Noticias del día 6 de noviembre de 2017

Las últimas semanas del año suelen traer un repunte de las compraventas de casas. Pero el futuro propietario debe tener en cuenta varios factores antes de cerrar la transacción además de la ubicación o las dimensiones de la vivienda. Es importante que el inmueble esté libre de cargas, conocer todos los gastos e impuestos que están relacionados con la compra, qué tipo de hipoteca elegir o si la vivienda cuenta con el certificado de eficiencia energética. Resumimos algunos consejos prácticos.

Las predicciones de los principales organismos internacionales apuntan a que el nivel medio del mar podría aumentar más de un metro de aquí al año 2100, por lo que es inevitable plantearse qué será del futuro de ciudades que corren peligro de desaparecer, como Nueva Orleans, Bangkok, Ámsterdam, Alejandría o Houston. Así, uno de los mayores retos de la arquitectura y el urbanismo es la configuración de las urbes que se enfrentarán más pronto que tarde a la temida subida del nivel de los océanos.

La venta de vivienda sobre plano vuelve a vivir una nueva etapa tras la crisis económica. La quiebra de muchas promotoras, que finalmente no entregaron las casas, generó una desconfianza que parece estar cambiando de tendencia. Según la inmobiliaria Taylor Wimpey, la venta de vivienda sobre plano ya se está reactivando en zonas como la Costa del Sol gracias a los compradores extranjeros, sobre todo de Reino Unido.

El pasado 3 de noviembre se celebró el Día Mundial de las Ciudades, fecha que escogió la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, para discutir con Naciones Unidas (ONU) medidas por una vivienda digna y la lucha contra la gentrificación, un fenómeno común en grandes áreas urbanas. Para ello, reclaman cambios legislativos como evitar privilegios fiscales a fondos de inversión o un compromiso real por el derecho a la vivienda.

Los precios de la vivienda en España subirán un 8,6% hasta 2020, según la agencia de calificación Moody. La mayor asequibilidad y el aumento de la proporción de población joven activa serán las principales claves de este aumento.

La incertidumbre sobre la dirección de la política económica de España ha pasado en un solo mes, en octubre, de mínimos desde el inicio de la crisis de 2008 a máximos que no se veían desde 2003, cuando el gobierno de José María Aznar decidió participar en la invasión de Irak y la Unión Europea se pr

El Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario llegará al Parlamento para iniciar los trámites de su aprobación. La nueva ley, que previsiblemente entrará en vigor en el primer semestre de 2018, busca dar transparencia a los consumidores y seguridad jurídica a la banca. Su llegada traerá cambios para los actuales hipotecados, como la posibilidad de convertir una hipoteca variable en fija o más defensas ante los desahucios. Para los nuevos préstamos, también traerá menos comisiones y mayor control por parte de los notarios. Resumimos el impacto en cada caso:

 The Center es un rascacielos de 346 metros de altura distribuidos en 73 plantas. El edificio, ubicado en Hong Kong, es el quinto más alto de la ciudad y bloque de oficinas más caro del mundo.

Cerca de un centenar de medios de todo el mundo, incluidos los españoles La Sexta y El Confidencial, coordinados con el Consorcio Internacional de Periodismo de Investigación (ICIJ), han publicado datos sobre sociedades 'offshore', préstamos y contabilidad vinculadas a políticos y empresar

La socimi liderada por Ismael Clemente ha llegado a un acuerdo con Leroy Merlin por el que la cadena de muebles y bricolaje alquilará una plataforma logística de casi 60.000 m2 situada en la localidad madrileña de Meco. El centro, en el que Merlin ha invertido más de 29 millones de euros, será ocupado por su nuevo inquilino antes de que acabe el año.

Desde la celebración del referéndum catalán, el sector inmobiliario ha sufrido consecuencias desalentadoras, con la caída inversión y bajada de precios. Pero para la inmobiliaria de alto standing Engel & Völkers, que ha intermediado operaciones por valor de 34,8 millones, pronostica una corrección de los excesos del mercado, alejando el componente especulativo y un alza de precios mucho más moderada y sostenida en el tiempo.