Alojamientos

Agencias inmobiliarias, gestoras de apartamentos y particulares cada vez apuestan más por el alquiler vacacional de viviendas. Para saber qué rentabilidad se obtiene a través de esta alternativa es necesario tener en cuenta el nivel de ocupación, así como los ingresos obtenidos y los gastos generados por la propiedad, como la comunidad, los seguros, los impuestos o las reparaciones. Por regla general, los alquileres turísticos resultan interesantes cuando la ocupación supera el 60%.

Cuando comenzamos en el negocio del alquiler vacacional y venimos del mundo inmobiliario, debemos tener en cuenta que el producto con el que damos el servicio es el mismo: los pisos, casas, estudios...

Cada vez con más las cadenas hoteleras que llevan sus marcas más ‘trendy’ a Madrid. La última ha sido Radisson Group, que ha abierto el establecimiento Radisson RED Madrid en Calle de Atocha, una de las calles cercanas al Triángulo de Oro del Arte. El hotel también será un destino culinario, con tres ofertas del chef de 5 estrellas Michelin Eneko Atxa, una de las cuales está situada en la azotea y ofrece vistas inigualables de la ciudad.

Joseph Boutros El Khoury ha vuelto a poner en el mercado los hoteles Miramar y la Florida. El inversor ha encargado la gestión de la operación con el objetivo de obtener 60 millones de euros. Con la venta, El Khoury quiere cubrir la deuda con Fortress Investment, la gestora estadounidense que el año pasado adquirió los pasivos de ambos establecimientos de cinco estrellas.

Nivaria Beach es un complejo de 116 apartamentos y 6 villas que se encuentra ubicado en primera línea de costa de la zona de Abades, en el municipio de Arico, una de las localizaciones menos explotadas turísticamente de Tenerife. Aunque si por algo destaca este resort es por su ahorro en CO2: 66.184 kilos en un año. Una cifra que han alcanzado gracias a la ausencia de aires acondicionados que han sido sustituidos por una ventilación cruzada natural.

La temporada veraniega ha empezado y cada vez son más las personas que deciden alquilar una casa o un apartamento para pasar sus vacaciones. Aunque este tipo de transacciones se ralentizaron durante buena parte del año 2020, ya el año pasado ascendieron. ¿Cómo irá el alquiler vacacional en España este 2022? Los expertos vaticinan una demanda similar a la del pasado año y en épocas prepandémicas. Ante la mayor demanda, los precios han subido cerca de un 5%. En cuanto a las zonas más demandadas, son todas las de la costa, desde Cádiz a Girona.

El Ayuntamiento de Barcelona ha enviado un requerimiento a la plataforma Airbnb para que desactive 4.102 anuncios de habitaciones turísticas en el plazo de 15 días porque "no tienen ningún tipo de licencia y, por tanto, se trata de actividad turística ilegal".

El secretario de Estado de Turismo, Fernando Valdés, ha recordado que el impacto de la covid 19 ha supuesto "la peor crisis para el sector turístico", pero dos años después España ha conseguido recuperar cifras prepandémicas, también en el empleo, "que ya supera en el sector turístico los niveles de

La vivienda prefabricada de la que hablamos se encuentra en medio del parque natural Zion, en el estado de Utah en Estados Unidos. Sus propietarios la han bautizado con el nombre de 'Mother Eve' (que se traduciría como Madre Eva) y se encuentra disponible para alquilarla como vivienda de vacaciones.

Alquilar tu propiedad de vacaciones puede ser una gran manera de generar ingresos adicionales ya que cada año más y más personas buscan este tipo de alojamiento a la hora de reservar.

La Herdade Monteverde se encuentra en la zona de Fernão Ferro en una reserva natural de 102 hectáreas, a sólo 18 kilómetros de Lisboa donde se construirán 355 unidades residenciales (86 chalets, 71 adosados y 198 pisos). La promoción está siendo desarrollada por el Grupo SIL y la comercialización de las propiedades es responsabilidad de Homelovers. 

La gestora especializada en apartamentos, hostels y hoteles Líbere Hospitality ha inaugurado en Bilbao el primer alojamiento ecológico y 100% sostenible del País Vasco. Bautizado como Naitly Bilbao Eco House, el inmueble tiene 750 m2, dos plantas y una capacidad para 116 personas, con habitaciones individuales y compartidas desde 10 euros por noche. Los acabados del hostel y los muebles están hechos de materiales reciclados. Líbere suma ya 640 camas en las principales ciudades españolas, aunque sus planes pasan por cerrar el año con más de 1.000 unidades.

Sonder ha anunciado que operará un nuevo hotel de cinco estrellas del Paseo de Gràcia de Barcelona y un hotel de cuatro estrellas en la Gran Vía de Madrid, sumando un total de ocho activos en España.El nuevo establecimiento de Sonder en Barcelona, que contará con 65 habitaciones, terraza en la azote

La construcción del complejo turístico Maguenes Golf & Spa está cada vez más cerca con la aprobación del plan parcial urbanístico por parte del Ayuntamiento de Guía de Isora, al sur de la isla de Tenerife.

La marca hotelera Mercure abrirá su primer hotel en la Comunidad Valenciana en junio, en concreto en Benidorm, con lo que se convierte en el primer hotel internacional que desembarca en este destino de la Costa Blanca.

En febrero, Reyal Urbis dejó el proceso de su subasta desierto. al existir pujas interesantes. Esta inmobiliaria, en fase de liquidación, decidió cambiar la estrategia y trocear esa cartera en venta por la que pedía 220 millones de euros.

Gobierno y comunidades autónomas siguen aprobando acuerdos para movilizar los fondos europeos.