, Corpfin Capital Prime Retail II y Corpfin Capital Prime Retail III, renunciarán de forma inminente a la aplicación del régimen fiscal socimi y ejecutarán una reducción de capital social para devolver aportaciones a los accionistas, según ha comunicado a BME Growth. Corpfin ha señalado que estas decisiones están enmarcadas en el proceso de desinversión de activos en el que se encuentra inmersa la compañía.

Las firmas de inversión Inbest y GPF Capital han creado una nueva socimi que se encuentra ya constituida, capitalizada y con las dos primeras compras ejecutadas. Inbest-GPF Multi Asset Class Prime Socimi podrá comprar activos inmobiliarios de alto ‘standing’ por valor de más de 600 millones de euros. Ya ha comprado dos inmuebles a El Corte Ingles por más de 50 millones de euros y se encuentran en Sevilla y Córdoba.

El gigante de la distribución sigue desinvirtiendo en activos inmobiliarios. La última operación ha sido la venta de dos edificios en Andalucía a la gestora Inbest Real Estate por un importe superior a los 48 millones de euros, y se une a la reciente venta de inmuebles en Madrid. El Corte Inglés ya anunció la intención de vender una treintena de activos por entre 650 y 700 millones en los próximos meses.

Los casi 14.000 m2 de espacio comercial del Edificio España, el octavo edificio más alto de Madrid, estarán listos para abrir sus puertas en 2022. De la superficie total, el Grupo Inditex tiene firmado un contrato de alquiler a 20 años de 9.000 m2, donde abrirá tiendas de Zara y Stradivarius. Según la consultora CBRE, el valor actual de los locales es de 164,85 millones de euros, frente a los 160 millones que pagó Inbest hace dos años para comprarlos, y las rentas brutas totales podrían ascender a 7,3 millones de euros anuales. No obstante, solo el IBI y los gastos de comunidad de los locales supondrán un desembolso de unos 285.000 euros anuales.