Noticias del día 8 de enero de 2018
Si el verano pasado sufriste el calor en tus carnes y no quieres que te pille otra ola de calor este año, aprovecha la oportunidad de comprar una vivienda nueva con piscina para disfrutar de los chapuzones y el sol sin salir de casa.
La venta de viviendas de obra nueva con piscina y zonas infantile
En los bosques de Vincennes, en París, yacen los restos de lo que una vez fue una exposición pública para promover el colonialismo francés hace más de 100 años: era una especie de zoológico humano.
Emprender el desarrollo de un complejo inmobiliario requiere cálculos enormes: la situación del terreno, la cercanía de playas o carreteras, los servicios urbanos, los impuestos… Una empresa australiana ha creado un algoritmo, al que ha bautizado como Residential Development Algorithm, cuyo objetivo es reducir el riesgo de la inversión ofreciendo la posibilidad de conocer el precio y la rentabilidad de un proyecto casi en tiempo real.
La arquitectura puede presumir de buena salud, con un 2017 en el que se marcó un nuevo récord en la construcción de rascacielos.
La mayor inmobiliaria de viviendas en alquiler en España, controlada por Santander y BBVA, ya tiene marcada en el calendario la fecha en la que quiere convertirse en cotizada. Si no hay cambios de última hora, Testa se vestirá de largo entre mediados de mayo y mediados de junio, poco después que Metrovacesa. Será la tercera compañía más potente del sector por valor de mercado, solo superada por los gigantes del Ibex Merlin Properties y Colonial.
Desde que en 2012 se iniciara su regularización, los apartamentos y viviendas de uso turístico en Cataluña ya superan los 65.000 establecimientos. Ese dato se traduce en alrededor de 370.600 plazas de alojamiento turístico.
Grandes cadenas hoteleras como Four Seasons, Hyatt y W van a abrir establecimientos en la capital en los próximos dos años, mientras que otras como Sant-Regis,The Peninsula o Six Sense buscan ubicaciones en la ciudad para instalar un hotel de cinco estrellas. Así, se espera que en 2020 Madrid pase de tener 5.000 habitaciones de lujo a 7.000, cuyos precios pueden alcanzar los 750 euros por noche.
2018 se presenta con buenas perspectivas para el mercado de la vivienda: se espera que la compraventa de casas aumente entre un 5% y un 7%. Se trata de una buena noticia para todos los propietarios que quieran traspasar un inmueble, aunque para cerrar la operación es recomendable dar un ‘lavado de cara’ al hogar. Los expertos recomiendan renovar cocina, baños, suelos y ventanas, cuidar la primera impresión y apostar por la eficiencia energética para lograr un valor de tasación un 10% más elevado.
El Banco Central Europeo (BCE) está buscando la manera de solucionar el problema de las hipotecas morosas que está penalizando el balance del sector financiero en la eurozona. Prevé llevar a cabo una medida común que logre separar los préstamos sanos de los catalogados como improductivos. De momento se desconocen los detalles exactos de la estrategia y cuándo podría entrar en vigor.
El volumen de inversión inmobiliaria en residencias de estudiantes este 2017 se multiplicó por más de once, hasta alcanzar los 560 millones de euros a cierre de año. En 2016, transaccionaron 50 millones, según datos de la consultora JLL.
Para este 2018 se pronostica que solo cuatro potencias económicas se contraerán. Desde que la economía mundial saliera de la crisis financiera de 2008, se ha ido recomponiendo a un ritmo moderado pero constante. Esa tendencia, parece ser, continuará para el recién estrenado año.
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