Alojamientos

Cada vez son más los extranjeros que se decantan por alquilar una vivienda turística en vez de optar por hoteles, gracias a factores como la libertad, la privacidad y la flexibilidad. Esta misma idea ha llegado también al famoso triángulo de oro en la Costa del Sol, formado por Marbella, Estepona y Benahavís, donde la agencia inmobiliaria Pure Living Properties asegura que el arrendamiento vacacional de lujo se ha incrementado un 30% entre enero y agosto. En este periodo, ha registrado más reservas que en todo 2023, mientras que el tiempo medio de las estancias se ha triplicado, hasta quedarse en 18 días.

Arouca es una encantadora localidad situada en el norte de Portugal, específicamente en el distrito de Aveiro, no muy lejos de Oporto. Con una rica historia, impresionantes paisajes naturales y un ambiente acogedor, Arouca se ha ganado un lugar especial entre los destinos turísticos de Portugal.

La renovación de edificios eclesiásticos históricos es una tarea que exige una delicada combinación de respeto por el patrimonio y adaptación a las necesidades contemporáneas.

El Parador de Ibiza podrá abrir sus puertas a principios de 2025, tras casi dos décadas de proyecto y una inversión de más de 27 millones de euros. El establecimiento, que contará con 66 habitaciones y será el primero de la red de Paradores de Turismo en Baleares, se encuentra en la fortaleza que corona Dalt Vila, uno de los enclaves más emblemáticos de la isla. Sus obras arrancaron en 2008, pero se paralizaron por la aparición de restos arqueológicos y unas modificaciones en el proyecto inicial. Acciona se adjudicó de nuevo el proyecto en 2019 y ya se han retirado las grúas tras la finalización de los trabajos.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha planteado introducir el IVA a los pisos turísticos y que tributen como cualquier actividad comercial para frenar el aumento de la oferta ilegal. "Tenemos que incentivar de todas las maneras posibles que se destine la vivienda a que la gente viva en ella, mientras construimos más vivienda pública y alquiler social", ha añadido. El alcalde Barcelona, Jaume Collboni, ha asegurado por su parte que reforzará la actividad inspectora y sancionadora para combatir los pisos turísticos, ante el riesgo de que afloren alquileres ilegales tras el anuncio de su prohibición a partir de 2029

La directora ejecutiva de ONU Turismo, Natalia Bayona, se ha mostrado partidaria de regular la modalidad del alquiler turístico y además gravarlo fiscalmente, dado que a nivel mundial ha crecido más de 25%. Durante el foro internacional 'Global Summit', que se está celebrando en Tenerife, afirmó que cada destino debe adoptar las medidas que vea más adaptables a su situación, donde destacó la drástica decisión de la ciudad de Nueva York, cuya legislación hace prácticamente imposible alquiler pisos turísticos.

El ministro de Industria y Turismo, Jordi Hereu, ha asegurado que el Gobierno está ultimando la plataforma digital que permitirá a las comunidades autónomas detectar las viviendas turísticas que no cuenten con autorización para regular mejor el mercado. Esta plataforma desarrollará un registro único para las viviendas de uso turístico, que será obligatorio para que puedan incluirse en las plataformas de comercialización y será complementario a los números de registro que actualmente tienen en las CCAA.

Muchas personas son reticentes a alquilar su vivienda a turistas por miedo a que estos dañen su propiedad. No obstante, existen formas de proteger tu inmueble y asegurarte de que los huéspedes cumplan con su parte del trato. Una de ellas es el contrato de alquiler vacacional o vivienda turística. Algunas de las cláusulas más relevantes son las relativas a la duración del alquiler, el pago, la limpieza, el número de huéspedes, normas de la casa, el ruido y el comportamiento en general.

El verano todavía no ha llegado según el calendario, pero el termómetro nos indica que ya ha hecho acto de presencia, ¡y hay que aprovecharlo!

El Ayuntamiento de Madrid ha decidido suspender el otorgamiento de licencias para viviendas de uso turístico en la ciudad mientras trabaja en la aprobación de la Modificación del Plan General, que tiene prevista para el primer trimestre de 2025. Así lo ha anunciado el alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, donde ha dado a conocer que se trata de una decisión con "efectos inmediatos" y que empieza a surtir efecto "a partir de este momento". Además, ha informado de que se va a incrementar en un 15% la plantilla de inspectores que hay en el área de Urbanismo.

