El INE detecta un crecimiento del 16,4% en el último año, aunque el volumen de viviendas vacacionales sigue por debajo del registrado en 2020
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Archivo - Apartamento turístico de GuetReady.
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Las viviendas turísticas en España aumentaron un 16,4% en el último año, con un total de 306.136 apartamentos, según datos hasta el pasado mes de febrero que publica este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Todos estos pisos turísticos representan el 1,21% del total de viviendas en territorio nacional, mientras que hace un año concentraban el 1,13%. Estas cifras son aún inferiores al 1,28% que aglutinaba en 2020, con 321.496 pisos de uso turístico.

Por comunidades autónomas, Andalucía lidera el número de apartamentos turísticos, con 70.194, seguido de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 49.950 y 45.709 pisos, respectivamente. Les siguen Canarias (42.651), Baleares (25.393), Madrid (16.351) y Galicia (14.775). Este es el reparto de los pisos turísticos en España, según la última estadística del INE:


En cuanto a las plazas que suponen este total de viviendas turísticas, alcanzaron la cifra de 1.545.368 en febrero de este año, frente a las 1.455.967 del mismo mes de 2022. Por otro lado, las plazas por vivienda turística pasaron así a las 5,06, ligeramente inferior a los anteriores años que tenían 5,09 por piso. La cifra de este año es la misma que en 2020.

Por provincias, Málaga es la que cuenta actualmente con más apartamentos de alquiler vacacional (35.360), destronando a Alicante, que el año pasado era la número uno del ranking (33.115). Baleares es la siguiente en la lista (25.393), seguida de Las Palmas (23.161), Santa Cruz de Tenerife (19.490), Girona (18.498), Madrid (16.351), Barcelona (14.188), Cádiz (12.424), Valencia (11.308) y Tarragona (10.354). Al otro lado de la tabla está Palencia, en cuya provincia solo hay 167 viviendas turísticas, según el INE.

Un impacto económico de más de 20.000 millones 

La Federación Española de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur) ha publicado un informe para poner negro sobre blanco sobre el mercado del alquiler de los alojamientos turísticos. Según la patronal, estas viviendas vacacionales aportaron a la economía 20.388 millones de euros durante el año pasado, incluyendo reservas, ocio, restauración, actividades o compras. E insiste en que su impulso en la actividad es transversal: cerca del 80% se queda en los municipios donde se encuentran estos alojamientos vacacionales.

Fevitur también asegura que el principal usuario de este modelo son familias y parejas, y descarta que se pueda producir un trasvase de viviendas desde el alquiler tradicional al turístico por los topes a las rentas que contempla la Ley de Vivienda, ya que es necesario que los inmuebles cumplan unos requisitos y hay muchas ciudades que tienen congelada la tramitación de nuevas licencias. 

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