Legislar el alquiler de espaldas al propietario puede acabar destruyendo el mercado. Así lo estima Adolfo Merás, presidente de Madrid Aloja. En su opinión, se debe buscar un aumento de la oferta olvidando políticas punitivas que desamparan al propietario en caso de impago u ocupación ilegal. Y afirma que la vivienda turística no es culpable del aumento del precio del alquiler en Madrid. En su opinión, el volumen de casas de este tipo no es suficiente como para tener un impacto significativo en el mercado. Según el INE, en 2023 había 14.133 viviendas de uso turístico registradas en la ciudad, el 0,92% del total de viviendas.

El Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el nuevo decreto sobre viviendas de uso turístico (VUT), establecimientos de apartamentos turísticos y hoteleros en la comunidad, que introduce como principal novedad que los ayuntamientos podrán limitar el número máximo de viviendas de uso turístico por edificio, sector, ámbito, periodos, área o zona "por razón imperiosa de interés general" mientras que mantiene la inspección en manos de la administración autonómica. Según datos oficiales, hay más de 116.000 viviendas de uso turístico existentes en Andalucía.

Halland es un paraíso idílico en la costa oeste de Suecia, situado entre Gotemburgo y Helsingborg, y que presume de una rica cultura gastronómica. Paseando por esta región, se puede descubrir Sjöparken, un conjunto de villas de diseño minimalista ideado por el equipo de Norm Architects, compuesto p

En la ciudad de Vancouver, los bosques, las playas de arena y los senderos de montaña combinan de una forma espectacular. Este entorno es un espacio único al que los habitantes de la ciudad pueden escapar para olvidarse, al menos momentáneamente, de la vida ajetreada y rápida de la ciudad.

Las viviendas turísticas aumentaron un 9,2% en el último año, con un total de 340.424 apartamentos, según datos hasta octubre del Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que representan el 1,3% del total de viviendas en España, mientras que hace un año concentraban el 1,24%. Estas cifras son ya superiores al 1,28% que aglutinaba en 2020. Andalucía lidera el número de apartamentos turísticos, con 79.065, seguida de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 58.337 y 52.026 pisos, respectivamente. Les siguen Canarias (44.376), Baleares (26.507), Madrid (16.970) y Galicia (18.080).

La temporada de esquí está a la vuelta de la esquina y ¿qué mejor plan que ir eligiendo el mejor alojamiento en el que pasar unos días de nieve? Tanto si tienes en mente una escapada, como si tu idea es aprovechar al máximo toda la temporada, hemos seleccionado para ti varios alojamientos cerca de

Hay dos cosas que nos vienen a la mente al pensar en noviembre.

El calendario indica que nuestras vacaciones de verano fueron hace mucho tiempo, pero la temperatura sigue siendo ideal para no quedarse en casa. ¿Resultado?

El contrato de gestión de alquiler vacacional es un documento esencial para establecer una relación exitosa y transparente entre propietarios y gestores de viviendas turísticas. idealista te ofrece el modelo de contrato de alquiler vacacional para huéspedes. En esta guía resumimos las razones de la importancia de este contrato, sus elementos clave y cómo elegir al mejor gestor para tu alquiler vacacional, así como consejos prácticos para adaptar el modelo a las necesidades particulares.

Elegir el nombre perfecto para tu alojamiento turístico es esencial para atraer a los viajeros adecuados y destacar entre la competencia. Un nombre llamativo e impactante puede marcar la diferencia en el éxito de tu negocio. Apuesta por un nombre que sea fácil de pronunciar y recordar. Piensa en la conexión emocional y el sentido de pertenencia que puedes crear con tu nombre. Y no olvides investigar y tener en cuenta el contexto local y cultural de la zona donde se encuentra tu propiedad.

En la sierra de la localidad de El Torno, en Cáceres, hay 145 chozos de pastores declarados Patrimonio Histórico por la Junta. Ahora hay 3 más, los del singular alojamiento El Regajo. Se trata de un glamping (acrónimo de camping y glamour) que combina la arquitectura tradicional con paredes de cristal que facilitan contemplar el cielo en un lugar de escasa contaminación lumínica. Hablamos con el fundador del proyecto, Daniel Morán, quien dejó su trabajo de informático y regresó a su pueblo para poner en marcha este singular alojamiento con la intención de dar una oferta turística diferente.

Apenas queda un suspiro para que empiece el mes de agosto y parece una locura buscar ahora alojamiento para una escapada a la playa, ¿verdad? ¡Pues no lo es!

Cuando tienes la fortuna de amasar una gran cantidad de millones de euros, el anonimato y la privacidad se convierten en el activo más preciado. Indian Creek Village es una especie de ‘isla-bunker’ para millonarios que ofrece a los más pudientes del planeta la posibilidad de vivir en paz, sin más presencia humana que la de otros millonarios y con una privacidad extrema. Está en Miami Beach (Florida) y el precio medio de sus mansiones es de 20 millones de euros.